Emlak Terimleri
Veraset ve intikal vergisi oranları nedir?
Veraset ve intikal vergisi oranları nedir? sorusuna, vefat eden kişinin kalan mirasının mirasçıları tarafından kabul edilmesinden sonra mirasın değeri üzerinden belli bir vergi oranı ile devlete vergi ödenmesi cevabı veriliyor...
Şüyulandırma halinde kat mülkiyeti!
Özel kanuna göre ortaklaştırma, "Şüyulandırma" olarak ifade ediliyor. Peki özel kanuna göre ortaklaştırma (Şüyulandırma) halinde kat mülkiyetinin durumu nedir? İşte Kat Mülkiyeti Kanununda bulunan hükümler...
Anayapının harap olması!
Kat Mülkiyeti Kanunu'nda kat mülkiyetini sona erdiren nedenler sıralanıyor. İşte kanun kapsamında yer alan anayapının harap olması nedeniyle kat mülkiyetinin sona ermesi ile ilgili hükümler...
Kat maliklerinin borçları nelerdir?
Kat Mülkiyeti Kanununa göre, apartman ve site gibi yapılarda ikamet eden kat maliklerinin "ana gayrimenkul"e karşı bazı borç ve sorumlulukları bulunuyor. Kat maliklerinin borçları nelerdir? İşte yanıtı...
Site yönetimi kaç kişiden oluşur?
Bir yapıda sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüm olması halinde yöneticinin atanması kanunen zorunlu tutuluyor. Buna bağlı olarak konut sitelerinde de yönetici ataması yapılıyor. Peki, site yönetimi kaç kişiden oluşur?
Site yönetim planı ana sözleşmesi!
Konut siteleri, site yönetim kurulu tarafından hazırlanacak site yönetim planı ana sözleşmesi ile yönetiliyor. Söz konusu site yönetim planı ana sözleşmesi kapsamında, site ile ilgili tüm esaslara yer veriliyor...
Site yönetim planı örneği!
Site yönetim kurulu tarafından hazırlanması gereken site yönetim planı kapsamında, ana gayrimenkulün yönetimine, ana gayrimenkulün bölümlerine, ana gayrimenkulde uyulması gereken kural ve yasaklara ve dairelerin kullanım şekli gibi hususlara yer veriliyor
Site yönetimi nasıl seçilir?
Birden fazla konut bloğunu içinde barındıran konut sitelerine yönetim nasıl seçiliyor. Site yönetimi nasıl seçilir? Site yönetimine, yönetici nasıl atanır? İşte Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri...
Site yönetimi kuralları!
Site sakinlerinin yaşantısının kolaylaşması ve sitedeki refahın sağlanabilmesi için, site yönetiminin üstüne düşen görev ve sorumlulukları yerine getirmesi ve site sakinlerinin ise site yönetimi kurallarına uyması gerekiyor...
Site nedir?
Birden fazla konut bloğunu içinde barındıran yerleşim alanlarına site deniyor. Peki konut siteleri nasıl yönetiliyor? Site nedir? Site nasıl yönetilir? İşte site yaşantısına dair merak ettikleriniz...
Toplu yapılarda kat mülkiyeti kanunu!
Toplu yapılarda kat mülkiyeti nasıl kuruluyor? Toplu yapılarda kat mülkiyeti kurulurken nelere dikkat edilmesi gerekiyor? İşte toplu yapılarda kat mülkiyeti kanunu kapsamındaki kat mülkiyeti maddeleri...
Toplu yapılarda yönetici nasıl seçilir?
Toplu Yapı olarak tanımlanan bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim planına göre yapılmış birden çok yapıların yönetimi nasıl oluyor? Toplu yapılarda yönetici nasıl seçilir?
Toplu yapı yönetim planı!
Toplu yapılar ile ilgili yasal hükümlere yer verilen Kat Mülkiyeti Kanununa göre, toplu yapı yönetim planı nasıl hazırlanıyor? İşte toplu yapı yönetim planı ve planın değişikliği ile ilgili esaslar...
Toplu yapı yönetimi!
Toplu yapılarda yönetim nasıl ve kim tarafından sağlanıyor? Sorularınızın yanıtı ve toplu yapı yönetimi ile ilgili esaslar, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında bulunuyor. İşte toplu yapı yönetimi...
Beyanname verilme şekli!
