yeni mal sahibinin tahliye hakkı

Mal sahibi evi satarsa kiracı...

Ev sahibinin evini satma hakkı bulunuyor. Yeni Borçlar Kanunu 351. maddesine göre, evi sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, yakınları veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimiyle kullanma zorunluluğu olduğunu bildirirse, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebiliyor. Ve kiracıyı tahliye edebiliyor. Eğer ev sahibi bu ihtarnameyi çekmezse kira kontratı aynı haliyle devam ediyor. 

Ev sahibinin evi satması durumunda evi satın alan kişi yani yeni ev sahibi de kiracıya ihtarname çekebiliyor. Bu durumda kiracının evi boşaltmak için acele etmesine gerek yok. Çünkü kiracı yeni ev sahibi ile evi boşaltacağı tarih konusunda anlaşabilir. 

Mal sahibi evi satarsa...