Emlak Terimleri
İmar planı kaça ayrılır?
İmar planı kaça ayrılır? İmar planı; nazım imar planı, uygulama imar planı, çevre düzeni planı, mevzi imar planı, parselasyon planı, ilave imar planı ve koruma amaçlı imar planı olarak 7'ye ayrılıyor..
Isı pay ölçer sistemi nedir?
Isı pay ölçer sistemi nedir?: Merkezi sistem ile ısınan binalarda her dairenin tüketimini bireysel olarak hesaplayan ve bu hesaplamalar doğrultusunda binaların ısı giderinin adil şekilde paylaştırılmasını sağlayan sistemdir...
Eski binalarda ısı pay ölçer!
Eski binalarda ısı pay ölçer sistemi, yasaya göre çoklu kolon ile merkezi ısıtma sistemine sahip olan eski binalarda zorunlu olarak uygulanıyor. Bu binalarda dairelerin birden fazla kolon borularından beslenmesi halinde ayrıayrı pay ölçer takılması gereki
Emsal (KAKS) alan hesabı nasıl yapılır?
İnşaat çalışmalarında yapımına başlanacak olan inşaatın hangi sınırlar dahilinde yapılması gerektiğini hesaplamak için emsal yani KAKS hesabı yapılır. Peki emsal (KAKS) alan hesabı nasıl yapılır?
Kiracı tahliye taahhütnamesi!
Kiracı tahliye taahhütnamesi konut sahibi ile kiracı arasında imzalanan, kiracının kiraladığı konutu boşaltacağı tarihe ilişkin bilginin olduğu belgedir. Kiracı tahliye taahhütname örneği haberimizde yer alıyor..
Pay ölçer sistemi nedir?
Pay ölçer sistemi nedir?: Merkezi sistem ile ısınan binalarda her dairenin tüketimini bireysel olarak hesaplayan ve bu hesaplamalar doğrultusunda binaların ısı giderinin adil şekilde paylaştırılmasını sağlayan bir sistemdir...
Sitelerde ısı ölçer!
Sitelerde ısı ölçer sistemi ile kat, daire, büro, dükkan, mağaza, depo ve benzer bölümlerinden bağımsız olarak kullanılan her birim için adaletli bir enerji gideri dağılımı amaçlanıyor...
Binalarda ısı pay ölçer sistemi zorunlu mu?
Binalarda ısı pay ölçer sistemi zorunlu mu?: 2 Mayıs 2012 tarihinden itibaren 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ile ısı pay ölçer kullanımı merkezi sistem ile ısınan binalarda zorunlu hale getiriliyor...
5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu!
5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu' nun 02 Mayıs 2007 Tarihli Resmi Gazete'de yayınlanan kapsamı aşağıda yer alıyor. Kanun, enerjinin verimli bir şekilde kullanılması amacıyla çıkarılmıştır...
Tapu kadastro bölümü!
Tapu kadastro bölümü nedir, tapu kadastro ne iş yapar? gibi sorularının cevabı haberimizin içinde yer alıyor. Bu bölümün amacı, işlevleri ve çalışma alanları gibi bilgileri haberimizin içinde bulabilirsiniz..
Tapu sicil tüzüğü 2013!
Tapu sicil tüzüğü 7 Haziran 1994 tarihinde ve 21953 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Eklemeleriyle birlikte Tapu sicil tüzüğü 2013 tam metni bölüm ve maddeleriyle haberimizin içinde yer alıyor..
Binalarda ısı pay ölçer sistemi!
Binalarda ısı pay ölçer sisteminde pay ölçer cihazı dairelerde her radyatöre monte edilerek dairenin bireysel bazdaki toplam ısı harcamalarının tespit edilmesini ve buna göre de gider paylaşımı yapılabilmesini sağlıyor...
Tapu tahsis hakkı!
Tapu tahsis hakkı için gerekli olan hukuki şartlar haberimizin içinde yer alıyor. Yargıtay’da Hukuk Genel Kurulu’nun vermiş olduğu 4.12.1996 tarihli ve 1996/14-763-864 Sayılı kararında da bunlar açıkça belirtiliyor..
Tapu tahsis belgesi tapuya nasıl çevrilir?
Tapu tahsis belgesi ileride tapuya çevrilmesi için verilmiş bir belgedir. Tapu tahsis belgesi nedir? Tapu tahsis belgesi tapuya nasıl çevrilir sorusunun cevabı haberimizin içinde yer alıyor..
Risk Değerlendirme Yönetmeliği maddeleri!
28512 sayılı 29 Aralık 2012 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanan ve 30 Aralık 2012'de yürürlüğe giren Çalışma Bakanlığı'nın yürüttüğü Risk değerlendirme yönetmeliği maddeleri haberimizin içinde yer alıyor..
Pay ölçer sistemi nasıl çalışır?
Pay ölçer sistemi nasıl çalışır?: Pay ölçer sistemi, tek sıcaklık sensörüne sahip cihazlar ile çift sıcaklık sensörüne sahip cihazlardan meydana geliyor. Her ikisinin de nasıl kullanıldığı haberimizde yer alıyor...
Pay ölçer sistemi!
Pay ölçer sistemi her radyatöre monte edilerek dairenin bireysel bazdaki toplam ısı harcamalarının tespit edilmesini buna göre de gider paylaşımı yapılabilmesini sağlayan ısı sayacı sistemine deniyor....
Isı pay ölçer cihazı!
Isı pay ölçer cihazı ile odaların sıcaklığı istenilen dereceye ayarlanabiliyor ve tüketim bilgileri aylık olarak uzaktan radyo frekansı olarak okunuyor ve daire bazında ödenecek para bina yönetimlerine gönderiliyor...
Apartman demirbaş giderlerini kim öder?
Konutunuzu kiraya verdiğini ve söz konusu ana gayrimenkulün demir başlarında tadilat yapılacağını farz edelim. Bu durumda apartman demirbaş giderlerini kim öder? Kiracı mı öder yoksa ev sahibi mi öder?
Apartmanda demirbaş giderleri nelerdir?
Bir apartmanda kat maliklerinden ve kiracılardan talep edilen giderler, nitelik açısından farklılık taşıyor. Buna karşın kat maliklerinden talep edilen apartmanda demirbaş giderleri nelerdir? İşte yanıtı...
Apartmanın dış cephesi ortak alan mıdır?
Kat malikleri kurulunu apartmanın ortak alanları üzerinde karar alabiliyor. Peki apartmanın dış cephesi ortak alan mıdır? Dış cephe için alınan kararlara diğer kat maliklerinin uyması gerekiyor mu?
Kat malikleri olağanüstü toplantı kararı örneği!
Kat malikleri kurulu olağan ve olağanüstü durumlarda toplanabiliyor. Olağanüstü kat malikleri toplantılarında da maliklere çağrıda bulunulması gerekiyor. İşte kat malikleri olağanüstü toplantı kararı örneği bu haberde...
Apartman faaliyet raporu örneği!
Apartman yöneticilerinin görevleri arasında bir yıllık faaliyet raporu hazırlamaları bu rapor kapsamında gerçekleştirilen tüm hizmetlere ve bütçe durumuna yer verilmesi gerekiyor. İşte apartman faaliyet raporu örneği...
Apartman yönetimi defter tutma!
Yöneticinin, kat malikleri kurulunun kararlarını protokolleri, yapılan ihtar ve tebligatın özetini ve tarihlerini ve bütün giderleri kaydetmesi gerekiyor. İşte apartman yönetimi defter tutma hususu ile ilgili maddeler...
Apartman yönetiminde karar yeter sayısı!
Apartman yönetimlerinde karar alınabilmesi için yeter sayısının ne olması gerekiyor? Apartman yönetiminde karar yeter sayısı ile ilgili yasal hükümler Kat Mülkiyeti Kanununda 30. maddede yer alıyor...
Apartman yönetimine hakimin müdahalesi!
Apartman yönetimin aldığı kararlara kat maliklerinin itiraz etmesi sonucunda, apartman yönetimine hakim müdahale bulunabiliyor. Söz konusu apartman yönetimine hakimin müdahalesi ile ilgili hükümler, Kat Mülkiyeti Kanununda...
Apartmanda alınan karara itiraz!
Kat maliki olduğunuz bir apartmanda kat maliki toplantısına katılmadığınızı ve alınan kararlara itiraz etmek istediğinizi farz edelim. Bu durumda apartmanda alınan karara itiraz nasıl yapılır?
Apartman tadilat saatleri!
Apartmanda yapılacak tadilatların, çevreye gürültü vermesi nedeni ile uygun saatlerde yapılması gerekiyor? Peki hangi saat dilimleri tadilat saati oluyor? İşte uyulması gereken apartman tadilat saatleri...
Apartman Çatı Kanunu!
Apartman çatıları ile ilgili yasal hükümler Kat Mülkiyeti Kanununda 4. ve 45. maddelerde yer alıyor. Kanuna göre, apartman çatıları, ortak kullanım alanları kapsamında sayılıyor. İşte Apartman Çatı Kanunu...
Apartman dairesi kira kontratı örneği!
Apartman dairesi kira kontratı, kiralama işlemlerinde kiracı ve ev sahibi arasında imzalanıyor. Apartman dairesi kira kontratı ile taraflar birbirlerine karşı sorumluluklara sahip oluyor. İşte söz konusu apartman dairesi kira kontratı örneği...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr