site aidatları nsıl düzenlenir Haberi
Sitelerin gideri, aidat adı altında maliklerden yönetim planında belirtilen oranlarda toplanarak karşılanır.
Yönetim becerisi ile hizmet almayan sitelerde ev sahipleri kendi mülklerinde kiracıymış gibi aidat öderler, kiracılar da, kiralarının yanında, bir o kadar da aidat öderler. Bu durumda ev sahibi sitedeki evini kiraya verir, kiracı da ev sahibi olma peşine düşer, hatta mahalleye geri döner. Sonuçta o sitenin emlak değeri düşer.
Tabi olarak, sitelerdeki aidatlar, bağımsız bölüm sayısından parsel büyüklüğüne, güvenlik kapı sayısından mimari projeye, vaziyet planına kadar bir çok değişkene bağlıdır.Buna rağmen kabul edilebilir bazı oranların da varlığından bahsedebiliriz.
2016 yılı itibariyle, İstanbul’da merkez dışında, ancak kendi şehir merkezini oluşturmuş semtlerde ortalama 600-1000 konutluk, tek güvenlik girişli bir sitede kapalı otopark, hafif peyzaj,yüzme ve süs havuzu ile sosyal tesis...
