Yeni ev alana kira vergisi Haberi
![Yeni ev alana kira vergisi](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/MTE5NTMyMD.jpg)
Kiraya verdikleri evi yeni almış olanlar; satın aldıkları yıldan itibaren 5 yıl süre ile satın alma bedelinin yüzde 5'ini, o evden aldıkları kira gelirinden düşüp, hiç vergi ödemeyebilirler (GVK Md.74/4).
ÖRNEK: Ertuğrul Bey, 2011 yılında 400 bin TL'ye aldığı evi 1 Ocak 2011'de aylık 1.500 TL'ye kiraya vermiştir.
Bu durumda;
1- Ertuğrul Bey, kira gelirlerini beyan etmek zorunda.
2- Beyan ettiği kira gelirinden (örneğin 18 bin TL'den) evi satın aldığı bedelin yüzde 5'ini (20 bin TL'yi) "gerçek gider" yöntemini seçmek suretiyle düşebilecek.
3- Sonuçta; (18 bin TL) - (20 bin TL) = -2 bin TL yani Ertuğrul Bey beyanname verecek ama beyan edeceği bir vergi matrahı yok. Gelir Vergisi de ödenmeyecek. Bunun için Ertuğrul Bey'in gerçek...