istanbul konut satış fiyatları Haberi
Ekonomist Dergisi'nden Levent Gökmen Demirciler'in haberine göre; Türkiye'de ve dünyada konut yatırımının iyi bir yatırım olup olmadığının en önemli göstergesi, yatırımın geri dönüş süresidir. Kabaca konut satış fiyatının kira rakamlarına bölünmesiyle hesaplanan geri dönüş (amortisman) süresi ne kadar kısaysa, yatırımcının iyi bir yatırım yaptığını gösterir.
Konut fiyatlarının her geçen yıl hızla yükseldiği Türkiye'de en çok yükseliş mega kent İstanbul'da görülüyor. Gayrimenkul hareketliliğinin en yoğun olduğu 35 ilçenin incelendiği bu araştırmaya göre Beyoğlu 13,5 yıllık amortisman süresiyle en hızlı geri dönüş sağlayan ilçe olurken, Bakırköy ise 31,5 yıllık amortisman süresiyle geri dönüş süresi en uzun ilçe oldu. Beyoğlu'nu 15,6 yılla Esenyurt, 16 yılla Eyüp takip etti. Bakırköy'ün ardından 28 yılla Beykoz, 27,6 yılla Kadıköy en uzun amortismana sahip ilçeler oldu.
