kira bedeli tespiti nasıl yapılır Haberi
Kira bedeli tespiti nasıl yapılır?
Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.
Kira sözleşmesinde, dikkat edilmesi gereken hususlardan biri de kira bedeli olarak karşımıza çıkıyor. Kira bedelinin belirlenmesi için her zaman hakimden müdahalesi istenebiliyor.
Ayrıca, kira bedelinde yapılacak kira artışları ise meskenlerde ÜFE oranlarından yüksek olamıyor. Peki, kira bedeli tespiti nasıl yapılır?
Yeni Borçlar Kanunu Kira bedeli
I. Genel olarak
MADDE 343- Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.
II. Belirlenmesi
MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de...
