Emlak Terimleri
Miras paylaşımında oranlar!
Miras paylaşımında oranları; altsoy için yasal miras payının yarısı, ana ve babadan herbiri için yasal miras payının dörtte biri, kardeşlerden herbiri için yasal miras payının sekizde biri şeklinde belirleniyor...
Mirasa tedbir koydurma!
Mirasa tedbir koydurmak için yasanın gerekçesi de dikkate alınarak haklı tarafın elde etmesi kuvvetle muhtemel alacak yada hakkının üzerinde geçici koruma sağlanması şeklinde uygulanması gerekiyor...
Kuru mülkiyet satış oranı!
Kuru mülkiyet ve intifa hakkı olarak ayrılan mülkiyet konusu tapu üzerinde de değişiklik gösteriyor. Peki mülkiyet üzerindeki kuru mülkiyet satış oranı nedir? sorusunun cevabını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz..
Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin feshi!
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi resmi vasiyetname şeklinde düzenlenirse geçerli oluyor. Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin feshi bakılan kişinin tek taraflı isteğiyle olabiliyor. Sözleşmeye göre bakan kişi tüzel kişi de olabiliyor...
Miras sözleşmesinin iptali!
Miras sözleşmesinin iptali, iki tarafın yapacağı yazılı anlaşma ile her zaman gerçekleşebiliyor. Mirasçı olarak atanmış kişi mirasbırakanın ölümünde sağ değilse, miras sözleşmesinin iptali kendiliğinden gerçekleşiyor...
Mirastan feragat sözleşmesi iptali!
Mirastan feragat sözleşmesi belli bir kişi lehine yapılmamışsa, en yakın ortak kökün altsoyu lehine yapılmış sayılıyor ve bunların herhangi bir sebeple mirasçı olamaması halinde, mirastan feragat sözleşmesi iptali gerçekleşiyor...
Miras sözleşmesi şekil şartı!
Miras sözleşmesi şekil şartı kapsamında sözleşmenin resmi vasiyetname şeklinde düzenlenmesiyle geçerli oluyor. Resmi miras sözleşmesi iki tanıkla beraber resmi memur önünde yapılıyor. Geçerli miras sözleşmesi haberimizde yer alıyor...
Kuru mülkiyet kiraya verilebilir mi?
Herhangi bir malın intifa hakkı ayrı kuru mülkiyet hakkı ayrı olabiliyor. Gayrimenkullerde olan bu durum tapu kütüğüne tescil edilir. Peki kuru mülkiyet kiraya verilebilir mi?
Mirastan men etme şartları!
Mirastan men etme şartları; mirasbırakanı kasten ve hukuka aykırı olarak öldüren veya öldürmeye teşebbüs eden, mirasbırakanı kasten ve hukuka aykırı olarak sürekli şekilde ölüme bağlı tasarruf yapamayacak duruma getiren mirasçılar için geçerli oluyor...
Mirastan feragat!
Mirastan feragat eden mirasçılık sıfatını kaybetmiş oluyor. Bir karşılık sağlanarak yapılan mirastan feragat sözleşmesi, sözleşmede aksi belirtilmedikçe feragat edenin alt soyu için de geçerli oluyor...
Mirastan men etmek!
Mirastan men etmek miras bırakanın ölüme bağlı bir tasarrufta saklı paylı mirasçısını mirasçılıktan çıkarması şeklinde oluyor. Ancak mirastan men etmek için yeterli sebeplerin olması gerekiyor....
Kuru mülkiyet satılabilir mi?
Üzerinde intifa hakkı bulunan kuru mülkiyet satılabilir mi? Kuru mülkiyetin satışı nasıl gerçekleşir? Kuru mülkiyetin satışı konusunda merak ettiğiniz soruların detaylı cevapları için haberimizi inceleyebilirsiniz..
Mirastan feragat sözleşmesi örneği!
Mirastan feragat sözleşmesi, miras bırakan ile gelecekteki muhtemel mirasçısı arasında yapılan, ileride doğacak miras hakkına ilişkin beklentiden bir karşılık alınarak veya karşılık alınmadan tamamen veya kısmen vazgeçmeyi amaçlayan bir sözleşmedir...
Kuru mülkiyet sahibi kimdir?
Mülkiyet konusu, kuru mülkiyet ve intifa hakkı olarak ikiye ayrılır. Peki kuru mülkiyet sahibi kimdir? İntifa hakkı sahibiyle aralarındaki farklar nelerdir? sorularının cevapları haberimizde yer alıyor..
Mirasa hangi mahkeme bakar?
