kiracının ödemesi gereken ortak giderler neler

Kiracının katılması gereken ortak giderler!

Kat mülkiyetine tabi gayrimenkullerde kural olarak her kat maliki ortak giderlerden kendi payına düşen kısmı ödemekle yükümlü sayılıyor. Taşınmazın kiraya verilmesi halinde bu yükümlülük kiracıya geçiyor. 

Kanun gereğince; Kiralamalarla ilgili zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülüklere, aksi kararlaştırılmamış veya kanunda öngörülmemiş ise, kiraya veren katlanıyor.

Kiraya veren, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere, kendisi veya üçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanmakla yükümlü sayılıyor. Peki, kiracı hangi ortak giderlere katılmalı?

Kiracının katılması gereken ortak giderler!

Kat Mülkiyeti Kanunu giderlere katılımla ilgili bir sistem belirlemiş, kat malikleri arasında başkaca bir anlaşma olmadığı takdirde, kat maliklerinin, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak, anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri...