26 / 11 / 2024

metronun konut fiyatlarına etkisi

metronun konut fiyatlarına etkisi

Metro inşaat başlar başlamaz konutların fiyatları artıyor. Metro seferleri başlayınca da konut fiyatları daha da artıyor...

Amerika'da konut fiyatları temmuzda yükseliş gösterdi!

ABD'nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks de temmuzda geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 5,9 yükseldiği kaydedildi. ABD'de S&P CoreLogic Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, temmuzda senelik oranda yüzde 5 arttış gösterdi.

Konut fiyatları metrekare başına son dört yılda 100 dolar arttı!

Ülke genelinde konut fiyatları fahiş fiyatlara ulaştı. Özellikle büyükşehirlerde konut fiyatları cep yakmaya başladı. İstanbul'da ortalama bir konutun fiyatı 4,9 milyon TL oldu. Uzman isim konut fiyatlarının metrekare başına son dört yılda 100 dolar arttığını açıkladı.

Konut fiyatları maliyetin altına düşerse ne olur? 

Yüksek konut fiyatlarından dolayı ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar fiyatları gerilemesini bekliyor. Peki konut almak için en doğru zaman ne zaman? Konut fiyatları maliyetin altına düşerse ne olur?

Konut fiyatlarındaki reel düşüş alım fırsatı sunuyor!

Bugünü yazısında konut fiyatlarına yaşanan reel düşüşün alım fırsatı sunduğunu belirten, Dünya gazetesi yazarı Prof. Dr. Ali Hepşen "Konutta hiçbir fiyat alınamayacak kadar yüksek, satılamayacak kadar düşük değildir" ifadelerini kullandı.

Satılık konut fiyatlarındaki düşüş 2024'ün ilk 6 ayına damga vurdu! Konut almak için doğru zamandayız!

Endeksa, Türkiye genelinde konut piyasasındaki değer değişimlerine yönelik yarıyıl raporunu açıkladı. Satılık konut fiyatlarındaki reel düşüş trendi, 2024’ün ilk altı ayına damgasını vurdu. 

Konut fiyatları, gram altın cinsinden uzun dönem ortalamasının altına geriledi!

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu konut fiyatlarının gram altın cinsinden uzun dönem ortalamasının altına gerilediğini açıkladı. Peki ortalama konut birim fiyatı kaç gram altın oldu?

Evini 5'inci yıldan sonra satanlara vergi gelmesinin konut fiyatlarına faydası olmaz! 

Artık konutunu 5’inci seneden sonra satanlardan da vergi alınması planlanıyor. Finansal danışman Hüseyin Kantürk,  bunun dar gelirli insanlara ve konut fiyatlarına hiç bir faydası olmayacağını belirtti. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Bodrum'da konut fiyatları Avrupa başkentlerinin 3 katına çıktı!

Tatilcilerin gözdesi Bodrum’da konut fiyatları Avrupa başkentlerinin 3 katına çıkarken hem yaşanan bu durum hem de altın vize yabancı yatırımcıları Avrupa'ya yöneltti.

Otomobil fiyatları düştü, darısı konut fiyatlarının başına!

Otomobil fiyatlarında düşüş devam ediyor. Sıfır otomobil fiyatlarında peş peşe kampanyalar açıklanırken, ikinci el piyasasında fiyatlar geriliyor. Gazeteci Zafer Şahin, otomobil fiyatlarındaki düşüşe değinerek, 'darısı konut fiyatlarına' dedi. 

Yüksek konut fiyatlarına bakın nasıl çözüm buldular: Kapış kapış gidiyor!

Son günlerde gündemden düşmeyen yüksek ev fiyatları dünyanın her bölgesinde sorun olurken, insanlar da yüksek fiyatlar için farklı bazı alternatiflere yöneldi Bakın ABD'de yüksek konut fiyatlarına bakın nasıl çözüm buldular...

Yüksek konut fiyatları Türkleri yurt dışına kaçırıyor! Avrupa ülkelerinin uzun kredi vadesi cezbediyor!

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, yüksek konut fiyatları ile ilgili konuştu ve yabancı yatırımcıların kaybedildiğine, yerlilerin de yurt dışına kaçtığına dikkat çekti. İşte o açıklama...

Türkiye'de bütüncül konut politikasına ihtiyaç var: GYODER'den konut ve kira fiyatlarını düşürmek için öneriler!

GYODER Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye'de bütüncül konut politikasına ihtiyaç olduğunun altını çizerek, TCMB'nin konut ve kira fiyatlarını düşürmek için gündeme getirdiği önerileri değerlendirdi. İşte o açıklama...

Türkiye'de konut fiyatları Avrupa ile yarışıyor! Konut yatırımcısı yurt dışına gidiyor!

Yüksek enflasyon ve maliyet artışları sebebiyle Türkiye’deki konut fiyatları Avrupa şehirleriyle yarışıyor. Eyüp’te 9-15 milyon TL civarında bir daire fiyatına, daha yüksek kira gelirinin elde edileceği İngiltere'de 4.5 milyon TL'nin altında yeni inşa edilmiş bir daire bulunabileceği belirtiliyor.

metronun konut fiyatlarına etkisi Haberi

metronun konut fiyatlarına etkisi



Metro yalnızca ulaşımda kolaylık sağlamıyor, geçtiği hat üzerinde yer alan tüm semtlerdeki konut fiyatlarını da ortalama yüzde 5 ile 25 arasında yukarı doğru çekiyor. 


Yeni açılacak hatlarda inşaat başlar başlamaz fiyatlar hareketleniyor. Metro seferleri başlayınca da en yüksek artış görülüyor. Metronun geçtiği semtler markalı konutların da tercihi oluyor. İstanbul'daki metro hatları üzerindeki semtlerde hem mevcut hem de yeni inşa edilen markalı konutlar, metroya yakın olmalarını pazarlama avantajına çeviriyor. Bunun örneğini geçtiğimiz yıl açılan Kadıköy-Kartal metrosu ve dün resmi açılışı yapılan Başakşehir-Otogar metrosunda gördük. 



Şu anda İstanbul'da inşaatı devam eden ve ihale aşamasına gelen metro hatları, yeni bir 'prim hattı' oluşturacak. İstanbul'da 2015 yılına kadar açılması planlanan hatlar arasında Şişhane-Haliç-Yenikapı, Aksaray-Yenikapı, Levent-Hisarüstü, Üsküdar-Çekmeköy ile Kartal'dan Kaynarca'ya uzanacak hat bulunuyor. 2015 sonrasında inşaatı...