Konut sitesi aidatlarında 2022 tarifesi!
2022 yılı site ve apartman aidat rakamları belli oldu. Belirlenen aidat rakamları ile İstanbul'un bazı ilçelerinde aidat oranları yüzde yüz arttı. İşte ayrıntılar...
Vekil ataması yapılabilir
Toplantılara katılım olmazsa aidataki yükleş, kurula katılan az sayıdaki kişi tarafından karara bağlanabiliyor. Toplantıya katılım sağlanamıyorsa, yerine vekil de atanabiliyor. Fakat 40 ve daha az sayıda birimin olduğu konutlarda bir kişi, en çok iki kişiye vekalet edebilir. 40'tan fazla birim varsa bir kişi oy sayısının yüzde 5'inden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilmiyor.
Aidat kiradan fazla olamaz
Belirlemek için genellikle aidat hesaplanacak apartman ve sitenin giderlerinin tespiti yapılır. Buna 'işletme projesi' denilir. işletme projesi hesaplanmasının ardından ya dairenin metrekaresi ya da arazi payı oranında yönetim planındaki dağıtım yöntemine göre aidat belirlenir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nda site aidatlarını belirleme, artırma ve azaltma hakki site yönetimine ait. Fakat aidat bedeli kirayı geçemiyor.
