Üst hakkı yargıtay kararı Haberi
Üst hakkı mevzuatı!
Üst hakkı ya da diğer bir ifadeyle inşaat hakkı, başkasına ait arsa üzerinde inşaat yapma hakkına deniyor. Üst hakkı ile ilgili yasal esaslar Medeni Kanun kapsamında yer alıyor.
Kanun gereğince, üst hakkı ile bir başkasına ait arsa üzerinde bina yapılabiliyor. Öte yandan bir arsanın altında inşaat yapma hakkıyla ise başkasına ait arsanın altında (yeraltında) bir depo yapılabiliyor. Üst hakkı mevzuatı kapsamında alınan Yargıtay Karar örneği aşağıda yer alıyor:
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi 2007/13277 E.N , 2008/323 K.N.
İlgili Kavramlar
ÖNALIM HAKKINA KONU OLMASI
ÜST HAKKININ NİTELİĞİ
Özet
TMK'NIN 826. MADDESİ HÜKMÜ UYARINCA TAPU KÜTÜĞÜNE TAŞINMAZ OLARAK KAYDEDİLEN BAĞIMSIZ VE SÜREKLİ NİTELİKTE BULUNAN ÜST HAKKINDAKİ PAYIN ÜÇÜNCÜ BİR KİMSEYE SATILMASI HALİNDE ÖNALIM HAKKINA KONU TEŞKİL EDER.
İçtihat Metni
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan önalım davasına dair karar Dairemizin 10.07.2007...
