Emlak Terimleri
Binalarda ısı pay ölçer sistemi!
Binalarda ısı pay ölçer sisteminde pay ölçer cihazı dairelerde her radyatöre monte edilerek dairenin bireysel bazdaki toplam ısı harcamalarının tespit edilmesini ve buna göre de gider paylaşımı yapılabilmesini sağlıyor...
Tapu tahsis hakkı!
Tapu tahsis hakkı için gerekli olan hukuki şartlar haberimizin içinde yer alıyor. Yargıtay’da Hukuk Genel Kurulu’nun vermiş olduğu 4.12.1996 tarihli ve 1996/14-763-864 Sayılı kararında da bunlar açıkça belirtiliyor..
Tapu tahsis belgesi tapuya nasıl çevrilir?
Tapu tahsis belgesi ileride tapuya çevrilmesi için verilmiş bir belgedir. Tapu tahsis belgesi nedir? Tapu tahsis belgesi tapuya nasıl çevrilir sorusunun cevabı haberimizin içinde yer alıyor..
Risk Değerlendirme Yönetmeliği maddeleri!
28512 sayılı 29 Aralık 2012 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanan ve 30 Aralık 2012'de yürürlüğe giren Çalışma Bakanlığı'nın yürüttüğü Risk değerlendirme yönetmeliği maddeleri haberimizin içinde yer alıyor..
Pay ölçer sistemi nasıl çalışır?
Pay ölçer sistemi nasıl çalışır?: Pay ölçer sistemi, tek sıcaklık sensörüne sahip cihazlar ile çift sıcaklık sensörüne sahip cihazlardan meydana geliyor. Her ikisinin de nasıl kullanıldığı haberimizde yer alıyor...
Pay ölçer sistemi!
Pay ölçer sistemi her radyatöre monte edilerek dairenin bireysel bazdaki toplam ısı harcamalarının tespit edilmesini buna göre de gider paylaşımı yapılabilmesini sağlayan ısı sayacı sistemine deniyor....
Isı pay ölçer cihazı!
Isı pay ölçer cihazı ile odaların sıcaklığı istenilen dereceye ayarlanabiliyor ve tüketim bilgileri aylık olarak uzaktan radyo frekansı olarak okunuyor ve daire bazında ödenecek para bina yönetimlerine gönderiliyor...
Apartman demirbaş giderlerini kim öder?
Konutunuzu kiraya verdiğini ve söz konusu ana gayrimenkulün demir başlarında tadilat yapılacağını farz edelim. Bu durumda apartman demirbaş giderlerini kim öder? Kiracı mı öder yoksa ev sahibi mi öder?
Apartmanda demirbaş giderleri nelerdir?
Bir apartmanda kat maliklerinden ve kiracılardan talep edilen giderler, nitelik açısından farklılık taşıyor. Buna karşın kat maliklerinden talep edilen apartmanda demirbaş giderleri nelerdir? İşte yanıtı...
Apartmanın dış cephesi ortak alan mıdır?
Kat malikleri kurulunu apartmanın ortak alanları üzerinde karar alabiliyor. Peki apartmanın dış cephesi ortak alan mıdır? Dış cephe için alınan kararlara diğer kat maliklerinin uyması gerekiyor mu?
Kat malikleri olağanüstü toplantı kararı örneği!
Kat malikleri kurulu olağan ve olağanüstü durumlarda toplanabiliyor. Olağanüstü kat malikleri toplantılarında da maliklere çağrıda bulunulması gerekiyor. İşte kat malikleri olağanüstü toplantı kararı örneği bu haberde...
Apartman faaliyet raporu örneği!
Apartman yöneticilerinin görevleri arasında bir yıllık faaliyet raporu hazırlamaları bu rapor kapsamında gerçekleştirilen tüm hizmetlere ve bütçe durumuna yer verilmesi gerekiyor. İşte apartman faaliyet raporu örneği...
Apartman yönetimi defter tutma!
Yöneticinin, kat malikleri kurulunun kararlarını protokolleri, yapılan ihtar ve tebligatın özetini ve tarihlerini ve bütün giderleri kaydetmesi gerekiyor. İşte apartman yönetimi defter tutma hususu ile ilgili maddeler...
Apartman yönetiminde karar yeter sayısı!
Apartman yönetimlerinde karar alınabilmesi için yeter sayısının ne olması gerekiyor? Apartman yönetiminde karar yeter sayısı ile ilgili yasal hükümler Kat Mülkiyeti Kanununda 30. maddede yer alıyor...
Apartman yönetimine hakimin müdahalesi!
Apartman yönetimin aldığı kararlara kat maliklerinin itiraz etmesi sonucunda, apartman yönetimine hakim müdahale bulunabiliyor. Söz konusu apartman yönetimine hakimin müdahalesi ile ilgili hükümler, Kat Mülkiyeti Kanununda...
