kiracıların tahliyeleri Haberi
Kiracı tahliye gerekçeleri 2015!
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracılar ile mal sahipleri birtakım haklara sahip oluyor. Kira sözleşmesini imzalayan mal sahipleri kira bedeli karşılığında malının kullanım hakkını kiracısına bırakırken; kiracılar da belirlenen kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor.
Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Kira sözleşmesin süresinin dolması halinde yenilenmesi halinde sözleşme süresiz olma niteliğini kazanıyor.
Yenilenen her kira döneminde kira bedeline de zam yapılıyor. Ancak sözleşme süresinin dolması nedeni ile imzalanmış bir tahliye taahhüdü yoksa kiracı çıkarılamıyor.
Kiracının tahliye edilebilmesi için bazı tahliye sebeplerinin doğması gerekiyor. Kanunda belirtilen kiracı tahliye gerekçeleri şu şekilde sıralanıyor:
a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar
MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;
1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut...
