tapu satışı eş rızası Haberi
Eşin rızası olmadan ev satılabilir mi?
Kimi aileler, ikamet ettikleri eşin borçları dolayısı ile kaybedebiliyor. Ancak yapılan bu satış işlemi iptal edilebiliyor.
Aile konutunun satışında eşin rızasının olması gerektiği, alınmamışsa satış işleminin iptal edileceği konusunda Yargıtay karar almıştı (HGKK. E-2006/2-591, K.2006/624).
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu kapsamında da bu kurala dair esaslara yer veriliyor. Kanunen; eşlerden biri, diğer eşin rızası olmadıkça, aile konutu ile ilgili;
- Kira sözleşmesini feshedemiyor,
- Aile konutunu devredemiyor ya da satamıyor,
- Aile konutu üzerindeki, hakları sınırlayamıyor.
Eşin rızası alınmadan yapılan işlemler, hukuken geçersiz oluyor ve yargı tarafından iptal ediliyor.
T.C.
YARGITAY
HUKUK GENEL KURULU
E. 2006/2-591
K. 2006/624
T. 4.10.2006
DAVA : Taraflar arasındaki "tapu iptal-tescil ve aile konutu şerhi verilmesi" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; (Sivas Aile Mahkemesi)nce davanın reddine dair verilen 28.10.2004 gün ve 609-1142...
