Emlak Terimleri
Miras paylaşımında anlaşmazlık!
Miras paylaşımında anlaşmazlık durumunda kalan mülk mahkeme tarafından satışa çıkarılır. Satış süreci sonunda miras kalan mülkten elde edilen gelir mirasçılara yine miras payları oranında mahkeme tarafından paylaştırılır...
Tapu sicil dairesinde intifa hakkı!
İntifa hakkı tapu sicil müdürlüklerinde tescil edilerek alınan sınırlı bir ayni haktır. Tapu sicil dairesinde intifa hakkı için gerekli belgeler ve işlemin mali yönünün bilgisi haberimizde yer alıyor..
Miras paylaşımı nasıl olmalı?
Miras paylaşımı nasıl olmalı?: Miras paylaşımında çocuklar arasında paylaşımın eşit olacağı kanunla düzenleniyor. Kanunda düzenlenen diğer bir konu da evlilik dışı doğan çocukların da mirastan diğer çocuklarla eşit oranda pay alabileceğidir...
Miras hukuku tapuda isim tashihi!
Miras hukuku tapuda isim tashihi için taşınmazın maliki yada mirasçıları, müşterek mülkiyet sözkonusu ise sadece isim düzeltilmesi isteyen pay sahibi, ismi düzeltilmesi talep edilen paydaş ölü ise onun mirasçıları dava açma hakkına sahip oluyorlar...
İntifa hakkının kullandırılması!
İntifa hakkı kavramı genel olarak sahiplenme (malik olma) olarak değil de, süreli yararlanma ve faydalanma olarak karşımıza çıkıyor. Peki intifa hakkının kullandırılması hangi açılardan mümkün müdür?
İntifa hakkının devri nasıl olur?
Gayrimenkuller üzerindeki intifa hakkının devri mümkün müdür? İntifa hakkının devri nasıl olur? Bu konu Medeni Kanun'da nasıl düzenlenmiştir? sorularının cevaplarını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz.
İntifa hakkı ile kiralama yapılabilinir mi?
İntifa hakkı, ona sahip olunan kişinin (en çok) hayatı ile sınırlı olarak, başkasına ait bir taşınmazdan tamamıyla yararlanmak ve kullanmak hakkıdır. Peki intifa hakkı ile kiralama yapılabilinir mi?
Miras hukuku kira geliri!
Miras hukuku kira geliri birden çok mirasçının bulunduğu mirası sadece tek bir mirasçının kullanıp kiraya verip kira gelirini de diğer mirasçılara vermemesi durumunda dava açarak çözüme kavuşturulabilen bir durumdur...
Ortaklığın giderilmesinde intifa hakkı!
İntifa hakkı bir başkasına ait bir taşınmaz üzerinde kullanma ve yararlanma hakkı tanıyan şahsi irtifak hakları grubunda sınırlı bir aynı haktır. Peki ortaklığın giderilmesinde intifa hakkı davası açılabilir mi?
Miras hukuku yeni medeni kanun!
Miras hukuku yeni medeni kanunda 495 ve 574. maddeleri arasında anlatılıyor. Kanuna göre miras bırakanın yasal mirasçıları kimler, kime hangi oranda miras payı düşüyor, mirasta eş, çocuk ve evlatlığın durumu vb konularının tümü açıklanıyor....
Miras paylaşımı davası!
Miras paylaşımı davası mirasbırakanın sağlığında mallarını vermesi durumunda ve mirastan feragat durumunda farklılık gösteriyor. Bu durum Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddelerinde düzenleniyor. Miras paylaşımında tenkis davası söz konusu olabiliyor...
Miras paylaşımında eşitsizlik!
Miras paylaşımında eşitsizlik olmaması için miras hukukunda paylaşma kuralları oluşturulmuştur. Miras bırakan da ölüme bağlı tasarrufuyla paylaşmanın nasıl yapılacağı ve payların nasıl oluşturulacağı hakkında kurallar koyabilir....
Miras hukukunda zümre!
Miras hukukunda zümre üçe bölünüyor. Birinci, İkinci ve Üçüncü derecede zümre olarak mirasçılar ayrılıyor. Zümre sisteminde bir üst zümrede mirasçı yoksa alt zümreye hak düşüyor...
Apartman kapıcıları ile yapılacak sözleşme!
Apartmanda günlük iş ve hizmetlerin yapılması için alınan kapıcı görevlisi ile yönetimin aralarında bir sözleşme imzalaması gerekiyor. İşte apartman kapıcıları ile yapılacak sözleşme bu haberde...
6098 sayılı borçlar kanunu kira sözleşmesi!
Gayrimenkul kiraları hakkında kanunun yürürlükten kalkması ile gayrimenkul kiralamaları ile ilgili yasal hükümler Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenlendi. İşte 6098 sayılı borçlar kanunu kira sözleşmesi...
Kiralanan evin vergisi!
Kendi oturduğunuz konuttan başka bir meskeniniz daha olduğunu ve bu meskeni kiraya verdiğinizi farz edelim. Bu durumda devlete kiralanan evin vergisi için bir ödeme yapmanız gerekiyor. İşte kira gelir vergisi...
Kira kontratı sözleşmesi!
Kiralama işlemlerinde taraflar arasında yapılan anlaşmanın resmi bir belge üzerinde de düzenlenmesi gerekiyor. Söz konusu anlaşma, kira kontratı sözleşmesi olarak düzenleniyor. İşte tarafların imzalaması gereken kira kontratı sözleşmesi...
Ev kiralama işlemleri!
Mesken ihtiyacınızı karşılamak için daire kiralamak istediğinizi farz edelim. İstediğiniz gibi bir ev bulmanız halinde sizi ne gibi ev kiralama işlemleri bekliyor? Yapmanız ve dikkat etmeniz gereken noktalar nelerdir?
Devlete ait taşınmaz mal kira şartnamesi!
Devlete Ait Mal Satış, Trampa, Kiraya Verme, Mülkiyetin Gayri Ayni Hak Tesis, Ecrimisil ve Tahliye Yönetmeliği kapsamında yer alan hükümlere göre, devlete ait taşınmaz malların kiralanmasında kira şartnamesi düzenleniyor...
Devlete Ait Mal Satış, Trampa, Kiraya Verme ve Tahliye Yönetmeliği!
Devlete Ait Mal Satış, Trampa, Kiraya Verme, Mülkiyetin Gayri Ayni Hak Tesis,Ecrimisil ve Tahliye Yönetmeliği 16 Aralık 1984 tarihinde 18607 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı...
Vakıf Kültür Varlıklarının Restorasyon, Onarım Karşılığı Kiraya Verilmesi!
Vakıf Kültür Varlıklarının Restorasyon Ve Onarım Karşılığı Kiraya Verilmesi İşlemlerinin Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik 10 Eylül 2008 Çarşamba günü 26993 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı...
Kiralama işlemleri standardı!
Kiralama işlemleri standardı hususu ile ilgili yasal hükümler Türkiye Muhasebe Standardı Kiralama İşlemlerinin Muhasebeleştirilmesi kapsamında yer alıyor. Kiralama işlemleri standardı, uygulanacak muhasebe politikalarının ve raporlama esaslarını açıklıyor
Kiralama işlemlerinde kdv oranı!
14 Nisan 2012 tarihinde 28264 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 117 Seri No'lu Katma Değer Vergisi Genel Tebliği kapsamında kiralama işlemlerinde kdv tevkifat oranı hususuna ilişkin hükümler bulunuyor...
Emsal inşaat alanı nasıl hesaplanır?
Bir arsa üzerinde ne kadar alana sahip ve kaç katlı olarak yapı inşa edilebileceğinin sınırları imar durum belgesinde yer alan bilgilere göre belirleniyor. Buna göre emsal inşaat alanı nasıl hesaplanır?
Kat alanı nedir?
Bir arsa üzerinde yapılması planlanan yapı için kat alanı nasıl belirlenir? Kat alanı nedir? Kat alanı katsayısı hesaplama formülü nedir? İşte örnekleri ile kat alanı hesabı..
KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) nedir?
İnşaat çalışmalarına başlanacak bir yapının kesin sınır ve kat sayılarını belirleyen KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) nedir? KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değerleri ile toplam inşaat alanı nasıl hesaplanır?
Taban oturumu ne demek?
İnşaat işlerinde inşaatına başlanacak olan binaların taban oturumu nasıl hesaplanıyor? Taban oturumu ne demek? İşte taban oturumu ile ilgili merak ettiğiniz soruların yanıtı bu haberde...
TAKS değerleri!
İnşaat çalışmalarına başlanacak bir yapının arsa üzerinde ne kadar alan kaplayacağı ve kaç katlı olacağı arsanın TAKS değerleri ile hesaplanıyor. İşte taban alanı katsayısı değerleri...
Taban alanı formülü!
Bir arsanızın olduğunu ve buraya bir bina inşa etmek istediğinizi farz edelim. Binanın kaç katlı olacağı, arsada nasıl ve nereye konumlandırılacağı, alanının ne olacağı taban alanı formülü ile hesaplanıyor...
İmar kanunu taks hesabı!
İnşa edilecek bir yapının kaç katlı olacağı ve arsa alanı üzerinde nerede konumlandırılacağı, TAKS hesabı ile belirleniyor. Taks ile ilgili esaslar, İmar Kanunu kapsamında veriliyor. İşte İmar kanunu taks hesabı...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr