konut alırken tapuda neye bakılmalı

Konut alımı yaparken dikkat edilmesi gereken en önemli noktalardan biri, gayrimenkule ait tapu belgesidir. Özellikle, satın alınacak gayrimenkulün tapusunda yer alan daire numarası ile satın alaınacak daire numarasının aynı olmasına dikkat edilmelidir.

KrediPazari.com'un verdiği bilgilere göre, gayrimenkule ait tapu belgeleri kat mülkiyeti, kat irtifakı, hisseli tapu gibi farklı şekillerde olabilir. Gayrimenkul satın alınırken konut kredisi kullanılacaksa sorun yaşanmaması için bu ayrıntılara dikkatle bakmak gerekir. Kat mülkiyetinin olması, inşaatın yapıldığı arsanın üzerinde daireye ait hisse tapusunun belirlendiği anlamına gelir. Gayrimenkule ait kat irtifakı olabilir ancak ve kat mülkiyetine geçilmemiş olabilir. Bu durumda inşaatın yapıldığı mücavir alanın bağlı bulunduğu belediyeden yapının iskan durumu öğrenilmeli ve sonrasında kat irtifakı için başvuruda bulunulmalıdır. İskan alındıktan sonra kat mülkiyetine geçiş yapılır. Bu noktalar netleştirildikten sonra...