Emlak Terimleri
Aidatını ödemeyen kat malikine ne yapılabilir?
Kat Mülkiyeti Kanununa göre, tüm kat malikleri apartman giderlerine katılmak ile yükümlü oluyor. Peki bu yükümlülüğünü yerine getirmeyen; aidatını ödemeyen kat malikine ne yapılabilir? İşte kanunda yer alan maddeler...
Kat maliklerine ihtarname!
Apartman genel giderlerine katılmayan; aidat borcunu ödemeyen kat maliklerine, apartman yönetimi ihtarname gönderme hakkına sahip. İşte söz konusu borçlu at maliklerine ihtarname gönderilmesi hususu ile ilgili esaslar...
Kat maliklerinin oy hakkı!
Kat Malikleri Genel Kurul toplantısında kat malikleri neye göre oy veriyor? Kat maliklerinin oy hakkı konusunda kat malikinin arsa payına bakılıyor mu? Birden fazla bağımsız bölüm malikinin kaç oy hakkı bulunuyor?
Kat maliklerinden muvafakatname!
Bir apartman dairesinde iş yeri açılabilmesi için ilk olarak Kat Mülkiyeti Kanununun izin verdiği işlerden olması gerekiyor; daha sonra ise kat maliklerinden muvafakatname alınması gerekiyor...
Kat malikleri genel kuruluna çağrı!
Kat Mülkiyeti Kanununa göre apartmanlarda yılda bir defadan az; toplu yapılarda ise en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere toplantı çağrısı gerekiyor. İşte kat malikleri genel kuruluna çağrı örneği...
Kat malikleri yönetim planı!
Apartman ve site gibi sekizden fazla bağımsız bölüme sahip binaların yönetilmesi gerekiyor. Yöneticinin, kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararlara istinaden kat malikleri yönetim planı hazırlaması gerekiyor...
Mantolama ısı yalıtım değerleri!
Mantolama ısı yalıtım değerleri olarak ifade edeceğimiz konu ısı yalıtımında kullanılan malzemelerin değerleridir. Isı yalıtım değerleri beş madde halinde anlatılıyor. Bu değerleri aşağıda ayrıntılı olarak inceleyebilirsiniz.
Dış cephe izolasyonu nasıl yapılır?
Dış cephe izolasyonu nasıl yapılır?: Dış cephe izolasyonu işlemine başlamadan önce döküntülü ve kabarmış yüzeyler fırça ile temizlenerek ısı yalıtım levhalarının yapışacağı yüzey düzgün hale getirilmelidir...
Duvar mantolama nasıl yapılır?
Duvar mantolama nasıl yapılır?: Duvar mantolama uygulamasının aşamalarını aşağıda detaylı bir şekilde anlatıyoruz. Bu işlem için öncelikle binanın gider boruları ve çanak antenleri gibi şeylerin sökülmesi gerekiyor...
Mantolama Yasası!
Mantolama Yasası ile 1000 metrekarenin üzerindeki binalarda Enerji Kimlik Belgesi alınması zorunlu hale getiriliyor. Yeni binalara da inşaat izni verilirken Enerji Kimlik Belgesi şartı aranıyor.
Mantolama nasıl yapılır?
Mantolama nasıl yapılır?: Mantolama yapılmadan önce dış cephede yer alan yalıtıma zarar verebilecek dökülmesi muhtemel boyalar, vidalar, çanak antenler vs. gibi maddelerin ortadan kaldırılması gerekiyor...
Çatı ısı yalıtımı köpük!
Çatı ısı yalıtımı köpük uygulaması en çok tercih edilen yöntemlerden biridir. Çatılarda yapılacak olan ısı yalıtımı ile ortalama yüzde 25' lik bir ısı kazanımı sağlanabiliyor...
Çatı ısı yalıtımı nasıl olmalı?
Çatı ısı yalıtımı nasıl olmalı?: Çatılarda yapılan ısı yalıtımı uygulamaları, enerji tasarrufunun yanı sıra, terlemeyi önlerken, su yalıtımı da yağış sularının yapıya ve çatıya zarar vermesini engelleyerek bir bütün oluşturur...
İç cephe mantolama nasıl yapılır?
İç cephe mantolama nasıl yapılır?: Uygulama şekli dış cephe mantolama yöntemi ile birebir aynıdır. Ancak dış cephe mantolama da iç cephe mantolamaya göre daha kalın yalıtım malzemesi kullanılıyor...
Tavan ısı yalıtımı nasıl yapılır?
Tavan ısı yalıtımı nasıl yapılır? sorusunun cevabı aşağıda anlatılıyor. Tavanlara yapılacak ısı yalıtımı ile yazın sıcağın kışınsa yağmur veya kar sularının evin içerisinde sızması önlenebilir...
Çatı ısı yalıtımı nasıl yapılır?
Çatı ısı yalıtımı nasıl yapılır? sorusunun cevabı haberimizde ayrıntılarıyla yer alıyor. Çatılarda yapılacak doğru ısı yalıtımları ile ısı kayıpları önlenir ve yağmur veya kar sularının sızması engellenmiş olur...
Isı yalıtımı yaptırma!
Isı yalıtımı yaptırmakla evlerimizde sağlayacağımız enerji tasarrufunun yanı sıra çevre kirliliğine karşı da büyük önlem alınmış oluyor. Çünkü evlerimizde kullandığımız ısınma türleri atmosfere zehirli gazlar salıyor...
Dış cephe ısı yalıtımı malzemeleri!
Dış cephe ısı yalıtımı malzemelerinin neler olduğu haberimizde yer alıyor. Binaların dış cephesine yapılacak olan ısı yalıtımı ile daha sağlıklı, enerji tasarruflu ve daha uzun ömürlü olması sağlanmış oluyor...
Isı yalıtımının faydaları!
Isı yalıtımının faydalarını, evlerimize ülkemize ve tabi ki dünyamıza olmak üzere üç bölümde inceleyebiliriz. Isı yalıtımı dünyamızı çevre kirliliğinden ve atmosfere yayılan karbondioksit oranının fazlalığından korumaya yardımcı olur...
Isı yalıtımının önemi nedir?
Isı yalıtımının önemi nedir?: Isı yalıtımının en önemli sağladığı avantaj yüzde 50' lere varan enerji tasarrufu oluyor. Isı yalıtımı ayrıca binaların dıştan estetik bir görünüme kavuşmasını sağlayarak evlerin değerini de artırıyor...
Evlerdeki ısı yalıtımının önemi!
Evlerdeki ısı yalıtımının önemi sağlamış olduğu enerji tasarrufu sayesinde insanlar tarafından kavranmaya başladı. Isı yalıtımı ile evlerimizde enerji tasarrufunun yanı sıra odalarda oluşan küf mantar siyah leke gibi bakterilerden de korunmuş oluyoruz...
Kat malikleri olağanüstü genel kurul toplantısı!
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan kat malikleri kurulunun toplantısı ve kararlarına göre kat malikleri olağanüstü genel kurul toplantısı hangi durumlarda yapılıyor? İşte kanun hükümleri...
Kat malikleri olağanüstü kurul çağrısı!
Kat maliki genel kurul toplantı zamanı gelmeden apartman ile ilgili hususlar, olağanüstü kurul çağrısı sonrasında yapılacak toplantıda görüşülüyor. Peki kat malikleri olağanüstü kurul çağrısı nasıl yapılıyor?
Kat Mülkiyeti Kanunu! Müsaade mecburiyeti!
Birden fazla bağımsız bölümün yer aldığı gayrimenkullerde yaşayan kat maliklerinin birbirlerine karşı borçları bulunuyor. Kat Mülkiyeti Kanununa göre, bir kat malikinin tadilat söz konusu olması halinde müsaade etmesi gerekiyor...
Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma!
Anagayrimenkul ile ilgili yasal düzenlemelere yer verilen Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat maliklerinin borçları arasında "Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma" borcu da bulunuyor. İşte kanun hükümleri...
Apartman nedir?
Şehirleşmenin yoğunlaşması ile yaygınlaşan ve günümüzdeki yerleşim yapıları olarak ifade edilen apartman nedir? Apartmanın özellikleri nelerdir? Apartman gibi yapılarda nelerin bulunması gerekir? İşte sorularınızın yanıtı...
Anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi!
Kat Malikleri Kurulu toplantısında anagayrimenkul ile ilgili konuşulan konular arasınd, anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi hususu da yer alıyor. Anagayrimenkulün sigortalanması halinde; kat malikleri sigorta giderlerine, arsa payları oranında, katılır..
Kat maliklerinin ortak giderlerden sorumluluğu!
Apartman gibi birden fazla bağımsız bölümün yer aldığı yapılarda kat malikleri bazı sorumluluklara sahip oluyor. Bu sorumluluklar arasında kat maliklerinin ortak giderlerden sorumluluğu yer alıyor...
Kat malikleri toplantısına kiracılar katılabilir mi?
Her sene olağan ve olağanüstü hallerde yapılan Kat Malikleri Genel Kurul toplantısına kimler katılabiliyor? Kat malikleri toplantısına kiracılar katılabilir mi? Kiracıların apartman yönetiminde hakları var mıdır?
Kat malikleri kurulu vekaletname örneği!
Apartman yöneticisinin çağrısı ile zamanı ve yeri belirlenen Kat Maliki Kurulu Toplantısına katılamayacak kat malikleri, yerine bir başkasını tayin edebiliyor. İşte kat malikleri kurulu vekaletname örneği...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr