kentsel dönüşümde mülkiyet sorunu

06-12-2013 18:54:06

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz, kentsel dönüşümde 2/3'ün ve müteahhitlerin kat karşılığı sözleşmeleri mülkiyet hakkını tehdit ediyor diyerek vatandaşları bu konuda uyarıyor...

Kentsel dönüşümde salt çoğunluk kararı mülkiyet hakkını ihlal eder!

17-11-2023 11:54:00

Yeni kentsel dönüşüm yasası ile ilgili tartışmalarda sular durulmuyor. Peki kentsel dönüşümde salt çoğunluk kararı mülkiyet hakkını nasıl ihlal edebilir? İşte ayrıntılar...

İstanbul'un kentsel dönüşümde yol haritası ortaya çıktı! Yeni dönüşüm için 4 kritik adım!

12-11-2023 09:35:18

Türkiye'de olası depremlere karşın kentsel dönüşüm çalışmaları hızlandırıldı. Bu kapsamda İstanbul'un kentsel dönüşümde yol haritası ortaya çıktı. İşte yeni dönüşüm için 4 kritik adım...

Kentsel dönüşümde mülkiyet hakkı tartışmaları! Yasa onaylandı, tartışmalar büyüdü!

09-11-2023 01:33:00

Kentsel dönüşüme ilişkin düzenlemeler içeren kanun TBMM'de kabul edildi. Eleştirilerin odağında ise mülkiyet hakkının ihlali yer alıyor. İşte tepki çeken yasanın ayrıntıları...

Kentsel dönüşümde salt çoğunluk hak kayıplarını artırır mı? Evini dönüştürecekler dikkat!

29-10-2023 09:00:00

Avukat Onur Cingil, kentsel dönüşümde salt çoğunluk kararını değerlendirdi. Peki kentsel dönüşümde salt çoğunluk hak kayıplarını artırır mı? İşte ayrıntılar...

Milyonlara kentsel dönüşüm uyarısı! Sağlam konutunuzu kentsel dönüşümde kaybetmeyin!

26-10-2023 06:37:00

Milyonlarca vatandaş sağlam konutunu kentsel dönüşümde kaybedebilir. Kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla TBMM’ye gönderilen ve 2.5 saat gibi kısa bir sürede komisyondan geçen kanun teklifiyle, vatandaşa sağlam konut ve işyerini kaybedebileceği uyarısı yapıldı.

Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım: Kentsel dönüşümde Ümraniye pik seviyede!

29-09-2023 09:52:00

KİPTAŞ’ın eski Genel Müdürü, Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım, Ümraniye’de bulunan 56 bin binadan sadece 148’nin riskli olduğunu belirterek, kentsel dönüşümde Ümraniye'nin pik seviyede olduğunu açıkladı.

'Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası' 20 soruda tüm detaylarıyla!

24-04-2023 14:14:11

Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası, 20 soruda tüm detaylarıyla açıklandı. İşte Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası ile ilgili merak edilenler...

Kentsel dönüşümde küçük müteahhitlere çağrı!

23-03-2023 17:33:55

Afetlere dayanıklı şehirler için hazırladığı projelerinin tanıtımında konuşan KENTSEV Yönetim Kurulu Başkan Vekili Haldun Ersen, kentsel dönüşümde küçük müteahhitlere birleşerek projeleri yönetin çağrısı yaptı.

Kentsel dönüşümde merak edilen 12 soru! Binalarda yıkım ve güçlendirme nasıl olmalı?

03-03-2023 15:08:00

Kahramanmaraş merkezli meydana gelen ve 11 ili etkileyen depremlerin ardından deprem riski, depreme dayanıklı olmayan binalar ve kentsel dönüşüm yeniden gündeme geldi. Kentsel dönüşümde merak edilen 12 soru! Binalarda yıkım ve güçlendirme nasıl olmalı?

Kentsel dönüşümde tapu masrafı var mı, yok mu?

22-03-2022 02:29:00

Kentsel dönüşümde riskli olarak tespit edilen yapılar yıkılarak yerine yeni yönetmeliğe uygun binalar inşa ediliyor. Peki, kentsel dönüşümde tapu masrafı var mı, yok mu?

Kentsel dönüşümde ekstra para isteyen müteahhite dava açılır mı?

25-02-2022 13:46:37

Son zamanlarda sık sık gündeme gelen kentsel dönüşümde ekstra para isteyen müteahhite dava açılır mı?

Kentsel dönüşümde müteahhitler harçlardan muaf mı?

23-02-2022 18:39:12

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binalar bazı harç ödemelerinden muaf tutuluyor. Peki, kentsel dönüşümde müteahhitler de harçlardan muaf mı?

Kentsel dönüşümde kira yardımı nasıl alınır?

25-12-2020 09:38:00

Evi kentsel dönüşümde olan milyonlarca vatandaşa kira ve taşınma yardımı yapılıyor. Peki, söz konusu yardımdan nasıl faydalanılır? İşte detaylar...

Kentsel dönüşüm yasası ile beraber uygulamanın maliklerin eli ile yürütüldüğünü hepimiz biliyoruz. Maliklerin riskli yapı ilan edildikten sonra itiraz edilmesi halinde itirazın sonucunda, itiraz edilmemesi halinde de

riskli yapının kesinleşmesi sonrasında 15 günlük süre sonunda uygulama toplantılarını yapabilecekleri belirtiliyor. Uygulamada da esas SPK lisanslı değerleme raporunun alınması ve noter vasıtası ile tüm maliklerin toplantıya çağrılması. Toplantıda maliklerin oybirliği ile anlaşamamaları halinde de arsa paylarının 2/3 çoğunluğu ile karar alması gerekiyor.

İşte yasa ve yönetmeliği böyle söylerken müteahhitler ve 2/3 arsa payı çoğunluğu süreci riskli yapı ilan edilmeden önce başlatıyor, malikler bir müteahhit tarafından notere götürülüyor kat karşılığı inşaat sözleşmeleri imzalatılıyor ve riskli yapı tespit süreci ve noter toplantısı süreci adeta bir rutinin yerine getirilmesi şeklinde yapılıyor. Bu durumda daha iyi şartlarla...

kentsel dönüşümde mülkiyet sorunu