Emlak Terimleri
Miras sebebiyle istihkak davası!
Mirasçılar, bazı tereke mallarını elinde bulunduran kimseye karşı miras sebebiyle istihkak davası açabiliyor. Miras sebebiyle istihkak davası ile ilgili yasal hükümler Türk Medeni Kanununda bulunuyor...
Mirasın kazanılması halleri!
Türk Medeni Kanununa göre mirasın kazanılması halleri, mirasçılar tarafından mirasın kazanılması; vasiyet alacaklıları tarafından mirasın kazanılması,alacaklıların durumu ve tenkis ile geri isteme olmak üzere dört farklı hususta şekilleniyor...
Mirasçılık belgesi!
Mirasçılara mahkemece verilen ve mirasçı olduklarını gösteren, aksi sabit oluncaya kadar geçerli olan mirasçılık belgesi ile ilgili yasal hükümlere Türk Medeni Kanunu kapsamında yer veriliyor...
Mirasın açılması nedir?
Türk Medeni Kanununa göre mirasın açılması, mirasbıkıran kimsenin vefat etmesi ile mümkün oluyor. Buna göre, Mirasın açılması nedir? Miras açılmasının hükümleri nelerdir? İşte Türk Medeni Kanunu maddeleri...
Miras sözleşmesinden doğan davalar!
Türk Medeni Kanununun yedinci kısmında "Miras sözleşmesinden doğan davalar"a ilişkin hükümlere yer veriliyor. Kanuna göre mirasbırakanın sağlığında mallarını vermesi durumunda mirasçı resmi defter düzenlenmesini isteyebiliyor...
Kat mülkiyeti Yargıtay kararı!
Kat mülkiyeti irtifakın kurulması, kat mülkiyeti mülkiyetin kurulması ve kat mülkiyeti sözleşme ve tescil ile Yargıtay kararları bulunuyor. İşte söz konusu kat mülkiyeti ilgili Yargıtay kararı örnekleri...
Apartman karar defteri noter onayı!
Yılda en az iki kere düzenlenen apartman kurulu toplantılarında alınan kararların apartman karar defterine yazılması gerekiyor. Söz konusu defter için ise "apartman karar defteri noter onayı" alınmış olması gerekiyor...
Gürültü yapan kiracının tahliyesi!
Apartmanda gürültü yasağına uymayan ve sürekli çevresine rahatsızlık veren kimseler, yetkili birimlere şikayet ediliyor. Gürültü yapan kişi, kiracı ise tahliyesi istenebiliyor. İşte gürültü yapan kiracının tahliyesi...
Apartmanda saat kaçtan sonra gürültü yapılmaz?
Apartmanda Gürültü Kanununa göre, belirlenen saatler dışında apartmanda gürültü yapmak suç teşkil ediyor. Bu yasağa uymayanlar Kabahatler Kanununa göre cezalandırılıyor. Peki buna göre, apartmanda saat kaçtan sonra gürültü yapılmaz?
Kabahatler Kanunu!
5326 sayılı Kabahatler Kanunu, 31 Mart 2005 tarihli ve 25772 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Kabahatler Kanunu kapsamında, apartmanda gürültü yapan kimselere verilecek cezalara ilişkin hükümlere de yer veriliyor...
Kira akdinin tapuya şerhi nasıl yapılır?
Kira akdi kiracı ve kiralayanın anlaşamları halinde tapuya şerh ettirilir. Kira akdinin tapuya şerhi nedir? kira akdinin tapuya şerhi nasıl yapılır? sorularının cevapları haberimizde yer alıyor..
Kira sözleşmesi fesih ihtarname örneği!
Kira sözleşmesi feshi için kiralayanın kiracıya ihtarname göndermesi gerekiyor. Sözkonusu ihtarnamede kiralayan fesih sebebine dayalı olarak fesih talebinde bulunuyor. Kira sözleşmesi fesih ihtarname örneği haberimizin içinde yer alıyor..
Kiracı tahliyesi ihtarnamesi örnek!
Kira bedelini süresiz olarak ödemeyen kiracılara kiralayan tarafından tahliye ihtarnamesi gönderilir. Bu ihtarnameyi de dikkate almayan kiracıya tahliye davası açılabiliyor. Kiracı tahliyesi ihtarnamesi örnek olarak haberimizde yer alıyor..
Kiracı tahliye davası örnek dilekçe!
Kiracı tahliye davası, belli başlı bazı durumlarda kiracının kiralamış olduğu gayrimenkulü tahliyesi için kiralayan tarafından açılan davadır. Kiracı tahliye davası örnek dilekçe formu haberimizin içinde yer alıyor..
Borçlar Kanunu trampa!
Trampa, belli bir malın mülkiyetinin başkasına ait bir malın mülkiyetiyle değiştirilmesine deniyor. Devlet, trampa yolu ile de mal sahibi olabiliyor. Bu noktada borçlar kanunu trampa yoluyla edinim işlemlerinin kapsamı aşağıda yer alıyor...
