Şufa hakkı süreleri Haberi
Şufa hakkı süresi nedir?
Taşınmaz mal satışlarında, eğer mal paylı ise diğer paydaşların önalım hakkı diye de bilinen şufa hakkı söz konusu oluyor. Şufa hakkı, paylı taşınmazın 3. kişilere karşı öncelikle satın alma hakkı olarak ifade ediliyor.
Taşınmazı satın almak isteyen ve paydaş olmayan kişilere karşı bu hak kullanılabiliyor. Şufa hakkı, kanundan doğduğu gibi sözleşme dolayısı ile de doğabiliyor.
Tapu kütüğüne şerh verilen sözleşmeden doğan önalım hakkı, şerhte belirtilen sürede ve belirtilen koşullara göre her malike karşı kullanılabilir.
Kütükte koşullar belirtilmemişse taşınmazın üçüncü kişiye satışındaki koşullar esas alınır.
Şerhin etkisi her durumda, şerhin verildiği tarihin üzerinden on yıl geçmekle sona erer. Yasal önalım hakkının kullanılmasına ve vazgeçmeye ilişkin hükümler sözleşmeden doğan önalım hakkında da uygulanır. Peki, şufa hakkı süresi nedir?
Şufa hakkı süresi ..
Şufa hakkından...
