kiracı kirası ödemiyor Haberi
Kira ödenmezse ev sahibi ne yapabilir?
Gayrimenkul kiralama işlemlerinde, kira sözleşmesi imzalayan kiracılar kira bedelini ödemekle yükümlü sayılıyor.
Ancak zaman zaman kiracılar ev kirasını ödeme konusunda mal sahibini zarara uğratabiliyor. Kimi kiracılar kira bedelini geç öderken, kimi kiracılar da ödemelerini hiç yapmayabiliyor. Peki, kira ödenmemişse ev sahibi ne yapabilir?
1- Borç temerrüde düştüğü andan itibaren ev sahibi noter üzerinden 1. haklı ihtarnameyi çekiyor ve bu ihtarda borcun 30 gün içerisinde ödenmesini istiyor.
Eğer 30 gün sonunda kiracı ödeme yapmazsa 2. haklı ihtarnameyi çekiyor ve bir yıl içerisinde 2 haklı ihtardan dolayı ev sahibi kiracıya karşı tahliye ve borcun ödenmesi için dava açma hakkına sahip oluyor.
2- Ev sahipleri tarafından tercih edilen daha hızlı bir yöntem ise icra takibi başlatmak. 7-30 denen bu yöntemde ev...
