Satın alınan ev ayıplı çıkarsa

Müteahhitten daire aldım. Daire teslim edildi ama içinde eksiklikler görüyorum. Bunun için tazminat talep edebilir miyim? Sürem nedir?

L.A. “Müteahhitten daire aldım” tabiri biraz farklı bir hukuki durumu çağrıştırıyor. Doğrusu, gayrimenkul alımı, görerek, seçerek ve öylece kabul ederek almak anlamı taşıyor. Daireyi beğenmişsinizdir, parasını verip tapusunu almışsınızdır. Bu alım-satım ilişkisidir. Gördüğünüz her ne ise bunu kabul etmişsinizdir. Buna ayıplı mal diyemeyiz. Belki ‘eksik var’ deriz ama öylece kabul edildiği için müteahhitten bir talebiniz olamaz. Ancak sonradan kullanma ile bir ayıp ortaya çıkarsa o zaman talebiniz olur. Ancak vatandaş müteahhitten daire aldım deyince tatbikat şudur. Müteahhit inşaatı yapar, müşteri ile arasındaki sözleşmede “İnşaatı şu tarihte bitirip teslim edeceğim, nitelikleri de şöyle olacaktır” der. Bu durumda müteahhit inşaatı taahhüt ettiği tarihte müşteriye...