Emlak Terimleri
İmar kanunu taks hesabı!
İnşa edilecek bir yapının kaç katlı olacağı ve arsa alanı üzerinde nerede konumlandırılacağı, TAKS hesabı ile belirleniyor. Taks ile ilgili esaslar, İmar Kanunu kapsamında veriliyor. İşte İmar kanunu taks hesabı...
TAKS hesabına dahil alanlar!
Yapıların tabi zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının parseldeki izdüşümünün kapladığı alan olan TAKS hesabına hangi alanlar dahil ediliyor? İşte TAKS hesabına dahil alanlar...
Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik!
4 Mart 2009 tarihli ve 27159 sayılı mükerrer Resmi Gazete’de yayımlanan Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 24 Eylül 2013 Salı günü 28775 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı...
Çevre ve Şehircilik Uzmanlığı Yönetmeliğinde Değişiklik!
Çevre ve Şehircilik Uzmanlığı Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, 24 Eylül 2013 Salı günü 28775 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Yönetmeliğinde 7. maddesinin "ç" bendi değiştirildi...
İntifa hakkı mirasçılara geçer mi?
İntifa hakkı aksi bir durum gerçekleşmedikçe intifa hakkı sahibinin ölümüne kadar süren bir haktır. Peki intifa hakkı sahibi öldüğünde ne olur? İntifa hakkı mirasçılara geçer mi?
İntifa hakkında süre ve bedel!
İntifa hakkı şahsi irtifak hakları grubuna ait olup sınırlı bir ayni haktır. İntifa hakkının devri söz konusu olamaz. Ancak hakkın kullanımı devredilebilir. İntifa hakkında süre ve bedel var mıdır?
İntifa hakkının tapuya tescili!
İntifa hakkı bir başkasına ait gayrimenkul üzerinde kullanma ve yararlanma hakkına sahip olmaktır. Peki intifa hakkının tapuya tescili nasıl olur? sorusunun cevabını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz..
Mirasa itiraz davası!
Mirasa itiraz davası tenkis davası anlamına geliyor. Tenkis davası ölüme bağlı bir tasarrufun iptali için açılabiliyor. Tenkis davası açma hakkı, mirasçıların saklı paylarının zedelendiğini öğrendikleri tarihten başlayarak bir yıl içerisinde oluyor...
Miras vergisi!
Miras vergisi mirası kabul ettikten sonra kalan gayrimenkullerin tapusunu üzerinize geçirebilmeniz için veraset ve intikal vergisi adı altında ödenmesi gereken bir vergi oluyor. Miras vergisi ile ilgili merak ettikleriniz aşağıda yer alıyor...
İntifa hakkı sahibinin hakları nelerdir?
İntifa hakkı, başkasına ait bir gayrimenkulden yararlanma ve kullanma hakkı olarak karşımıza çıkıyor. Peki intifa hakkı sahibinin hakları nelerdir? Hangi haklar doğrultusunda hareket eder? sorularının cevapları haberimizde..
Miras hukukuna tabi ölünceye kadar bakma sözleşmesi!
Miras hukukuna tabi ölünceye kadar bakma sözleşmesi bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşmedir...
Miras hukukunda intifa hakkı!
Miras hukukunda intifa hakkı, eşin miras taksimi sırasında intifa hakkını seçmesinde eğer mirasın yarısına sahipse bu durumda kullanabildiği bir haktır. Ancak intifa hakkı miras olarak bırakılamıyor...
Miras hukukunda saklı pay nedir?
Miras hukukunda saklı pay nedir?: Miras hukukuna göre mirasbırakan malvarlığının tamamını istediği kişiye miras olarak bırakamıyor. Bu durumda kanuni mirasçıların miras üzerinde saklı pay olarak adlandırılan hakları bulunuyor...
Miras hukuku zümre sistemi!
Miras hukuku zümre sistemi birinci, ikinci ve üçüncü zümre mirasçılardan oluşuyor. Bu üç zümreden de mirasçısı olmayanın mirası devlete kalıyor. Sağ kalan eş ise her üç zümrede de mirasçı olabiliyor...
Miras hukuku vasiyetname!
Miras hukuku vasiyetname resmi yazılı, el yazılı ve sözlü olarak üç şekilde yapılabiliyor. Resmi yazılı vasiyetname yapılırken sulh hakimi, konsolosluk veya noter önünde yapılması şartı bulunuyor...
İntifa hakkının paraya çevrilmesi!
İntifa hakkının paraya çevrilmesi nasıl mümkün olabilir? İntifa hakkının paraya çevrilmesi İcra ve İflas Kanunu'nda nasıl yer alıyor? sorularının cevaplarını detaylı olarak haberimizin içinde bulabilirsiniz..
İntifa hakkının sona erme halleri!
İntifa hakkı süreli olarak veya intifa hakkı sahibinin ölümü ile sona erer. Ancak bazı durumlarda intifa hakkının sona erme halleri mevcuttur. Bu haller nelerdir merak ediyorsanız haberimizi inceleyiniz..
Miras hukuku tenkis davası!
Miras hukuku tenkis davası ölüme bağlı bir tasarrufun iptali için açılabiliyor. Saklı paylarının karşılığını alamayan mirasçılar, mirasbırakanın tasarruf edebileceği kısmı aşan tasarruflarının tenkisini dava etme hakkına sahip olabiliyorlar...
Miras hukuku pay oranları!
Miras hukuku pay oranlarının mirasçılar arasındaki dağılımından aşağıda bahsedeceğiz. Mirasçılık hakları, kanundan doğan haklar olmakla birlikte, kimi zaman, murisin ölmeden önce yapmış olduğu “ölüme bağlı tasarruflar” şeklinde de olabiliyor....
İntifa hakkı sözleşmesi örneği!
Sahibinin vefatıyla son bulan ve mirasçılarına devredilmeyen ayni bir hak olan irtifak hakkı, gayrimenkul sahibi birinin gayrimenkulünü kullanması ve yararlanması amacıyla birine verdiğinde ortaya çıkar. İntifa hakkı sözleşmesi örneği haberimizde..
İntifa hakkının kaldırılması!
İntifa hakkı bir gayrimenkul üzerindeki yararlanma ve kullanım hakkının gayrimenkul sahibi tarafından bir başkasına verilmesinde ortaya çıkan ayni bir haktır. Peki intifa hakkın kaldırılması hangi durumlarda mümkündür?
Miras hukuku tereke davası!
Mirasın açılması ölüm ile oluyor. Miras hukuku tereke davası murisin terekesinin tespiti için açılabiliyor. Buna göre açılan dava ile mirasçılar mirasbırakanın mal varlığını belirleyerek paylaşımda bulunabiliyorlar...
Miras hukuku tasarrufun iptali!
Miras hukuku tasarrufun iptali konusu tasarrufun miras bırakanın tasarruf ehliyetinin bulunmadığı ve ya miras bırakanın yanılma, aldatılma, korkutma ve zorlama sonucunda yapıldığı zamanlarda söz konusu oluyor...
İntifa hakkı nasıl kuruluyor?
İntifa hakkı ona sahip olan kişinin hayatıyla sınırlıdır. Sahibinin ölümü sonrasında mülkiyet tamamen çıplak mülkiyet sahibine geçer. Peki intifa hakkı nasıl kuruluyor? merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz..
Miras hukuku reddi miras!
Miras hukuku reddi miras, mirasbırakanın mirasından daha fazla borcu olduğu zamanlarda mirasçılar tarafından yapılabiliyor. Miras hukuku reddi miras süresi mirasbırakanın öldüğü tarihten itibaren 3 aydır....
Miras hukuku paylaşım!
Miras hukuku paylaşımında yasal mirasçılar; çocuklar, sağ kalan eş, anne, baba, kardeşler olarak birinci derece yakınlar sıralanabilir. Çocukların mirasçı olduğu durumda bütün çocuklar eşit olarak mirastan pay alırlar...
İntifa hakkı süresi ne kadar?
Taşınır ve taşınmaz malların, hakların ve bir mal grubunun kullanımıyla ilgili hukuk terim olan intifa hakkı, bir gayrimenkulden yararlanma ve kullanma hakkıdır. Peki İntifa hakkı süresi ne kadar?
Miras hukukunda bağışlama!
Miras hukukunda bağışlama sözleşmesi bağışlayanın sağlığında tek taraflı olarak malvarlığında tasarrufta bulunarak bağışlananı zenginleştirdiği sözleşme türü olarak nitelendiriliyor. Türk Borçlar Kanununun 285.maddesinde bağışlama sözleşmesi anlatılıyor..
İntifa hakkının vergilendirilmesi!
İntifa hakkı bir mülkün bir başkasına kullanımı ve yararlanması karşılığında tahsis edilmesi anlamına geliyor. Peki intifa hakkının vergilendirilmesi nasıl oluyor? sorusunun cevabını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz..
İntifa hakkının terkini nasıl yapılır?
Bir gayrimenkul sahibinin söz konusu gayrimenkulü bir başkasına yararlanması ve kullanması için verdiğinde doğar. Peki intifa hakkının terkini nasıl yapılır? sorusunun cevabını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz..
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr