Kira depozito bedeli kanunu Haberi
Kira depozito bedeli ne kadar?
Taşınmaz kira sözleşmeleri ile kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlenmiş oluyor.
Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli sürelidir; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılıyor.
Sözleşme aşamasında taşınmaz mal sahibi, kiracısından depozito talep edebiliyor. Ancak kira hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, mal sahibi kiracısından istediği oranda depozito talep edemiyor.
Borçlar Kanunu:
MADDE 342- Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.
Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere,...