Şükrü Kızılot Hürses Gazetesi'ndeki bugünki yazısında Beyanname verilme şeklini kaleme aldı. Beyannameler kural olarak ilgili vergi dairesine elden verilir. Ayrıca beyanname yukarıda sayılan eklerden ilgili olanları da kapsamalıdır...
Toplu Yapı Kanunu!
Bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim planına göre yapılmış birden çok yapı, "Toplu Yapı" olarak tanımlanıyor. İşte Toplu Yapı Kanunu...
Apartman yöneticisinin yasal hakları!
Apartman yöneticisi, görev ve sorumluluklara sahip olduğu gibi, bazı haklara da sahip oluyor. Apartman yöneticisinin yasal hakları, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında sıralanıyor. İşte o hükümler...
Apartman yöneticisinin sorumlulukları!
Kat Malikleri Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre, apartman yöneticisinin sorumlulukları arasında, kat malikleri kuruluna, ana gayrimenkul gelirlerinin ve yapılmış olan giderlerin hesabını vermek bulunuyor...
Apartman işletme projesi nasıl hazırlanır?
Apartman yönetimine seçilen yöneticinin yerine getirmesi gereken bazı görev ve sorumlulukları bulunuyor. Bunlar arasında işletme projesinin hazırlanması da yer alıyor. Peki apartman işletme projesi nasıl hazırlanır?
Kiracı hakları kanunu!
Kira ilişkilerinde kiracılar hangi haklara sahip oluyor? Kiracı ve ev sahibi ilişkisi Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. İşte kiracı hakları kanunu ve Türk Borçlar Kanunundaki esaslar...
Apartman sakini hakları!
Apartman yaşantısı içinde olan kat maliklerinin üzerine bazı hak ve sorumluluklar düşüyor. İşte apartman sakinlerinin hem sahibi olduğu bağımsız bölüm üzerinde hem de apartman içerisindeki ortak yerler üzerindeki hakları...
Binada kat sayısı nasıl belirlenir?
İmar planlarına göre, bir yapı yüksekliği ile orantılı olarak en fazla kaç kat bulundurabilir? Binada kat sayısı nasıl belirlenir? İşte Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelikteki hükümler...
Veraset intikal vergileri!
Veraset intikal vergilerinin matrahı ilk 190 bin TL için veraset yoluyla intikallerde yüzde 1, ivazsız intikallerde ise yüzde 10, sonra gelen 430 bin TL için veraset yoluyla intikallerde yüzde 3, ivazsız intikallerde yüzde 15 olarak belirlendi...
İntikal vergisi oranı!
İntikal vergisi oranı 1 Ocak 2013 tarihi itibariyle 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 4 üncü maddesinin ikinci fıkrasında belirlenen yeniden değerleme oranında artış yapılmak suretiyle tespit olunur hükmüne yer verilmiştir...
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi vermeme cezası!
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi vermeme cezası, beyannamenin verildiği tarihte uygulanmakta olan usulsüzlük cezalarına ilişkin tutarlar esas alınıyor ve her bir mirasçı için ayrı ayrı kesiliyor...
Veraset beyannamesi için gerekli belgeler!
Veraset beyannamesi için gerekli belgeler, veraset ilamının aslı veya tasdikli örneği, belediyeye varisler tarafından verilen emlak beyannamesinin belediyece onaylanmış örneği, vefat edenin oturduğu mahalle muhtarından alınan ilmühaber olarak biliniyor...
Veraset intikal vergisi beyannamesi nereye verilir?
Veraset intikal vergisi beyannamesi nereye verilir? sorusunun cevabı vefat eden kişinin nerede vefat ettiğine, nerede ikamet ettiğine göre değişiyor. Buna göre aşağıdaki maddeler açıklanıyor...
Veraset intikal vergisi oranı 2013!
Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu Genel Tebliği'nde veraset intikal vergisi oranı 2013 yılı için ilk 190 bin TL için veraset yoluyla intikallerde yüzde 1, ivazsız intikallerde ise yüzde 10 olarak belirlendi...
İntikal vergisi ne demektir?
İntikal vergisi ne demektir? sorusuna bir hakkın yada bir malın mülkiyetinin devri sırasında devirden dolayı alınan vergidir cevabı veriliyor. İntikal vergisi resmi bir şekle bağlı olarak yapılıyor...
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi nedir?
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi nedir?: Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu’nun 5. maddesine göre veraset yoluyla veya karşılıksız bir şekilde mal kazanan şahıs veraset ve intikal vergisi mükellefi sayılıyor...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr