miras kalan gayrimenkul satışı nasıl yapılır Haberi
Miras kalan gayrimenkul satışı nasıl olur?
Bir kimsenin vefatının ardından geride bıraktığı mallar yasal ve atanmış miraslarına intikal ediyor. Mirasın geçmesiyle birlikte paylaşmaya kadar, mirasçılar arasında terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklık meydana gelmiş oluyor.
Bu mülkiyet hakkı elbirliği ortaklığı olarak tanımlanıyor. Bu nedenle, mirasçıların terekeye ait bütün haklar üzerinde birlikte tasarruf etmeleri gerekiyor. Peki, miras kalan gayrimenkul satışı nasıl olur?
Medeni Kanuna göre mirasçılardan her biri, sözleşme veya kanun gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça, her zaman mirasın paylaşılmasını isteyebilme hakkına da sahip oluyor.
Buna göre mirasçılar aldıkları ortak karar ile, miras kalan gayrimenkulün satışını gerçekleştirebiliyor.
Miras kalan gayrimenkulün satışını tüm hissedarlar tapuda imza vererek yapabilecekleri gibi, tüm hissedarların hisse satış yetkilerinin verildiği bir kişi de tapuda satış işlemini gerçekleştirebiliyor.
Hissedarlardan birinin veya...
