Emlak Terimleri
Miras hukuku izale i şuyu!
Miras hukuku izale i şuyu davasındaki amaç ortaklar arasında çıkan anlaşmazlıkların ve uyuşmazlıkların mahkeme yolu ile ortaklıklarının giderilerek çözülmesi oluyor. Mahkeme malın bölünebilir olması durumunda paydaşlara paylaştırabiliyor...
Miras hukuku hakkında bilgi!
Miras hukuku hakkında bilgi verirken, yasal mirasçıların kimler olduğundan, miras paylarından, eşin ve çocukların mirastaki payından, evlatlığın durumundan, saklı paylardan ve mirastan yoksunluk durumlarından bahsedeceğiz...
Miras hukuku hisseli arsa satışı!
Ülkemizde, taşınmazlar üzerindeki hisseli mülkiyet ilişkisi çoğu defa miras nedenine dayanıyor. Miras hukuku hisseli arsa satışı, kat karşılığı müteahhite verilmesi vb. işlemler için hissedarların oybirliği ile karar vermesi gerekiyor...
Miras hukuku mevzuat!
Miras hukuku mevzuatı Türk Medeni Kanunu'nun 495 ve 574. maddeleri arasında düzenleniyor. Kanuna göre yasal mirasçıların kimler olduğu, kime hangi oranda miras payının düştüğü ve mirasta evlatlığın durumu gibi konular düzenleniyor...
Gayrimenkul alım satım sözleşmesi örneği!
Gayrimenkul alım satım sözleşmesi emlakçı, gayrimenkul alıcısı ve gayrimenkul satıcısı ile birlikte imzalanır. Gayrimenkul alım satım sözleşmesi örneği ve daha detaylı bilgi için haberimizi inceleyebilirsiniz..
Emlak alım satım sözleşmesi geçerliliği!
Emlak alım satım sözleşmesi, emlak alıcısı, emlak satıcısı ve emlakçı ile birlikte imzalanması gereken bir sözleşmedir. Peki emlak alım satım sözleşmesi geçerliliği nedir? sorusunun cevabı haberimizde yer alıyor..
Emlak alım satımında gelir vergisi!
Emlak alım satımı yaparken dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri Emlak alım satımında gelir vergisi konusudur. Emlak gelir vergisi nedir? sorusunun cevabını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz..
Miras hukukuna göre yasal mirasçılar kimlerdir?
Miras hukukuna göre yasal mirasçılar kimlerdir?: eş çocuklar, alt soy ve onların alt soyları, anne baba alt soyları, büyükanne büyükbabalar alt soyları, soy bağı kurulmuş evlilik dışı çocuklar, evlatlık ve alt soy olan kişilerdir....
Gayrimenkul miras hukuku!
Gayrimenkul miras hukuku, ölen kişinin eşi ve çocuklarının sağ olduğu durumlarda paylaşım açısından önem taşıyor. Gayrimenkulün mirasçılar arasında paylaştırılmasını miras hukuku düzenliyor. Buna göre mirasçılara düşecek pay aşağıda yer alıyor...
Feraiz miras hukuku!
Feraiz miras hukukunda kişi vefat ettikten sonra aile yakınları toplanır ve bir karar verirler. Miras paylaşımında usule göre fazla alanlar az alanlara mallarından vererek eşitsizliği ortadan kaldırmalıdırlar...
Miras hukuku üvey kardeş!
Miras hukuku üvey kardeş durumunda miras bırakan kişinin iki ayrı eşinden olan çocuklarsa mirasa eşit oranda ortak oluyorlar. Ancak ikinci eşin bir başka çocuğu varsa miras bırakana göre üvey evlat olacağı için mirastan pay alamıyor...
Miras hukuku davaları!
Miras hukuku davaları miras sözleşmesinden doğuyor. Ancak miras sözleşmesinde mirasbırakanın sağlığında mallarını vermesi ile bir de mirastan feragat durumlarında farklılık gösteriyor. Sağlığında verilen mallar için resmi defter düzenlenmesi gerekiyor...
Miras hukuku hükümleri!
Miras hukuku hükümleri, Türk Medeni Kanunu'nun 495 ve 574. maddeleri arasında anlatılıyor. Kanunda miras bırakanın yasal mirasçıları kimler, kime hangi oranda miras payı düşüyor, mirasta eş, çocuk ve evlatlığın durumu konularının tümü açıklanıyor...
Miras hukuku boşanma!
Miras hukuku boşanma döneminde ölen eşin mirasçıları yada mirasçılarından biri davayı devam ettirmek isteyebilir.Böyle bir durumda boşanmada hayatta kalan eşin kusurlu olup olmadığı araştırılıyor...
Miras hukuku feragat!
Miras hukuku feragat sözleşmesine göre miras bırakan, bir mirasçı ile karşılıksız ve ya bir karşılık sağlanarak bu sözleşmeyi yapabiliyor. Mirastan feragat eden mirasçılık sıfatını kaybediyor...
Miras hukuku çocuğu olmayanlar!
Miras paylaşımı yapılacağında öncelikle birinci derece hısımlar denilen en yakın kişilere payları veriliyor. Peki miras hukuku çocuğu olmayanların durumu ne olacak? derseniz aşağıdaki gibi açıklamaya çalışalım:
Miras hukukunda aile konutu!
Miras hukukunda aile konutu kavramı ile sağ kalan eşin mal rejimleriyle ilgili veya miras haklarıyla ilgili aile konutu veya ev eşyaları üzerindeki haklarının eşinin ölüm sebebiyle devam etmesi amaçlanıyor....
Tapu alım satım harcı oranı!
Tapu Müdürlüğünde işlem gören bütün alım satım işlemlerinde tapu alım satım harcı uygulanır. Peki tarafların eşit olarak ödediği tapu alım satım harcı oranı nedir?
Tapu alım satım masrafı nedir?
Alım satım işlemlerinin gerçekleştiği Tapu Müdürlüklerinde birtakım masraflara da tabi olursunuz. Söz konusu tapu alım satım masrafı nedir, ne kadar ödeme yapmanız gerekmektedir? sorularının cevapları haberimizde..
Tapu alım satım harcı nereye ödenir?
Ülkemizde gayrimenkul alım satımları belli oranda vergiye tabi tutuluyor. Peki bu vergilendirme dahilinde ödemeleri yapmanız için belirlenen yerler nelerdir? Tapu alım satım harcı nereye ödenir?
Tapu alım satım harcı hesaplama!
Konut alımı ya da konut satışı gerçekleştirecek olup ta tapu masrafınızın ne kadar olacağını merak ediyorsanız tapu alım satım harcı hesaplama yöntemini haberimizde bulabilirsiniz..
Miras hukukunda akrabalık dereceleri!
Miras hukukunda akrabalık dereceleri birinci, ikinci ve üçüncü derece kan hısımları olarak ayrılıyor. Anne, baba ve çocuklar birinci derece kan bağını oluşturduğu için miras hukuku mirasın payında bu kişilere öncelik tanıyor...
Emlak vergisi borcu nedir?
Emlak vergisi, her yıl taşınmazlar adına devlete ödenen bir vergidir. Söz konusu vergiden muaf olmayanlar bu vergiyi ödemekle yükümlüdürler. Peki emlak vergisi borcu nedir? Nasıl oluşur? sorularının cevapları haberimizde yer alıyor
Miras hukukunda alt soy!
Miras hukukunda alt soy, çocuklar, torunlar, torunlarının çocukları, çocuklarının torunları ve devamı şeklinde oluyor. Miras bırakanın altsoyu 1. Zümre mirasçılardır. Bu kişiler mirasın ilk sahipleridir...
Miras hukuku üvey evlat!
Miras hukuku üvey evlat konusu erkeğin evlendiği eşinin bir başka çocuğu olması durumudur. Böyle bir durumda miras hukukuna göre erkeğin vefatında eşinin çocuğu kendisine üvey evlat olduğu için mirası da düşmüyor...
Emlak vergisi hesaplama yöntemi!
Emlak vergisi taşınmaz gayrimenkul sahiplerinin her yıl belli bir orana devlete ödemekle yükümlü oldukları bir vergidir. Emlak vergisi hesaplama yöntemi haberimizin devamında yer alıyor..
Miras hukuku evlat edinme!
Miras hukuku evlat edinme konusunda evlat edinilen çocuklar, kan hısmı olan diğer çocuklar gibi mirastan eşit oranda pay alabiliyorlar. Ancak, evlat edinen kişinin hısım ve akrabaları evlat edinilene mirasçı olamıyor...
Miras hukukunda evlatlık!
Miras hukukunda evlatlık kendisini evlat edinenin öz çocuğuymuş gibi onun mirasında hak sahibi oluyor. Bunun yanında evlatlık kendi öz ailesinden de miras alma hakkına sahip oluyor....
Miras hukukunda eşe düşen pay hukuku!
Miras hukukunda eşe düşen pay hukukunu Türk Medeni Kanunu'nun 499. maddesi düzenliyor. Kanuna göre sağ kalan eşin miras alabilmesi için miras bırakanın ölümü anında evli olmaları gerekiyor...
Emlak vergisi taksitli ödenir mi?
Emlak vergisi, gayrimenkul sahiplerinin her yıl devlete ödemekle yükümlü oldukları bir vergidir. Emlak vergisi taksitli ödenir mi? Kaç taksitte ödenir? sorularının cevabı haberimizin içinde yer alıyor.
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr