kira sözleşmesi nasıl biter Haberi
Kira sözleşmesi nasıl sonlandırılır?
Kira sözleşmeleri, belirli bir süre için yapılabileceği gibi, belirsiz süreli olarak da yapılabiliyor. Kanunen açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona eriyor.
Taraflar, bu durumda, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye dönüşüyor. Peki, kira sözleşmesi nasıl sonlandırılır?
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim süresi veya başka bir fesih dönemi kararlaştırılmış olmadıkça, yasal fesih dönemlerine ve fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi feshedebiliyor.
Fesih dönemlerinin hesabında, kira sözleşmesinin başlangıç tarihi esas alınıyor. Sözleşmede veya kanunda belirtilen fesih dönemine veya bildirim süresine uyulmamışsa, bildirim bir sonraki fesih dönemi için geçerli oluyor.
Taşınmaz ve taşınır yapı kiralarında
Taraflardan her biri, bir taşınmaza veya taşınır bir yapıya...
