02 / 08 / 2024

Emlak Terimleri

Meskenlerde çevre temizlik vergisi beyan edilir mi?
Emlak Terimleri

Meskenlerde çevre temizlik vergisi beyan edilir mi?

Çevre temizlik vergisi, belediyenin temizlik hizmetine karşılık olarak ödeniyor. Verginin mükellefi, her ne sıfatla ve ne şekilde olursa olsun binaları kullananlar oluyor. Peki, meskenlerde çevre temizlik vergisi beyan edilir mi?

Ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir?
Emlak Terimleri

Ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir?

Kira depozitosu, Kiracılar Yasasına göre, vadeli hesaba yatırılan ve faizi kiracının olan güvence parası olarak ifade ediliyor. Peki, ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir?

Çevre temizlik vergisinden muaf olan yerler!
Emlak Terimleri

Çevre temizlik vergisinden muaf olan yerler!

Çevre temizlik vergisi mevzuatı gereğince, bazı kurumlar vergiden muaf tutuluyor. Çevre temizlik vergisinden muaf olan yerler, 30 seri nolu Belediye Gelirleri Kanunu Genel Tebliği kapsamında açıklanıyor...

Çevre temizlik vergisini kimler ödemez?
Emlak Terimleri

Çevre temizlik vergisini kimler ödemez?

Çevre ve temizlik vergisi, belediyelerin çevre temizlik hizmetinden faydalanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalar adına ödenmesi gereken vergi olarak karşımıza çıkıyor. Peki, çevre temizlik vergisini kimler ödemez?

Ev sahibi sözleşme yapmazsa ne olur?
Emlak Terimleri

Ev sahibi sözleşme yapmazsa ne olur?

Ev sahibi ile kiracı arasında imzalanan, taşınmaz ile ilgili bilgilerin yer aldığı ve resmi bir nitelik taşıyan belge kira kontratı olarak tanımlanıyor. Peki, ev sahibi sözleşme yapmazsa ne olur?

Çevre temizlik vergisi 2. taksit ödemesi ne zaman yapılır?
Emlak Terimleri

Çevre temizlik vergisi 2. taksit ödemesi ne zaman yapılır?

Çevre temizlik vergisi belediye tarafından verilen temizlik hizmetlerine karşılık olarak bu hizmetten yararlanan taşınmaz mal kullanıcılarından alınıyor. Peki iki taksitte ödenebilen çevre temizlik vergisi 2. taksit ödemesi ne zaman yapılır?

Konut kira kontratı nasıl doldurulur?
Emlak Terimleri

Konut kira kontratı nasıl doldurulur?

Ev sahibinin evini kiraya verdiğini, kiracının da bu evden yararlanma karşılığında bir bedel ödeyeceğini gösteren belgeye konut kira kontratı deniyor. Peki, konut kira kontratı nasıl doldurulur?

Çevre temizlik vergisini kimler öder?
Emlak Terimleri

Çevre temizlik vergisini kimler öder?

Çevre temizlik vergisi, taşınmaz mal kullanıcıları tarafından belediyeye ödenen vergiler arasında yer alıyor. Çöp vergisi olarak da bilinen iki eşit taksit halinde ödeniyor. Peki, çevre temizlik vergisini kimler öder?

Ev tapusu kaç günde alınır?
Emlak Terimleri

Ev tapusu kaç günde alınır?

Gayrimenkul mal alım satım işlemleri için taşınmazın yer aldığı tapu dairesinden randevu alınması gerekiyor. Tapu dairesinden randevu alındığı gün işlemler başlıyor. Peki, ev tapusu kaç günde çıkar?

Ev tapusu için gereken evraklar!
Emlak Terimleri

Ev tapusu için gereken evraklar!

Ev tapusunu üzerinize almak için, gerekli belgeleri temin etmeniz ve gerekli tapu masraflarını ödenmesi gerekiyor. Peki, ev tapusu için ne kadar harç ödenir? Ev tapusu için gereken evraklar nelerdir?

Ev tapusu masrafı 2014!
Emlak Terimleri

Ev tapusu masrafı 2014!

Ev tapusu alım satım işlemleri taşınmaz malın bağlı olduğu tapu dairesinde gerçekleşiyor. Tapu dairesinde yapılan bu devir işlemleri için alıcı ve satıcının harç ödemesi gerekiyor. Peki, ev tapusu masrafı 2014 ne kadar?

Ev tapusunun kime ait olduğunu nasıl öğrenebilirim?
Emlak Terimleri

Ev tapusunun kime ait olduğunu nasıl öğrenebilirim?

Taşınma satın alma aşamaları sırasında alıcının tapu ve tapu sahibi ile ilgili bazı hususları araştırması gerekiyor. Siz de bu noktada, "Ev tapusunun kime ait olduğunu nasıl öğrenebilirim?" diyorsanız işte yanıtı..

Ev tapusu iki kişi üzerine olur mu?
Emlak Terimleri

Ev tapusu iki kişi üzerine olur mu?

Tapu belgesi, taşınmaz mal mülkiyetinin kime ait olduğunu gösteren resmi belgeye deniyor. Tapu belgesi, tapu müdürlüklerinde düzenleniyor. Tapu, alıcı kimse onun üzerine tescil ediliyor. Peki, ev tapusu iki kişi üzerine olur mu?

Ev tapusu üzerine kredi çekilir mi?
Emlak Terimleri

Ev tapusu üzerine kredi çekilir mi?

Banka ve kredi kuruluşlarının müşterilerine sunduğu krediler arasında konut kredisi ve taşınmaz ipotekli krediler yer alıyor. Peki, ev tapusu üzerine kredi çekilir mi? Nasıl çekilir?

Ev tapusu kaybolursa ne olur?
Emlak Terimleri

Ev tapusu kaybolursa ne olur?

Evin tapusunu kaybettiğinizi ancak yeniden çıkarmak için ne yapmanız gerektiğini bilmediğinizi farz edelim. Peki, ev tapusu kaybolursa ne olur? Kaybolan ev tapusu bir daha nasıl çıkarılır?

Ev tapusu almak ne kadar?
Emlak Terimleri

Ev tapusu almak ne kadar?

Ev tapusu, almak için gerekli belgeler ile birlikte tapu dairesine başvuruda bulunulması ve gerekli harcın ödenmesi gerekiyor. Ev tapusu almak ne kadar? İşte tapu masrafları..

Kiracı kontratı nasıl fesheder?
Emlak Terimleri

Kiracı kontratı nasıl fesheder?

Türk Borçlar Kanunu gereğince konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme kiracıdan kaynaklanan sebeplerle sona erebiliyor. Peki, kiracı kontratı nasıl fesheder? İşte, kiracının kontratı fesih sebepleri..

Tapu kredi çekenin üzerine mi olur?
Emlak Terimleri

Tapu kredi çekenin üzerine mi olur?

Bankaların sunduğu konut kredisi paketleri ile uzun vadede düşük faiz oranları ile ev sahibi olunabiliyor. Pek konut kredisi nasıl çekilir? Tapu kredi çekenin üzerine mi olur?

Kiracı kontrat tarihinden önce çıkarsa ne olur?
Emlak Terimleri

Kiracı kontrat tarihinden önce çıkarsa ne olur?

Ev sahibi ile kiracı arasında imzalanan kira kontratında belirtilen süreden az ya da fazla olarak söz konusu evi kullanmak mümkün olmuyor. Peki, kiracı kontrat tarihinden önce çıkarsa ne olur?

Tapu gerçek satış bedeli nedir?
Emlak Terimleri

Tapu gerçek satış bedeli nedir?

Taşınmaz mal alım satımlarında, tapu dairesinde verilen hizmete karşılık, tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Peki tapu gerçek satış bedeli nedir? Tapu gerçek satış bedeli rayiç bedel midir? Yoksa taşınmaz için çekilen kredi bedeli midir?

Ev satılınca kira kontratı ne olur?
Emlak Terimleri

Ev satılınca kira kontratı ne olur?

Kiracı olarak kullanmakta olduğunuz gayrimenkul ev sahibi tarafından satılması durumunda bazı haklarınız söz konusu oluyor. Bu durumda kiracının hakları neler? Peki, ev satılınca kira kontratı ne olur?

Kira artışı kanunu!
Emlak Terimleri

Kira artışı kanunu!

Kira bedelinde yapılacak artış meskenlerde ÜFE oranları baz alınarak yapılırken, işyeri kiralamalarında ise sözleşme serbestisi esasına göre yapılıyor. Kira artışı mevzuatı, Borçlar Kanunu ve Borçlar Kanununda değişiklik kanunu kapsamında açıklanıyor...

2014 kira artış oranı nedir?
Emlak Terimleri

2014 kira artış oranı nedir?

Kira hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu madde 344 gereğince; mesken kiralamalarında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan oranlar kullanılıyor. Peki, 2014 kira artış oranı nedir? İşte yanıtı..

Kira artışı oranı hesaplama örneği!
Emlak Terimleri

Kira artışı oranı hesaplama örneği!

Borçlar Kanunu gereğince mesken kiralamalarında yeni kira döneminde yapılacak kira artış oranı Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon oranlarından yüksek olamıyor. İşte kira artışı oranı hesaplama örneği..

2014 kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Emlak Terimleri

2014 kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde her yeni kira yılında mal sahibinin kiracısına zam yapma hakkı doğuyor. Peki, kiracıya zam nasıl yapılır? 2014 kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Koruma bölge kurulları nasıl oluşur?
Emlak Terimleri

Koruma bölge kurulları nasıl oluşur?

Koruma Yüksek Kurulu Yönetmeliğine göre; Sorumluluk bölgeleri ve merkezleri Bakanlıkça belirlenecek yerlerde kültür varlıklarını koruma bölge kurulları Bakanlıkça kuruluyor. Peki, koruma bölge kurulları nasıl oluşur?

Koruma bölge kurulları görevleri!
Emlak Terimleri

Koruma bölge kurulları görevleri!

Koruma bölge kurullarının oluşumu ve görevleri, 19 Nisan 2012 tarihinde Resmi Gazete 'de yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmelik kapsamında açıklanıyor. Peki, koruma bölge kurulları görevleri nelerdir?

Kültür varlıklarını koruma bölge kurulları yönetmeliği!
Emlak Terimleri

Kültür varlıklarını koruma bölge kurulları yönetmeliği!

19 Nisan 2012 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Kültür varlıklarını koruma bölge kurulları yönetmeliği, Koruma Yüksek Kuruluna yapılacak itirazlarla ilgili usul ve esasları düzenliyor...

Kontrat nasıl hazırlanır?
Emlak Terimleri

Kontrat nasıl hazırlanır?

Kiralama işleminde ev sahibi ile kiracı arasında imzalanan, taşınmaz ile ilgili bilgilerin yer aldığı ve resmi bir nitelik taşıyan belgeye kira kontratı deniyor. Peki, kontrat nasıl hazırlanır?

Sit alanına itiraz!
Emlak Terimleri

Sit alanına itiraz!

Koruma Yüksek Kurulu tarafından sit alanı ilan edilen taşınmazların malikleri bu sit alanı kararına itiraz edebiliyor. Peki sit alanına itiraz kaç gün içinde yapılmalı? Sit alanına nasıl itiraz edilir?