Emlak Terimleri
İpotekli ev kredisi nasıl alınır?
Tapuda mesken olarak kaydedilen bir veya birden fazla konut üzerine ipotek tesis etmek suretiyle teminat altına alınmış krediler ipotekli konut kredisi olarak tanımlanıyor. Peki, ipotekli ev kredisi nasıl alınır?
Bağ nedir?
Plansız alanlar kapsamında yer alan; yerleşim dışı alanlarda bulunan bağ alanlarının imar hukukundaki yeri nedir? Bağ nedir? Bağ evi yapma koşulları nelerdir? İşte bağların imar durumu..
Tapuda ipotek nasıl anlaşılır?
İpotek, doğmuş veya ileride doğacak borç için bir taşınmazın teminat olarak gösterilmesi işlemine deniyor. Bir evin ipotekli olup olmadığı tapu senedinde belirtilmiyor. Peki, tapuda ipotek nasıl anlaşılır?
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshi!
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi ile müteahhit arasında imzalanıyor. Tarafların sözleşme esaslarına uymaması durumunda sözleşme feshedilebiliyor. Peki, kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshi nasıl yapılır?
Tapuda ipotek koyma işlemi!
İpotek, doğmuş veya ileride doğacak borç için bir taşınmazın teminat olarak gösterilmesi anlamına geliyor. Peki, tapuda ipotek koyma işlemi nasıl yapılır? İşte, tapuda ipotek koyma işlemi!
Milli emlak genel tebliğinde değişiklik tebliği!
Milli Emlak Genel Tebliği Sıra No:294 'nde değişiklik yapılmasına dair tebliğ, 25 Eylül 2014 tarihinde 29130 Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte milli emlak genel tebliğinde değişiklik tebliği...
Site yönetim bütçesi nedir?
İstenilen her yapı tarzında site yönetimi kurulacağı gibi Kat Mülkiyet Kanunu gereğince sekiz ya da daha fazla bağımsız bölüm olan yapılarda yönetici bulundurulması zorunlu oluyor. Peki, site yönetim bütçesi nedir?
Ersin Temurcan kimdir?
Mimar Ersin Temurcan kimdir? Mimar Ersin Temurcan, bugüne kadar hangi işlerde görev aldı? Ersin Temurcan, bugün hangi mimarlık firmasında çalışmalarına devam ediyor? İşte Ersin Temurcan...
Kimler müteahhit olabilir?
Müteahhit, bir başka kimse için yapı müteahhit veya ticaret ile ilgili bir işi yapmayı üstlenen kimseye deniyor. Peki, kimler müteahhit olabilir? Müteahhit olmak için aranan şartlar nelerdir?
Geçici müteahhitlik belgesi için istenen evraklar!
Daha çok arsası üzerinde bina inşa etmek isteyenler tarafından talep edilen geçici müteahhitlik belgesi nasıl alınır? Geçici müteahhitlik belgesi için istenen evraklar nelerdir? Geçici müteahhitlik belgesi nereden alınır?
Müteahhitlik yetki belgesi dilekçe örneği!
Müteahhitlik yetki belgesinin alınabilmesi için bir dilekçe ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na başvuruda bulunulması gerekiyor. Müteahhitlik yetki belgesi dilekçesi nasıl yazılır? İşte müteahhitlik yetki belgesi dilekçe örneği...
Müteahhit yetki belge numarası nasıl alınır?
Yapı Müteahhitleri Yönetmeliği ile 01/01/2012 tarihinden itibaren her müteahhidin bir yapı müteahhidi yetki belgesi numarası alması zorunluluğu geldi. Peki, müteahhit yetki belge numarası nedir? Müteahhit yetki belge numarası nasıl alınır?
Bina yöneticisinin görev ve sorumlulukları!
Anagayrimenkul üzerinde en az sekiz bağımsız bölüm varsa taşınmaz üzerinde yönetiminin kurulması mecburi oluyor. Peki, bina yöneticisinin görev ve sorumlulukları neler? İşte, bina yöneticisinin görev ve sorumlulukları!
Müteahhitlik ve şantiye şefliği yönetmeliği!
Müteahhit yönetmeliği olan; Yapı Müteahhitlerinin Kayıtları ile Şantiye Şefleri ve Yetki Belgeli Ustalar Hakkında Yönetmelik Uygulaması 16.12.2010 tarih ve 27787 Sayılı Resmi Gazete’de yayındı. İşte yönetmelik esasları..
Müteahhitlik ile kat karşılığı sözleşme nasıl yapılır?
Arsası üzerinde ev yapmak isteyen mal sahipleri, müteahhit ile anlaşma yaparak, kat karşılığında inşaat sözleşmesi imzalayabiliyor. Peki, müteahhitlik ile kat karşılığı sözleşme nasıl yapılır? Sözleşme şekil şartı nedir?