İlamsız icra yoluyla tahliye nedir?
İlamsız icra yoluyla tahliye nedir? İlamsız tahliye takibi nasıl yapılır? sorularının 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 269. maddesinde de yer alan cevaplarını haberimizde bulabilirsiniz...
Trampa takas sözleşmesi örneği!
Trampa takas sözleşmesi örneğini haberimizde inceleyebilirsiniz. Trampa işleminde söz konusu malların mevcut değerlerinin eşit olması şartı aranmıyor. Eşitlik olmadığı zaman aradaki fark para ödenerek kapatılabiliyor...
Trampa etmek ne demektir?
Trampa etmek ne demektir?: Taşınır veya taşınmaz bir malın başka bir malla değiştirilmesi işlemine trampa deniyor. Trampa işleminde söz konusu malların mevcut değerlerinin eşit olma şartı aranmıyor...
Kiracı boşaltma taahhütnamesi!
Kiracı boşaltma tahhütnamesi yani diğer adıyla kiracı tahliye taahhütnamesi kiracının kiralayanla yaptığı bir sözleşmedir. Bu sözleşme kiralayanın isteğiyle kiracıya sunulur. Tahliye taahhütnamesi hakkında merak edilenler haberimizde..
Apartmanlarda ısı ölçer zorunluluğu!
Apartmanlarda ısı ölçer zorunluluğu, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu kapsamında getirilen bir zorunluluk olarak biliniyor. Ancak kanun kapsamında ceza ile ilgili bir hüküm yer almıyor...
Tahliye taahhütnamesi geçerliliği!
Tahliye taahhütnamesi geçerliliği için gerekli olan şartlar nelerdir? Hangi durumlarda tahliye taahhütnamesi geçersiz olur? Bu konuda dikkat etmek gerekilen noktalar nelerdir? sorularının cevapları haberimizin içinde yer alıyor..
Radyatör ısı ölçer!
Radyatör ısı ölçer cihazı bağlı olduğu radyatörün ortama verdiği ısı miktarını hesaplıyor. Radyatörlere takılan ısı ölçer cihazları döküm, alüminyum veya panel radyatörlerin hepsine uyum sağlıyor...
Pay ölçer yönetmeliği!
Pay ölçer yönetmeliğinin yürürlüğe giren düzenlemesi ile ülkemizde tüketilen doğal gazın yüzde 71' inin konutlarda tüketildiğini düşünürsek merkezi ısıtmalı binalarda yaşanacak israfın önüne geçilmesi amaçlanıyor...
Merkezi ısıtma binalarda pay ölçer!
Merkezi ısıtma binalarda pay ölçer sistemi 2 Mayıs 2012 tarihinden itibaren 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ile zorunlu hale getiriliyor. Ancak bu zorunluluk herhangi bir cezayı da beraberinde getirmiyor...
Isı pay ölçer yönetmeliği resmi gazete!
Isı pay ölçer yönetmeliği resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi. 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu kapsamında yayınlanan 14 Nisan 2008 tarihli yönetmelik haberimizin içerisinde yer alıyor...
Tahliye Taahhütnamesi nasıl alınır?
Tahliye taahhütnamesi nedir, ne işe yarar, neden önemlidir? Tahliye taahhütnamesi nasıl alınır? Tahliye taahhütnamesini alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir? sorularının cevaplarını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz..
Merkezi ısıtma sitelerde ısı ölçer!
Merkezi ısıtma sitelerde ısı ölçer sistemi ile ısınma konforu bozulmadan yakıt tüketiminin yüzde 30 civarında azaltılması amaçlanıyor. Isı pay ölçer sistemine geçince, odaların sıcaklığı istenilen dereceye ayarlanıyor...
Borçlar Kanunu'na göre tahliye nedenleri!
22/4/1926 tarihinde kabul edilip 359 sayılı 29/4/1926 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanan Borçlar Kanunu madde 256, 260, 261 ve 262'ye göre tahliye nedenleri haberimizde yer alıyor...
Kiracı tahliye gerekçeleri nelerdir?
Kiracı tahliye gerekçeleri nelerdir? Kiracı nasıl tahliye edilir? sorularının cevapları haberimizde yer alıyor. Bu gerekçeler anayasamızın Borçlar Kanunu'nda ve 6570 sayılı kanunun 7. ve 12. maddesinde de açıkça belirtiliyor..
Tahliye taahhüdü ne demektir?
Tahliye taahhüdü ne demektir? Tahliye taahhüdü hangi durumlarda geçerli hangi durumlarda geçersizdir? Kaç gün içinde mülk sahibi kiracıya dava açılabilir? sorularının cevapları haberimizin içinde yer alıyor..
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr