konut sitesi aidat sorunu

1.Sitelerdeki giderlerin karşılanması için yönetim planında belirtilen esaslar çerçevesinde maliklerden bir yıllık sürede gider avansı talep edilir.

2.Bu avans aylara bölünerek de tahakkuk ve tahsil edilebilir.

3.Site aidatlarının hukuki dayanağı KMK madde 20-dir.

4.Aidat miktarı ve paylaşımı için yönetim planında olan özel maddeler uygulanır.

5.Yönetim planında giderlerin toplanma usulü hakkında özel açıklama yoksa kanundaki ilgili maddeler geçerlidir.

6. Aidat gecikmelerinde idari olarak  faiz değil, gecikme tazminatı söz konusudur.

7. Kanunda belirtilen tazminat oranının üstünde bir miktar talep edilemez.

8.Kanunda belirtilen üstünde bir gecikme tazminatına karar alınırsa, bu karar yalnızca itiraz etmeyenleri bağlar.

9. Ödemesi geciktirilen aidata takip yapılması ve faiz uygulanması ilgili kanunlar çerçevesinde yapılır, bu durumda KMK değil borçlar hukuku devreye girer.

10. Kat malikleri ortak yer veya...