Site yöneticisi nasıl değiştirilir?
Kat Mülkiyet Kanunu gereğince, anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburi oluyor. Kanuna göre eski yönetici tekrar atanabiliyor. Peki, site yöneticisi nasıl değiştirilir?
Ev kirası bankaya yatırma zorunluluğu!
İşyeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapılacak tahsilat ve ödemelerin banka tarafından düzenlenen belgelerle tevsikine ilişkin olarak Gelir Vergisi Genel Tebliği yayımlandı. Bu tebliğ ile ev kirası bankaya yatırma zorunluluğu getirildi..
İşyeri kirası bankadan ödeme zorunluluğu!
İşyeri kirası bankadan ödeme zorunluluğu, 29 Temmuz 2008 tarihinde 26951 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 268 Seri Nolu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile geldi. Peki, işyeri kirası bankadan ödeme zorunluluğu hakkında bir istisna var mı?
Site yöneticisine ödenen ücretler neler?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 27’nci maddesine göre; site, kat malikleri kurulunca yönetiliyor. Site yöneticisine ücret tayin edilmesi mümkün oluyor. Peki, site yöneticisine ödenen ücretler neler?
İşyeri kirasının bankadan ödenmemesinin cezası!
Meskenlerde 500 TL ve üzeri kira geliri elde edenler ile işyeri kira geliri elde edenlerin, ödemelerini banka aracılığı ile alması gerekiyor. Peki, bankadan ödeme alınmazsa ne olur? İşyeri kirasının bankadan ödenmemesinin cezası nedir?
Site yöneticisinin cezai sorumluluğu nedir?
Kat Mülkiyet Kanunu'na göre anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması zorunlu oluyor. Peki, site yöneticisinin cezai sorumluluğu nedir? İşte, Site yöneticisinin cezai sorumlulukları..
İşyeri kiracısının tahliyesi nasıl olur?
İşyerini kiraya veren mal sahibinin kiracısını çıkarabilmesi için Kanunda belirtilen haklı nedenlerden birinin meydana gelmiş olması gerekiyor. Peki, işyeri kiracısının tahliyesi nasıl olur? İşte yanıtı..
İşyeri kiracısına ihtar ne zaman çekilir?
İşyerinizi kiraya verdiğinizi ve kiracınızın kira ödemelerini düzenli bir şekilde gününde yatırmadığını farz edelim. Bu durumda işyeri kiracısına ihtar ne zaman çekilir? İhtardan sonra dava ne zaman açılır?
Site yöneticisi nasıl istifa eder?
Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburi oluyor. Kat malikleri sorumluluklarını yerine getirmezse site yöneticisi istifa edebiliyor. Peki, site yöneticisi nasıl istifa eder?
Apartman yöneticisi risk değerlendirmesi yükümlülüğü!
Risk analizi, meydana gelebilecek riskleri önceden tespit ederek, risklere sebebiyet veren durumları ortadan kaldırıcı önlemler almak için yapılıyor. Peki, apartman yöneticisi risk değerlendirmesi yükümlülüğü nedir?
Site yönetiminin denetimi nasıl yapılır?
Site yöneticisi, kat malikleri genel kurul toplantısında seçiliyor. Site yönetiminin yükümlülüğünde olan görevlerin yerine getirilip getirilmediği kimler tarafından kontrol ediliyor? Site yönetiminin denetimi nasıl yapılır?
Risk analizinde tehlike sınıfları!
Risk analizinde tehlike sınıfları listesine göre "İnşaat" sektöründe kimi işler, az tehlikeli iken kimi işler ise çok tehlikeli sınıfına giriyor. İşte inşaat risk analizinde tehlike sınıfları...
Risk analizi ekibi kimlerden oluşur?
Risk analizi ile ilgili esaslar, 29 Aralık 2012 tarihinde 28512 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Risk Değerlendirmesi Yönetmeliği kapsamında yer alıyor. Risk analizi bir ekip tarafından yapılıyor. Peki, risk analizi ekibi kimlerden oluşur?
Risk analizi yenileme süresi!
Risk analizi, işyerleri ve kapıcı çalıştıran apartmanlarda mevcut olan ya da olması muhtemel tehlikeleri en aza indirgemek için yapılıyor. Peki risk analizi ne zaman yenilenmeli? İşte risk analizi yenileme süresi...
Apartmanlarda risk değerlendirme form örneği!
Apartmanlarda risk değerlendirme formu Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından hazırdı. Risklerin tespiti için formdaki sorulara doğru yanıtın verilmesi gerekiyor. İşte apartmanlarda risk değerlendirme form örneği...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr