kira sözleşmesini her sene yenilemek gerekir mi

Kira sözleşmesi ne zaman yenilenir?

Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı ve ev sahibi arasında kira anlaşmasına dair kira sözleşmesi imzalanıyor.Kira sözleşmesi süreli olabileceği gibi süresiz de olabiliyor.

Sözleşmeler genellikle 1 yıl olarak düzenleniyor.Kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılıyor.Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremiyor.

On yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebiliyor.

Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebiliyor.

Genel hükümlere göre fesih hakkının kullanılabileceği durumlarda, kiraya veren veya kiracı...