Mirasa hangi mahkeme bakar? sorusuna Hukuk Mahkemeleri cevabını verebiliriz. Ancak miras davasının niteliğine görev dava masrafları ve davanın nerede açılacağı değişebilir. Uygulamadaki bazı miras davası türleri ise aşağıdaki gibidir...
Mirasa haciz!
Taksim edilmemiş mirasa haciz gelirse icra müdürlüğü diğer hissedarlara miras payının haczedildiğini bildirir. Ayrıca taşınmazlarda tapu siciline bir müzekkere ile payın haczedildiğini de bildirmek durumundadır...
Mirasta anlaşmazlık!
Mirasta anlaşmazlık durumunda miras kalan mülk mahkeme kararı ile satışa çıkarılır. Satış süreci sonunda miras kalan mülkten elde edilen gelir mirasçılara yine miras payları oranında mahkeme tarafından paylaştırılır...
Tapu sicilinin tutulması!
Türk Medeni Kanunu kapsamında sınırları belirlenen tapu sicili nasıl oluşturuluyor? Kanun hükümlerine göre, bir bölgede taşınmazlar, bulundukları bölgenin tapu siciline kaydediliyor. Birden çok bölgedeki taşınmazlar, her bölgedeki sicile ayrı ayrı kaydedi
Kat mülkiyeti kütüğü nedir?
Tapu sicili unsurları arasında yer alan kat mülkiyeti kütüğü nedir? Tapu siciline kaydedilen taşınmazlar nelerdir? Tapu siciline kaydedilmeyen taşınmazlar nelerdir? İşte kat mülkiyeti kütüğü ile ilgili hükümler...
Tapu kütüğü nedir?
Tapu sicillinin asli unsurlarının başında gelen tapu kütüğü nedir? Tapu kütüğü nasıl oluşturulur? Tapu kütüğü sayfasındaki özel sütunlara neler tescil ediliyor? İşte tapu kütüğü hükümleri...
Tapu sicili kanunu!
Türk Medeni Kanunu kapsamında Üçüncü Kısım: Zilyetlik ve Tapu Sicili bölümünde "Tapu sicili kanunu" hükümlerine yer veriliyor. Kanuna göre, tapu sicili, tapu kütüğü ve kat mülkiyeti kütüğünden oluşuyor...
Kamu taşınmazlarının tahsis ilanı!
Kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgelerinde yer alan kamu taşınmazları, Bakanlığa tahsis edilebiliyor. Kamu taşınmazların tahsis ilanı ve taleplerin değerlendirilmesi hususu yönetmelik kapsamında yer alıyor...
Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik!
Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik 21 Temmuz 2006 Cuma günü 26235 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Yönetmelik kamu taşınmazlarının turizm amaçlı kullandırılmasına ilişkin usul ve esasları belirliyor...
Restitüsyon nedir?
Restitüsyon uygulamaları, "Yenileme" çalışmaları kapsamında yapılıyor. Buna göre restitüsyon nedir? Restitüsyon çalışmaları nasıl yapılır? Restitüsyon raporu nedir? Restitüsyon proje çizimi ölçekleri nelerdir? İşte sorularınızın yanıtı...
Yenileme alanının tespiti!
Yenileme alanının tespiti nasıl ve kimler tarafından yapılıyor? Yenileme alanının tespitinde hangi noktalara dikkat edilmesi gerekiyor? İşte yenileme alanları yönetmeliği kapsamında yer alan yasal hükümler...
Yenileme alanları yönetmeliği!
Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanunun Uygulama Yönetmeliği 14 Aralık 2005 tarihinde 26023 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte yönetmelik hükümleri...
Yenileme alanı nedir?
Yenileme alanı ne demek? Bir alan yenileme alanı olarak ilan edilince ne gibi uygulamalar yapılıyor? Yenileme alanlarını kim belirliyor? Yenileme alanı nedir? İşte yenileme alanı uygulamalarına dair merak ettikleriniz...
Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması!
5366 sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun 5 Temmuz 2005 Salı günü, 25866 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı...
Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlıklarının Yapı Esasları ve Denetimi!
Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlıklarının Yapı Esasları ve Denetimine Dair Yönetmelik 11 Haziran 2005 tarihinde 25842 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Yönetmelik, proje ve uygulamaların denetim esaslarını düzenliyor...
Tasarruf özgürlüğü!
Tasarruf özgürlüğü hükümlerine göre mirasçı olarak altsoyu, ana ve babası, kardeşleri veya eşi bulunan mirasbırakan, mirasının saklı paylar dışında kalan kısmında ölüme bağlı tasarrufta bulunabiliyor...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr