konut satarken nelere dikkat etmeliyiz

26-09-2015 10:55:56

Gayrimenkul satmayı düşünenler bu yazıyı dikkatle okumalı. Konut alıp satarken bazı konulara dikkat etmekte fayda var.

Konut sahibi olma hayaliniz, hayalet eve dönüşmesin! Ev alırken bunları sakın gözden kaçırmayın!

15-10-2024 16:45:43

Son zamanlarda konut fiyatlarında yaşanan artışlar, dolandırıcılıkları da ortaya çıkardı. Cazip fiyatlarla gayrimenkul sahibi olmak isteyenler, sık sık dolandırıcıların tuzağına düşüyor. Peki ev alırken nelere dikkat edilmeli?

Ekoturizm imarında kişisel konut yapılabilir mi? Ünlü avukat açıkladı! Ekoturizmde nelere dikkat edilmeli?

11-10-2024 10:49:54

Turizmde son yıllarda sık kullanılan bir kavram olan ve gittikçe büyüyen ekoturizm ile ilgili Av. Elvan Kakıcı Şimşek'ten önemli açıklamalar geldi. Peki ekoturizm nedir? Nelere dikkat edilmeli?

Evini satmayı düşünenler dikkat! İşte ev satarken ortaya çıkan masraflar!

09-10-2024 12:51:56

Konut satışı yaparken bazı çeşitli masraflar çıkarken, söz konusu bu masraflar, çoğunlukla evi daha hızlı satmak ya da evin değerini artırmak amacıyla yapılıyor. İşte ev satarken ortaya çıkan masraflar…

Gayrimenkulde arsa dönemi! Arsa yatırımı riskli mi? Arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

27-08-2024 11:22:03

Konut fiyatları artış gösterirken yatırımcılar arsaya yönelmeye başladı. Arsa yatırımı riskli mi? Arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ve çatılı iş yerinin tahliye taahhüdü ile tahliyesinde nelere dikkat edilmeli?

12-07-2024 14:11:16

Av. Mücahit Beyaz konut ve çatılı iş yerinin tahliye taahhüdü ile tahliyesi hakkında nelere dikkat edilmesi gerektiğini maddeler halinde açıkladı. İşte detaylar...

Konut alamayanlar arsaya yöneldi! Arsa yatırımı yaparken nelere dikkat edilmeli?

09-07-2024 11:12:57

Son dönemde konut alamayan yatırımcılar arsaya yöneldi. Arsa yatırımları giderek artarken, yatırımcıların arsa alırken dikkat etmesi gereken kriterler ortaya çıktı.

Konut alıp satarken tapu dolandırıcıları artık tarihe karışıyor! İşte tapuda yeni uygulama...

22-03-2024 13:32:00

Konut alıp satarken vatandaşların en çok korktuğu tapuda dolandırılmaktır. Artık tapu dolandırılığının önüne geçebilmek için yeni bir uygulama hayata geçirilecek.

Yüzde 25 zam sınırı varken evi kiraya verirken nelere dikkat edilmeli? Ev sahipleri dikkat!

13-03-2024 10:37:00

Kiralar getirilen yüzde 25 zam sınırı sebebiyle anlaşmazlıklar büyüyor. Konut yatırımı yapıp kira getirisi elde etmek isteyenler nelere dikkat edilmesi gerektiğini merak ediyor. Peki yüzde ev sahipleri, evlerini kiraya verirken neleri gözden kaçırmamalı?

Evini satmak isteyenler aman dikkat! Nasıl daha fazla kazanabilirsiniz?

17-01-2024 11:33:00

Konut fiyatlarında yaşanan artışın ardından konut yatırımı yeniden gündem oldu. Peki konut satarken nelere dikkat edilmeli? İşte 81,6 takipçili BeyazYakaGiyer isimli hesabın X'teki konuya ilişkin paylaşımı ve gelen yorumlar...

Yatırımcılar için arsa alım satım kılavuzu! Arsa alıp satarken nelere dikkat edilmeli?

28-12-2023 15:33:02

Yatırımcılar, arsa alıp satarken nelere dikkat edilmesi gerektiğini araştırıyor. Satılık arsaların püf noktaları, yatırımın getirisini maksimize etmek ve riskleri minimize etmek adına büyük önem taşıyor. İşte arsa alıp satarken dikkat edilmesi gerekenler...

Ev satarken nelere dikkat edilmeli?

14-12-2023 15:41:46

Konut alırken nasıl her şey didik didik araştırılıyorsa satarken de aynı özenin gösterilmesi gerekir. Peki, Ev satarken nelere dikkat edilmeli? İşte detaylar...

Konut kredisi ile ev alırken nelere dikkat edilmeli?

07-12-2023 15:14:00

Konut kredisi ile ev alırken bazı noktalara dikkat edilmesi gerekiyor. Aksi durumda mağdur olabilirsiniz. Peki, Konut kredisi ile ev alırken nelere dikkat edilmeli? İşte detaylar...

Depreme dayanıklı konut almak için nelere dikkat edilmeli? Tek tek sıralandı!

16-08-2023 17:03:10

Ev alacakların son zamanlarda en çok dikkat ettiği konular arasında depreme dayanıklı olup olmaması yer alıyor. Peki depreme dayanıklı konut almak için nelere dikkat edilmeli?

Ne zaman aldığınız önemli

Konut alıp satarken bazı konulara dikkat etmekte fayda var. Gelir Vergisi Kanunu'na göre gayrimenkul alış tarihinde itibaren 5 yıl içinde elden çıkarılırsa değer artış kazancına konu oluyor. Bu durumda evi hangi tarihte aldığınız önemli. 26 Eylül 2010'dan önce ise satm, sorun yok. Bu tarihten sonra aldıysanız, bir dakika bekleyin.

İstisnası bulunuyor

Aldığınız tarihten itibaren 5 yıllık süre (gün, ay ve yıl olarak) dolmadıysa, elde edeceğiniz kazanç 'değer artış kazancı' olarak vergiye tabi tutulacak. Önce alış bedeliniz enflasyona göre yükseltilecek. Sonra al-sat arasında doğan farktan 10.600 lira istisna (2015 için) düşülecek. Ortaya çıkan net kazanç, yüzde 15-35 arasında Gelir Vergisi'ne tabi tutulacak.

Nasıl hesaplanır?

Örneğin; 2011'de 200 bin liraya aldığınız bir evi 300 bin liraya sattınız. Evin enflasyondaki artışa göre bugünkü...

konut satarken nelere dikkat etmeliyiz