Müteahhitten ev alırken dikkat

20-10-2017 10:40:00

Arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi çerçevesinde tapu kayıtlarının iptal edilmesi kararı gayrimenkul sektöründe gündeme geldi. Resmi Gazete'de yayınlanan bu kararı Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı değerlendirdi.

Konut sahibi olma hayaliniz, hayalet eve dönüşmesin! Ev alırken bunları sakın gözden kaçırmayın!

15-10-2024 16:45:43

Son zamanlarda konut fiyatlarında yaşanan artışlar, dolandırıcılıkları da ortaya çıkardı. Cazip fiyatlarla gayrimenkul sahibi olmak isteyenler, sık sık dolandırıcıların tuzağına düşüyor. Peki ev alırken nelere dikkat edilmeli?

Ev sahipleri dikkat! İçinde kiracısı olan ev alınırken neye dikkat edilmeli?

04-10-2024 09:09:03

Milyonlarca kişi satılık konut arayışı içinde ev ararken, içinde kiracısı olanlar ne yapmalı? Vatandaşlar, kiracısı olan ev alırken neye dikkat etmeli? İşte detaylar...

Ev alırken nelere dikkat edilmeli?

18-08-2024 08:42:00

Girişimci, Tok’s Emlak ve D.T İnşaat Kurucusu Deniz Tok, ev alırken dikkat edilmesi gerekenleri 5 maddede açıkladı. Peki ev alırken nelere dikkat edilmeli?

Araba alırken ilk soru “Hasarlı mı” oluyor, ev alırken neden bu sorulmuyor?

11-06-2024 16:45:00

Ev alırken nelere dikkat edilmeli konusu günlük hayatta çoğu zaman evin mutfak, banyo ve aksesuarları olarak algılanıyor. İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan bir deprem ülkesi olduğumuzu hatırlarak, ev alırken sorulması gereken asıl konuları sıraladı.

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler 4 maddede tüm detaylarıyla!

05-02-2024 12:31:52

Yeni bir konut sahibi olmak her bireyin hayalleri arasında yer alıyor. Peki konut alırken nelere dikkat edilmeli 2024?

Yabancıların Türkiye'den ev alırken dikkat etmesi gerekenler neler?

19-12-2023 16:41:45

Türkiye'de yabancılar kanuni sınırlamalara uymak şartıyla, işyeri veya mesken olarak kullanmak üzere, taşınmaz satın alabilirler. Peki, Yabancıların Türkiye'den ev alırken dikkat etmesi gerekenler neler? İşte detaylar...

Konut kredisi ile ev alırken nelere dikkat edilmeli?

07-12-2023 15:14:00

Konut kredisi ile ev alırken bazı noktalara dikkat edilmesi gerekiyor. Aksi durumda mağdur olabilirsiniz. Peki, Konut kredisi ile ev alırken nelere dikkat edilmeli? İşte detaylar...

Ev alırken ekspertiz masrafı kime ait?

06-08-2023 19:22:16

Ev alırken, konut kredisi kullanılıyorsa miktarın belirlenmesi için ekspertiz raporu talep edilir. Ekspertiz raporu belirli işlemleri içerir ve rapor bankaya sunulmalıdır. Ayrıca ekspertiz bir masraf olup belirli bir tarafın ödemesi gerekir. Bu durumda ev alırken ekspertiz masrafı kim tarafından öde

Ev alırken ortaya çıkabilecek masraflar nelerdir?

12-07-2023 22:48:34

Ev almayı planlayan vatandaşlar "Ev alırken ne gibi masraflar çıkar?" sorusunun yanıtını arıyor. İşte ayrıntılar...

Tapunuza sahip çıkın! Bu yollarla tapunuz geçersiz sayılabilir!

30-04-2023 21:51:19

Deprem ve yaşanan pandemi yüzünden sonra vatandaşların konut anlayışında değişiklikler olmaya başladı. Uzmanlar uyarıyor; müstakil ev alırken dikkat edin! İşte detaylar!

Ev satın alırken vergiyi kim öder?

17-11-2022 20:51:41

Ev alırken hem satan kişinin hem de alan kişinin kafasına bazı sorular takılmaktadır. Onlardan biri de “Ev satın alırken vergiyi kim öder?” sorusudur. İşte bu konuya dair merak edilen detaylar!

Ev alırken tapu ipotek sorgulama nasıl yapılır?

07-10-2022 00:30:16

İpotek, bir borcun ödemesini garanti altına almak için taşınmazın teminat gösterilmesidir. Peki, ev alırken ipotek sorgulama nasıl yapılır? Tapuda ipotek nasıl öğrenilir? İşte detaylar…

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Kat irtifaklı olup uzun süredir iskan alınmayan ve müteahhit tarafından satılmış olan bağımsız bölümler için hukuki bir risk ortaya çıktı. Buna göre, arsa payı sözleşmesinin tarihine bakılmaksınız, müteahhite düşen taşınmazları satın alan malikler, müteahhitin sözleşme gereğini yerine getirilmemesi nedeniyle, tapu kayıtlarının iptali ile mağduriyet yaşayabilirler” dedi.

Müteahhit Arsa Sahibine Edimlerini Yerine Getirmeli

Arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi çerçevesinde tapu kayıtlarının iptal edilmesi kararını değerlendiren Özelmacıklı “Arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri, müteahhitin finansını kendisi karşılayarak, arsa malikinin arsası üzerine bina yapım işini üstlendiği, arsa malikinin ise, bedel olarak binadaki bir kısım arsa payını dolayısıyla bağımsız bölüm mülkiyetini müteahhite vermeyi vaat ettiği sözleşmelerdir. Arsa sahipleri, yapının sözleşmede istenilen koşullara uygun olarak tamamlanmaması...

Müteahhitten ev alırken dikkat