Apartmanda alınan karara itiraz!
Kat maliki olduğunuz bir apartmanda kat maliki toplantısına katılmadığınızı ve alınan kararlara itiraz etmek istediğinizi farz edelim. Bu durumda apartmanda alınan karara itiraz nasıl yapılır?
Apartman tadilat saatleri!
Apartmanda yapılacak tadilatların, çevreye gürültü vermesi nedeni ile uygun saatlerde yapılması gerekiyor? Peki hangi saat dilimleri tadilat saati oluyor? İşte uyulması gereken apartman tadilat saatleri...
Apartman Çatı Kanunu!
Apartman çatıları ile ilgili yasal hükümler Kat Mülkiyeti Kanununda 4. ve 45. maddelerde yer alıyor. Kanuna göre, apartman çatıları, ortak kullanım alanları kapsamında sayılıyor. İşte Apartman Çatı Kanunu...
Apartman dairesi kira kontratı örneği!
Apartman dairesi kira kontratı, kiralama işlemlerinde kiracı ve ev sahibi arasında imzalanıyor. Apartman dairesi kira kontratı ile taraflar birbirlerine karşı sorumluluklara sahip oluyor. İşte söz konusu apartman dairesi kira kontratı örneği...
Apartman dairesi kira sözleşmesi!
Konut ihtiyacınızı karşılamak için bir apartman dairesi kiralamak istediğinizi farz edelim. İstediğiniz gibi bir daire bulmanız halinde, ev sahibi ile aranızda apartman dairesi kira sözleşmesi imzalamanız gerekiyor...
Kiracının ödemekle yükümlü olduğu masraflar!
Kiracısı olduğunuz apartmanda kimi giderleri sizin ödemeniz gerekirken kimi giderleri ise ev sahibinin ödemesi gerekiyor. Peki kiracı olarak, apartmanda hangi giderlere katılmak zorunlu oluyor? Kiracının ödemekle yükümlü olduğu masraflar nelerdir?
Kiracının sorumlulukları ve hakları!
Bir apartman dairesini kiralayan kiracıların apartmana, apartmandaki komşularına ve kiraladığı daireye karşı bazı hakları bulunduğu gibi, tüm bunlara karşı sorumlulukları da bulunuyor. İşte kiracının sorumlulukları ve hakları!
Kiracı apartman boyasını öder mi?
Bir apartman dairesinde kiracı olduğunuzu farz edelim. Söz konusu apartmanda "apartmanın boyanması" kararının alınması durumunda, bu gider kar malikinden mi kiracıdan mı karşılanır? Kiracı apartman boyasını öder mi?
Daire sahipleri apartmandaki her tadilata katılmak zorunda mı?
Apartman gibi birden fazla bağımsız bölümün yer aldığı yapılarda daire sahipleri apartmandaki her tadilata katılmak zorunda mı? Eğer daire sahibi apartmandaki tadilatlara katılmazsa ne olur?
Apartman giderleri nelerdir?
Apartman dairenizde kiracının oturduğunu farz edelim. Bu durumda kiracı hangi apartman giderlerini karşılar? Kat maliki hangi apartman giderlerini karşılar? Apartman giderleri nelerdir? İşte sorularınızın yanıtı...
Kiracı apartmanda neleri öder?
Kiracılar apartmandaki hangi giderleri ödemekle yükümlü oluyor? Kiracı apartmanda nelerdi öder? Kiracıların apartmandaki sorumlulukları nelerdir? Kat malikinin apartmandaki sorumlulukları nelerdir? Gibi sorularınızın yanıtı bu haberde...
Kiracı aidat borcunu ödemezse ne olur?
Aidat, apartman giderleri için kat maliklerinden alınan ücrete deniyor. Dairede kiracının olması halinde, aidat ödeme sorumluluğu kiracının oluyor. Peki kiracı aidat borcunu ödemezse ne olur?
Kira akdinin feshi nedir?
Kira akdinin feshi nedir? Hangi durumlarda kira akdinin feshi gerçekleşir? Borçlar kanunun da belirlediği sınırlar ve maddeler dahilinde yer alan bu soruların cevaplarını haberimizin içinde bulabilirsiniz..
Nefaset bedeli nedir?
Nefaset bedeli, bir işin öngörüldüğü standartlara uyulmaması durumunda işi yapan kişinin yaptıran kişiye eksik ödeme yapmasına imkan veren bir uygulamadır. Bu gelir hizmet karşılığında kazanılmadığı için KDV konusuna girmez..
Muvakkat inşaat ruhsatının şartları!
Muvakkat yapı ya da inşaat geçici bir süreliğine kullanılan yapı demektir. Belirlenen süre bitiminde yapı yıkılır. Peki muvakkat inşaat ruhsatının şartları nelerdir? sorusunun cevabı haberimizde yer alıyor..
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr