Emlak Terimleri
İmarsız arsaya ev yapılır mı?
Arazi, en kısa tabiriyle imar uygulaması geçmeyen toprak parçası olarak ifade ediliyor. Peki, imarsız arsaya ev yapılır mı? İmarsız arsaya ev yapmanın cezası nedir? İşte yanıtı...
Bina aidatlarında makbuz şart mı?
Kat Mülkiyeti Kanunu madde 20'de düzenlenen esaslara göre, aidat borcunu ödemeyen kat maliki hakkında dava açılabiliyor. Peki, apartmanın ortak giderleri için alınan bina aidatlarında makbuz şart mı?
Arazi ve arsa arasındaki fark nedir?
İmar hukukunda birbiri ile karıştırılan terimler arasında "arazi" ve "arsa" yer alıyor. Peki; Arazi nedir? Arsa nedir? Arazi ve arsa arasındaki fark nedir? Her arsa bir arazi midir?
1 Haziran'da imarda neler değişecek?
İmar yönetmeliğinde yapılan son değişiklikler arsa sahibini ve inşaat müteahhitlerini yakından ilgilendiriyor. Peki, 1 Haziran'da imarda neler değişecek? İmar yönetmeliği esasları nelerdir? İşte yeni imar yönetmeliği hükümleri..
1 Haziran imar mevzuatı!
1 Haziran 2013 tarihinde yürürlüğe giren imar yönetmeliğinde kapsamında arsa sahibini ve inşaat müteahhitlerini ilgilendiren birçok değişikliğe yer verildi. Peki 1 Haziran 2014'te ne olacak? İşte 1 Haziran imar mevzuatı...
Kentsel dönüşümde yeni bina yapım süreci!
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli alanlarda yer alan riskli yapıların tespit edilerek yıkılması ve akabinde yeniden bina inşa edilmesi için çalışmalar yapılıyor. Peki, kentsel dönüşümde yeni bina yapım süreci nasıl işler?
Müteahhitlik karneleri ve iş bitirme belgeleri katsayıları 2014!
Yapı, tesis ve onarım işleri ihalelerinde kullanılan müteahhitlik karneleri ve iş bitirme belgelerinin 2014 yılına ait değerlendirme katsayıları 28992 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte Müteahhitlik karneleri ve iş bitirme belgeleri katsayıları...
Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılan yapı yaklaşık maliyetleri 2014!
Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılan yapı yaklaşık maliyetleri 2014, bugün (6 Mayıs 2014) 28892 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan tebliğ ile açıklandı. İşte 2014 yapı yaklaşık birim maliyetleri..
Çevre görevlisi yönetmeliğinde değişiklik yönetmeliği!
Çevre görevlisi, çevre yönetim birimi ve çevre danışmanlık firmaları hakkında yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik 6 Mayıs 2014 tarihinde 28992 sayılı Resmi Gazete 'de yayımlandı...
Finansal kiralama nasıl yapılır?
Kiracı ihtiyaç duyduğu makine, ekipman veya diğer malları kendisi satın almak yerine, leasing şirketine satın aldırarak, kendisine finansman sağlamış oluyor. Peki, finansal kiralama nasıl yapılır?
Finansal kiralama sözleşmesi nedir?
Bilgisayar yazılımlarının çoğaltılmış nüshaları hariç olmak üzere patent gibi fikrî ve sınai haklar Finansal kiralama sözleşmesine konu olamıyor; taşınır ve taşınmaz mallar sözleşmeye konu olabiliyor...
Satıp geri kiralama yöntemi nedir?
Leaseback olarak da bilinen Satıp geri kiralama yöntemi nedir? Finansal kiralamada satıp geri kiralama yöntemi nasıl söz konusu oluyor? Bu yöntemin yasal dayanağı hangi kanundur?
Leaseback nedir?
Finansal kiralama ile ilgili esaslar, 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında açıklanıyor. Finansal kiralama hususunda karşımıza çıkan Leaseback yöntemi nedir? Leasback ne demektir?
TÜİK nedir?
Ülkenin ihtiyaç duyduğu alanlarda, veri ve bilgilerin, derlenmesini, gerekli istatistiklerin üretilmesini, yayımlanmasını ve dağıtımını yapan TÜİK nedir? İstatistik konseyinin görevleri nelerdir? Veri gizliliği veya gizli veri nedir?
Kira zam oranları Nisan 2014!
Kira bedelinde Yİ-ÜFE oranları kapsamında zam yapılıyor. Söz konusu Yİ-ÜFE verileri Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Peki, kirada ne kadar zam yapılacak? İşte Kira zam oranları Nisan 2014..
Mayıs ayında kiralar ne kadar artacak?
Kira sözleşmesi süresi dolan ve taraflar arasında uzatılan kira ilişkilerinde yıllık kira artış oranı uygulanıyor. Kirada yapılacak artışlar ÜFE'ye yeni adıyla Yİ-ÜFE'ye bağlanıyor. Peki Mayıs ayında kiralar ne kadar artacak?
Milli emlak ağaçlandırma tebliği!
Hazine arazilerinin ağaçlandırılması ile ilgili yasal mevzuat kapsamında 17 Eylül 2013 tarihinde 28768 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte 358 sıra nolu Milli emlak ağaçlandırma tebliği esasları...
Kentsel dönüşümdeki ev afete uğrarsa ne olur?
Kentin dokusunu bozan sorunların giderilmesi olarak da tabir edilen kentsel dönüşümde bina heyelan nedeni ile zarar görürse ve verilen afet evleri kabul edilirse, kentsel dönüşümdeki hak sahipliği sona erer mi?
Tapuda işyeri olarak görünen yerin mesken olarak kullanılması!
Tapuda işyeri olarak görünen yerin mesken olarak kullanılmasının avantajları ve dezavantajları nelerdir? Kentsel dönüşümde şyeri olarak görünen yerin meskenin yıkılması halinde ev sahibini neler bekliyor?
İflas eden ev sahibine kira ödenir mi?
Kiracının iflası halinde kiraya veren, sözleşmeyi herhangi bir fesih bildirim süresine uymaksızın hemen feshedebiliyor. Peki ev sahibinin iflas etmesi halinde sözleşme feshedilir mi? İflas eden ev sahibine kira ödenir mi?
Kira artış oranları Nisan 2014!
Nisan 2014 dönemine ait enflasyon oranları bugün TÜİK tarafından açıklandı. Açıklanan Yİ - ÜFE verilerine göre kira artışı için yüzde 12,98 oranı kullanılacak. İşte ÜFE oranları...
Tapuda şerh nasıl kaldırılır?
Tapuya şerh konulması, taşınmaz mal sahibinin hak sahipliğini kısıtlamak amacıyla konulan uyarı niteli taşıyan bir uygulama olarak karşımıza çıkıyor. Peki, tapuda şerh nasıl kaldırılır? İşte şerh kaldırma süreci..
İş sağlığı ve güvenliği ile ilgili yönetmelikler!
İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu kapsamında işyerlerinde iş sağlığı ve güvenliğinin sağlanması ve mevcut sağlık ve güvenlik şartları düzenleniyor. Peki, iş sağlığı ve güvenliği ile ilgili yönetmelikler nelerdir?
Acil durum planı nedir?
İş güvenliği ve sağlığı kanunu gereğince; İşveren, iş sağlığı ve güvenliği yönünden risk değerlendirmesi yapmak veya yaptırmakla yükümlü oluyor. Peki acil durum planı nedir? Acil durum planı nazıl hazırlanır?
Risk nasıl belirlenir?
Risk değerlendirmesinde riskleri belirleme ve analiz etme, risk kontrol tedbirlerinin kararlaştırılması, dokümantasyon gibi aşamalar bulunuyor. Peki risk analizinde risk nasıl belirlenir? İşte risklerin belirlenmesi detayları..
Siteden blok yönetimine geçiş nasıl yapılır?
Site yönetim planı inşaat aşamasında oluşturuluyor ve tapuda tescil ediliyor. Bunun değiştirilmesi için 5/4 oy kullanılması gerekiyor. Peki, siteden blok yönetimine geçilir mi? Siteden blok yönetimine geçiş nasıl yapılır?
Krediyle alınan daire kentsel dönüşüme girerse ne olur?
Kentsel dönüşüm kanunu gereğince Türkiye genelinde yer alan riskli alanlarda bulunan riskli yapılar yıkılarak yerine sağlam binalar inşa ediliyor. Peki krediyle alınan daire kentsel dönüşüme girerse ne olur?
Daireler bitmeden kat irtifak tapusu verilir mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince; Anagayrimenkulün tümünün mülkiyeti kat mülkiyetine çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulamıyor. Peki, daireler bitmeden kat irtifak tapusu verilir mi?
Gayrimenkullerde neler ticari kazanç?
Ticari kazanç; her türlü ticari ve sınai faaliyetten doğan kazançtır. Ticari kazancı; faaliyetin sermaye ve emekten oluşan bir organizasyona dayanması ve bu organizasyonun işlemlerindeki devamlılık belirler. Peki, gayrimenkullerde neler ticari kazanç?
Risk analizi ne zaman yenilenir?
Risk analizi, bir kişi bile olsa işçi çalıştıran tüm işyerlerinde yapılması gereken bir uygulamadır. 6331 sayılı kanun gereğince bu uygulamaya 1 kapıcısı bile olan apartmanlar da dahil oluyor. Peki risk analizi ne zaman yenilenir?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr