Seçim sonuçları emlak ve konut fiyatlarına nasıl yansıyacak Haberi
1) Son 6 aylık süreçte zaten sandıktan koalisyon çıkacağı belliydi. Piyasalar bunu satın almıştı. Bu noktada kısa vadede sert bir olumsuz hareket olmaz. Emlak ve konut piyasasında olumlu ve olumsuz tepkiler kısa vadede ortaya çıkmaz.
Yükseliş olur mu? Lokasyon veya proje bazlı yükselişler olabilir. Ama genel olarak yüksek oranda yükseliş beklemeyin. Reel bazda enflasyonun üzerindeki getiriyi yeterli bulun. Bundan sonraki süreçte ulaşım, sağlık ve eğitim yatırımları lokasyonların değerlenmesinde geçmiştekinden daha önemli olacak.
2) Konutta arz orta vadede hız kesecek. En azından eskisi kadar yüksek oranlı arzlar beklemeyin. Azalan arz talebi karşılamazsa reel bazda yükseliş yaşanır.
3) Özellikle merkezi lokasyonlarda arsa ve arazi fiyatları ortalamaların çok üzerinde yükselmişti. Bu yükselme yerini yatay harekete bırakır.
4) Sıkışıp satanlar olmadığı sürece orta ve uzun vadeli yükseliş...
