İstanbul'da kentsel dönüşüm için yeni öneri! Milyonları ilgilendiriyor!
İstanbul Kentsel Dönüşüm Derneği'ne göre son 9 senede Türkiye'de riskli raporu alan 240 bin binanın 215 bini yıkımı gerçekleştirildi. 25 bin bina ve bu binalardaki 90 bine yakın bağımsız bölüm de suyu-elektriği kesik şekilde yıkılmadan bekletiliyor.
“54 milyon kişiyi etkiliyor”
Türkiye coğrafyasının yüzde 66’sını ve Türkiye nüfusunun yüzde 71’ini yani yaklaşık 54 milyon vatandaşı kapsayan bu konu için mutlaka ayrı bir bakanlığın ve yalnızca kentsel dönüşüm için yeni bir bankanın hayata geçirilmesi gerektiğine dikkat çeken Şen, “Mutlaka 3/2 çoğunluk kararının yüzde 50+1’e düşürülmesi, mümkün ise faizsiz ödeme imkanları sağlanmalı” şeklinde konuştu. Dünya Gazetesi'nden Leyla İlhan'ın haberine göre; Nihat Şen, Agra Mimarlık Kentsel Dönüşüm olarak kendi binalarını yenilemek isteyen mülkiyet sahiplerine, sıfır faiz ve 60 ay ödeme ile değişik alternatifler sağlayarak tek elden anahtar teslimi hizmeti ve danışmanlık hizmeti de verdiklerini dile getirdi.
400 bin TL ile 100 metrekare daire yapılabilir
Kentsel dönüşüm kredisinin bu sene 200 bin Türk Lirası'ndan 400 bin Türk Lirası'na artırılmasının sektöre etkileriyle ilgili de konuşan Hakan Çatalkaya, “Özellikle son iki yılda pandemiyle birlikte inşaat maliyetleri inanılmaz derecede artarken, gayrimenkul değerleri arttı.100 metrekarelik orta kalite bir dairenin İstanbul’daki maliyeti 350 bin TL ile 400 bin TL oldu. Dolayısıyla merkezi ilçeler olan Kadıköy, Beşiktaş, Bakırköy ve Şişli gibi bölgelerde kredi ile depreme dayanıklı bina yapmak istediklerinde 200 bin TL’lik kredi yetmedi. Dolayısıyla bunu isteyen kişiler çıkan ek maliyet, kira ve taşınma masraflarını düşünerek bunu yapmadı. Şimdiki oran İstanbul koşullarında bir binanın yıkılıp yapılması için yeterli olabilir. Ancak önümüzde bir seçim var, ABD’de ciddi bir finansal kriz bekleniyor. İnsanlar bu belirsiz dönemi de borçlanarak geçirmek istemiyor. Dolayısıyla şu anda çok büyük artış yaratmaz ancak bu öngörülebilir bir ortam olunca bu oran işe yarayabilir” diye konuştu.
Evi kentsel dönüşüme girenlere müjde! Kira yardımları artıyor!
İstanbul'daki 5 milyon kişiyi ilgilendiriyor! İşte deprem ve dönüşüm gerçekleri...
Kentsel dönüşüm kredisinde önemli gelişme: Faiz desteği limitleri resmen artırıldı!
