Emlak Terimleri
Medeni Kanundan önce kurulmuş olan haklar!
Medeni Kanundan önce kurulmuş olan haklar ile ilgili yasal düzenlemeler, Kat Mülkiyeti Kanununda yer alıyor. İşte Medeni Kanundan önce kurulmuş olan haklar ile ilgili maddeler...
Medeni Kanunun yürürlüğe girmesinden sonra kurulan irtifaklar!
Medeni Kanunun yürürlüğe girmesinden sonra kurulan irtifaklar ile ilgili düzenlemelere Kat Malikleri Kanunununda yer alıyor. Kanuna göre, 2/1/1971 tarihine kadar kat mülkiyetine çevrilmeyen irtifak hakları yalnız ortak mülkiyet devam ediyor...
Kat Mülkiyeti Kanunu yasak işler!
Kat mülkiyeti kanunu yasak işler kapsamında anagayrimenkulde yapılmasına kesinlikle izin verilmeyen işlerin listesi yer alıyor. Örneğin, apartmanda bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamıyor...
Apartman dairesinde müzik aleti çalınması yasak mıdır?
Komşuluk Hukuku çerçevesinde apartman dairesinde müzik aleti çalınması yasak mıdır? Apartman dairesinde müzik aleti çalmanın sınırları ve saatleri nelerdir? İşte komşuluk hukuku kapsamında yer alan esaslar...
Apartmanda yapılacak değişikliklere nasıl karar verilir?
Apartmanda yapılacak değişikliklere nasıl karar verilir? Tüm kat maliklerinin oybirliği mi gerekiyor? Yoksa kat maliklerinin yüzde ellisi yeterli mi? İşte apartmanda yapılacak yenilik ve ilaveler...
Pencerelere demir yaptırmak için apartmandakilerin izni gerekir mi?
Apartman dairelerinde yapılacak kimi tadilatlar için komşuluk hukuku çerçevesinde apartmandaki diğer kat maliklerinden izin alınması gerekiyor. Peki pencerelere demir yaptırmak için apartmandakilerin izni gerekir mi?
Daire içi tadilat izni!
Apartmanda yer alan bağımsız bölümünüzde tadilat yapacağınızı düşünelim. Bu durumda komşulardan daire içi tadilat izni almanız gerekiyor. Ayrıca tadilat işimizi daire içi tadilat saatleri içerisinde yapmanız gerekiyor...
Medeni Kanun yasal intifa hakkı!
İntifa hakkı, yani yararlanma hakkı, sahibine bir başkasına ait taşınmaz üzerinde kullanım ve istifade etme hakkı tanır. Medeni Kanun yasal intifa hakkı kanunda yer alan hükümlerde de açıkça belirlenmiştir..
Kuru mülkiyet ve intifa hakkı!
En çok sahibinin ömrüyle sınırlı olan intifa hakkı, sahibine bir başkasına ait olan taşınmaz üzerinde kullanma ve istifade etme hakkını verir. Kuru mülkiyet ve intifa hakkı kavramları haberimizde..
Miras paylaşımında eşitlik!
Miras paylaşımında eşitlik sağlanması için miras hukuku mirasın paylaşılmasına kurallar koymuştur. Ayrıca mirasbırakan da ölüme bağlı tasarrufuyla paylaşımın nasıl yapılacağı ve nasıl oluşturulacağının belli eden kurallar koyabilir...
Sözleşmeyle tesis edilen intifa hakkının kaldırılması!
Sözleşmeyle tesis edilen intifa hakkının kaldırılması mümkün olur mu? Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı kaldırılır mı? gibi merak ettiğiniz soruların cevapları detaylı olarak haberimizde yer alıyor..
İntifa hakkının sona ermesi!
İntifa hakkı sahibi olduğu kişiye ayrılmaz bir şekilde bağlı olan şahsi bir irtifak hakkıdır. İntifa hakkının sona ermesi nasıl olur? İntifa hakkının sona ermesi için gereken şartlar nelerdir? haberimizde yer alıyor..
Miras paylaşımında sorun!
Miras paylaşımında sorun yaşanmaması adına 4721 sayılı yeni Medeni Kanun evlilik dışı doğan çocuğun da diğer çocuklar gibi mirastan pay almasını garanti ediyor. Yani mirasbırakanın kendinden olan tüm çocukları eşit oranda pay sahibi olabiliyor...
İntifa hakkının iptali!
Üzerinde intifa hakkı bulunan gayrimenkulden yararlanmak için intifa hakkının iptali mümkün olur mu? İntifa hakkının iptali nasıl olur? sorularının cevabını merak ediyorsanız haberimizin devamını inceleyebilirsiniz..
Miras paylaşımında anlaşamama!
Miras paylaşımında anlaşamama olursa miras kalan mülk mahkeme kararı ile satışa çıkarılıyor. Satış süreci sonunda miras kalan mülkten elde edilen gelir mirasçılara yine miras payları oranında mahkeme tarafından paylaştırılıyor...
