kendi arsa payı oranında

Arsa payı oranında katılım!

Apartman ve site yaşantılarında anagayrimenkul ile ilgili olarak alınan kararlar Kat Mülkiyeti Kanununa göre alınırken; Anagayrimenkulün giderlerine katılım da aynı kanunun esaslarına göre sağlanıyor.

Kanun gereğince kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak katılırlar.

Diğer tüm giderlere arsa payı oranında katılırlar.

Kat malikleri arasında ayrıca bir düzenleme yapılmamışsa yönetici aylığının ödenmesi giderlerine her kat maliki kendi arsa payı oranında katılır.

Anagayrimenkulün, kat malikleri kurulunca tayin edilecek değer üzerinden sigorta edilmesi kat malikleri kuruluncakararlaştırılabilir. Sigorta yapılması halinde kat malikleri, sigorta giderlerine, arsa payları oranında, katılır.

Oya katılma

Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir. 

Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız...