Emlak Terimleri
Apartman dairesi kira sözleşmesi!
Konut ihtiyacınızı karşılamak için bir apartman dairesi kiralamak istediğinizi farz edelim. İstediğiniz gibi bir daire bulmanız halinde, ev sahibi ile aranızda apartman dairesi kira sözleşmesi imzalamanız gerekiyor...
Kiracının ödemekle yükümlü olduğu masraflar!
Kiracısı olduğunuz apartmanda kimi giderleri sizin ödemeniz gerekirken kimi giderleri ise ev sahibinin ödemesi gerekiyor. Peki kiracı olarak, apartmanda hangi giderlere katılmak zorunlu oluyor? Kiracının ödemekle yükümlü olduğu masraflar nelerdir?
Kiracının sorumlulukları ve hakları!
Bir apartman dairesini kiralayan kiracıların apartmana, apartmandaki komşularına ve kiraladığı daireye karşı bazı hakları bulunduğu gibi, tüm bunlara karşı sorumlulukları da bulunuyor. İşte kiracının sorumlulukları ve hakları!
Kiracı apartman boyasını öder mi?
Bir apartman dairesinde kiracı olduğunuzu farz edelim. Söz konusu apartmanda "apartmanın boyanması" kararının alınması durumunda, bu gider kar malikinden mi kiracıdan mı karşılanır? Kiracı apartman boyasını öder mi?
Daire sahipleri apartmandaki her tadilata katılmak zorunda mı?
Apartman gibi birden fazla bağımsız bölümün yer aldığı yapılarda daire sahipleri apartmandaki her tadilata katılmak zorunda mı? Eğer daire sahibi apartmandaki tadilatlara katılmazsa ne olur?
Apartman giderleri nelerdir?
Apartman dairenizde kiracının oturduğunu farz edelim. Bu durumda kiracı hangi apartman giderlerini karşılar? Kat maliki hangi apartman giderlerini karşılar? Apartman giderleri nelerdir? İşte sorularınızın yanıtı...
Kiracı apartmanda neleri öder?
Kiracılar apartmandaki hangi giderleri ödemekle yükümlü oluyor? Kiracı apartmanda nelerdi öder? Kiracıların apartmandaki sorumlulukları nelerdir? Kat malikinin apartmandaki sorumlulukları nelerdir? Gibi sorularınızın yanıtı bu haberde...
Kiracı aidat borcunu ödemezse ne olur?
Aidat, apartman giderleri için kat maliklerinden alınan ücrete deniyor. Dairede kiracının olması halinde, aidat ödeme sorumluluğu kiracının oluyor. Peki kiracı aidat borcunu ödemezse ne olur?
Kira akdinin feshi nedir?
Kira akdinin feshi nedir? Hangi durumlarda kira akdinin feshi gerçekleşir? Borçlar kanunun da belirlediği sınırlar ve maddeler dahilinde yer alan bu soruların cevaplarını haberimizin içinde bulabilirsiniz..
Nefaset bedeli nedir?
Nefaset bedeli, bir işin öngörüldüğü standartlara uyulmaması durumunda işi yapan kişinin yaptıran kişiye eksik ödeme yapmasına imkan veren bir uygulamadır. Bu gelir hizmet karşılığında kazanılmadığı için KDV konusuna girmez..
Muvakkat inşaat ruhsatının şartları!
Muvakkat yapı ya da inşaat geçici bir süreliğine kullanılan yapı demektir. Belirlenen süre bitiminde yapı yıkılır. Peki muvakkat inşaat ruhsatının şartları nelerdir? sorusunun cevabı haberimizde yer alıyor..
Zilyetlik nedir?
Zilyetlik medeni hukuk içerisinde eşya hukuku dalında inceleme yapan hukuki bir kurumdur. En basit tanımıyla ise bir kimsenin taşınır ya da taşınmaz bir mal üzerindeki fiili hakimiyetidir...
Zabıt defteri nedir?
Zabıt defteri kadastro görmemiş yerlerde bulunan taşınmazların bilgilerinin yer aldığı defterdir. Taşınmazın kadastrosu yapıldığı takdirde bu defterdekiler tapu kütüğüne aktarılır. Defter üzerinde taşınmazın cephesi, cinsi, durumu da yer alır..
Lansman nedir?
Konut sektöründe sıkça adı geçen lansman kelimesi Fransızca kökenli bir kelimedir. Fransızcası ise "lancement" olup tanıtma, ortaya çıkarma anlamına geliyor. Konut sektöründe de konut tanıtımı olarak anlamını devam ettiriyor..
Parselasyon kaç türe ayrılır?
Parselasyon ham araziyi imar parseline dönüştürme işlemi olarak karşımıza çıkıyor. Parselasyon işleminin amacı nedir ve parselasyon kaç türe ayrılır sorularının cevapları haberimizin içinde yer alıyor..
Yangın merdiveninin zorunlu olduğu binalar!
Yangın merdivenleri bir binada yangın çıkması durumunda binada bulunan insanların mümkün olduğunca hızlı bir şekilde binayı terketmesi için bina dışına monte edilemek için tasarlanmış bir yapıdır. Peki yangın merdivenleri hangi binalarda zorunludur?
Belediyeden asansör ruhsatı nasıl alınır?
Asansör ruhsatı asansörlü bir şekilde inşa edilmiş konutlar için belediyeden alınan bir belgedir. Asansör ruhsatı sözkonusu binanın asansörünün can ve mal güvenliği açısından uygun olduğunu belirten bir belgedir.
Temlik nedir? Kat karşılığı temlik nasıl yapılır?
Temlik sözlük anlamıyla taşınır ya da taşınmaz herhangi bir malın bir bedel karşılığında birine verilmesidir. Arsasını müteahhite veren bir kişinin karşılığında daire alması işlemi bir temlik örneğidir..
Isı pay ölçer nasıl çalışır?
Isı pay ölçer nasıl çalışır?: Isı pay ölçer sistemi iki ayrı mekanizmadan meydana geliyor. Bunlarda ilki pay ölçer ve ikincisi de termostatik vana olarak karşımıza çıkıyor...
Isı pay ölçer yönetmeliği!
Isı pay ölçer yönetmeliği, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’ nın 14/04/2008 sayılı yönetmeliği olarak biliniyor. Isı pay ölçer yönetmeliği ile merkezi ısıtmaya sahip binaların ısı giderlerinin binadaki birimlere dağılımının adaletli olması hedefleniyor...
Isı pay ölçer sistemi!
Isı pay ölçer sistemi, merkezi sistem ile ısınan binalarda her dairenin tüketimini bireysel olarak hesaplayan ve bu hesaplamalar doğrultusunda binaların ısı giderinin adil şekilde paylaştırılmasını sağlayan bir sayaç çeşididir...
Isı pay ölçer nedir?
Isı pay ölçer nedir?: Isı pay ölçer her radyatöre monte edilerek dairenin bireysel bazdaki toplam ısı harcamalarının tespit edilmesini buna göre de gider paylaşımı yapılabilmesini sağlayan ısı sayacına deniyor...
Isı pay ölçer kanunu!
Isı pay ölçer kanunu halk arasında 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu'na verilen isimdir. Bu kanunda merkezi ısıtma sistemine sahip binalara getirilen ısı pay ölçer sisteminin zorunluluğu anlatılıyor...
İç cephe ısı yalıtımı nasıl yapılır?
İç cephe ısı yalıtımı nasıl yapılır? sorusuna dış cephe ısı yalıtımı ile bire bir aynı şekilde uygulandığı cevabı veriliyor. Ancak iç cephe ısı yalıtımı, dış cephe ısı yalıtımı kadar verim sağlayamıyor...
Söve nedir?
Söve nedir?: Söve halk arasında tüm dekoratif bina süsleme elemanlarına yani kat silmesi, saçak silmesi, çatı silmesi, denizlik profili, köşe profili, kolon, sütun, harpuşta, payanda, kilit taşı gibi malzemelere verilen genel bir isimdir...
İmar planı ne demektir?
İmar planı ne demektir?: İmar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren üzerine kadastral durumu da işlenmiş plana imar planı deniyor...
2B Beykoz rayiç bedelleri!
2B Beykoz rayiç bedelleri 2B sürecinin merakla beklenen konularından biriydi. Beykoz’da Özel Proje Alanı dışındaki Kavacık, Alibahadır, Riva, Örnekköy, Bozhane, Paşamandıra gibi bölgelerin rayiç bedelleri Milli Emlak'ın web adresinden öğrenilebiliyor...
Binalarda ısı yalıtımı nasıl yapılır?
Binalarda ısı yalıtımı nasıl yapılır?: Binalarda ısı yalıtımı, çatılarına, duvarlarına, zeminine ve pencerelerine uygulanarak yapılabiliyor. Binalara dış cephe mantolaması yapılması ile tüm dairelerde enerji tasarrufu sağlanıyor...
Evlerde ısı yalıtımı nasıl yapılır?
Evlerde ısı yalıtımı nasıl yapılır?: Pencere ve dış kapı gibi açıklıkların büyüklükleri, çatı ve zeminde yapılan izolasyonlar, dış duvarların izolasyonu ile binanın ve binayı kullanan kişilerin sağlığı ve dolayısıyla dayanıklılığı artıyor....
Mantolama teklif örneği!
Mantolama teklif örneği bina mantolama uygulamasına başlanmadan aday firmalardan alınıyor. Bina yönetiminin teklif aldığı firmalardan hangisine karar vereceği bu tekliflerden sonra belirleniyor. Bu seçimin yapılması büyük önem taşıyor...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr