kiraya verilen vergi için ödenecek vergiden neler düşülür

Kiradaki ev için ödenecek vergiden neler düşülür?

Kiradaki ev için ödenecek vergi tutarının belirlenmesinde iki farklı yöntem bulunuyor: Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç), Gerçek Gider Yöntemi.

Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılıyor. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemiyor. Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemiyor.

Götürü gider yöntemi

Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, kira gelirlerinden istisna tutarını düştükten sonra kalan tutarın % 25’i oranındaki götürü gideri gerçek giderlere karşılık olmak üzere indirebiliyor. Hakları kiraya verenler, götürü gider yöntemini uygulayamıyor. 

Buna göre götürü gider indirim oranı yüzde 25 olarak hesaplanıyor.

Örnek olarak, işyeri kira geliri ile birlikte hak kira geliri de elde eden mükellefler, verecekleri gelir vergisi...