Miras hukukunda zamanaşımı süreleri!
Miras hukukunda zamanaşımı süreleri her halde vasiyetnamelerde açılma tarihinin, diğer tasarruflarda mirasın geçmesi tarihinin üzerinden, iyi niyetli davalılara karşı on yıl, iyi niyetli olmayan davalılara karşı yirmi yıl geçmekle düşüyor...
İntifa hakkı tesisi!
İntifa hakkı tesisi, gayrimenkul sahibi kişi tarafından söz konusu gayrimenkulün bir başkasına yararlanma ve kullanması amacıyla sağlanır. İntifa hakkı tesisi hakkında detaylı bilgiler haberimizde yer alıyor..
Mirasa ihtiyati tedbir!
Mirasa ihtiyati tedbir koyulması mirasbırakanın mirasının mirasçılar tarafından vergisinin ödenmeyecek olması durumunda vergi dairesinin istemi ile sulh mahkemeleri tarafından yapılıyor. Mirastan mal kaçırma durumunda tereke defterinin yapılması isteniyor
Mirasın reddi davasında yetkili mahkeme!
Mirasın reddi davasında yetkili mahkeme sulh hukuk mahkemesi oluyor. Mirasın reddi mirasçılar tarafından sulh mahkemesine sözlü veya yazılı beyanla yapılıyor ve reddin kayıtsız şartsız olması gerekiyor....
Miras hukuku mirastan men etme!
Miras hukuku mirastan men etme durumu mirasbırakanın ölüme bağlı bir tasarrufta saklı paylı mirasçısını mirasçılıktan çıkarması şeklinde oluyor. Mirastan men etme durumu yine mirasbırakanın affıyla ortadan kalkıyor...
İntifa hakkının haczi!
İntifa hakkı sahibine intifaya konu olan gayrimenkul üzerinde kullanma ve istifade etme hakkı vair. Peki intifa hakkının haczi ve satışı mümkün müdür? sorusunun cevabını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz..
Miras paylaşımında haksızlık!
Miras paylaşımında haksızlık yaşanmaması için Türk Medeni Kanunu' nun Miras Hukuku' nda belirtilen düzenlemeler bulunuyor. Kanuna göre mirasçıların her biri kendilerine belirlenen oranlarda payını alabiliyorlar...
Miras hukuku zamanaşımı!
Miras hukuku zamanaşımı süresi her halde vasiyetnamelerde açılma tarihinin, diğer tasarruflarda mirasın geçmesi tarihinin üzerinden, iyi niyetli davalılara karşı on yıl, iyi niyetli olmayan davalılara karşı yirmi yıl geçmekle düşüyor...
Miras hukuku üst soy!
Miras hukuku üst soylar da miras bırakana yakınlıklarına göre derecelenirler. Miras bırakanın ana ve babası ile kardeşler, yeğenler, bunların çocukları, torunları ve devamı 2. Zümre mirasçılardır....
Miras hukukunda hibe!
Miras hukukunda hibe sözleşmesinin temelinde bağışlananı zenginleştirme ve bağışlayanın malvarlığından belirli değer ya da değerlerin çıkması bulunuyor. Bağışlama sözleşmesi iki taraflı düzenlenen bir akit oluyor...
İntifa hakkı terkini istemi!
İntifa hakkı sözleşmede bir süre belirlenmemişse intifa hakkı sahibinin ömrüyle sınırlı bir haktır. Peki sahibinin vefatı sonrası malik için intifa hakkı terkini istemi nasıl olur?
İntifa hakkı olan gayrimenkulün satışı!
Üzerinde intifa hakkı olan gayrimenkulün satışı hangi hallerde mümkündür? İntifa hakkı olan gayrimenkulün satışı nasıl gerçekleşir? sorularının cevaplarını mera ediyorsanız detaylı olarak haberimizin devamında yer alıyor..
Miras paylaşımı nasıl yapılır?
Miras paylaşımı nasıl yapılır?: Altsoy için yasal miras payının yarısı, ana ve babadan herbiri için yasal miras payının dörtte biri, kardeşlerden herbiri için yasal miras payının sekizde biri şeklinde oluyor...
Emlak vergisi 2.taksit ödeme süresi!
Emlak vergisi mükellefleri, vergi borcunu iki eşit taksit halinde ödeyebiliyor. İşte birinci taksitlerini en son 31 Mayıs'ta ödeyen mükellefler için emlak vergisi 2.taksit ödeme süresi...
Emlak vergisi ikinci taksiti ne zaman?
Gayrimenkul sahibi olan ve emlak vergisi ödemelerinden muaf tutulmayanlar için emlak vergisi iki taksit halinde yapılıyor. Buna göre emlak vergisi ikinci taksiti ne zaman ödenecek?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr