Tahliye taahhütnamesi nasıl hazırlanır?
Kiracının, kira ilişkisi kurulduktan sonra kiralanan taşınmazı belirli bir tarihte boşaltılmayı taahhüt ettiği yazılı belgeye tahliye taahhüdü deniyor. Peki, tahliye taahhütnamesi nasıl hazırlanır? İşte tüm merak edilenler...
Tahliye taahhütnamesi nasıl hazırlanır?
Tahliye taahhütnamesi bütün geçerlilik şartlarını taşıması gerekiyor. Aksi takdirde tahliye taahhütnamesi geçersiz sayılabiliyor. Tahliye taahhütnamesinin yazılı olmalı gerekiyor, taşınmaz bilgileri ve tahliye tarihi açık bir şekilde yer alması gerekiyor. Bunun yanında tarafların ad-soyadları, T.C kimlik numaraları, adresleri de açıkça yer alması gerekiyor.
Tahliye taahhütnamesinin kiralanın tesliminden önce düzenlenmesi durumunda geçersizliğine sebep olmaktadır. Kiralananın tesliminden önce yapılan ve ilgili tarih kısımlarının boş bırakıldığı taahhütnamenin iptal edilebilmesi ayrı bir iptal davası ile mümkün olabiliyor.
Kiracının kiralananın teslim edilmesinden önce kendisinden tarih kısımları boş bırakılacak şekilde imzalı tahliye taahhüdünü kiraya verene teslim ettiğini ve söz konusu taahhütnamenin sonradan tamamlandığını iddia etmesi durumunda kiracının bu itirazının yazılı bir şekilde kanıtlaması gerekiyor.
Kiracının getirebileceği yazılı kanıt ise iptal davası neticesinde verilen hüküm ile mümkün olabiliyor. Kiracının TBK 39.maddesi gereği yazılı taahhüdü iradesinin sakatlanması neticesinde yapıldığı gerekçesiyle hükümsüzlüğünü kanıtlayabilmesi için 1 yıl içerisinde iptal davası açması gerekiyor.
Tahliye taahhütnamesi ile kiracının tahliyesi nasıl olur?
Yapı kullanma izin belgesi nasıl sorgulanır?
Yapı kullanma izin belgesi nedir, nereden alınır?
Temmuz ayı kira artış 2022 ne kadar olacak? Temmuz ayında kiraya ne kadar zam yapılabilecek?
Tapu satış başvurusu nasıl yapılır? Tapu başvurusu için gerekli belgeler nelerdir?
Tapu devir ücreti ne kadar 2022? Tapu devir ücretini kim öder?
Şufa Hakkı nedir, nasıl kullanılır? Şufa Hakkı davası nasıl açılır?
Ev satışında tapu devri nasıl olur?
DASK prim hesaplama nasıl yapılır?
DASK zorunlu mu? DASK yaptırmamanın cezası var mı?
Konut poliçesi nedir? Konut sigortası neleri kapsar?
Tapu satışı için vekalet ücreti 2022 ne kadar?
Rayiç bedel sorgulama nasıl yapılır? E-Devletten rayiç bedel nasıl alınır?
Ortaklığın Giderilmesi Davası nedir? Ortaklığın Giderilmesi Davası nasıl açılır?
Hisseli gayrimenkul satışı nasıl olur?
Müşterek tapu nedir? Müşterek tapu nasıl satılır?
Tapuda tevhit işlemi nedir? Tapuda tevhit nasıl yapılır?
Tapu ifraz işlemi nedir? Tapuda ifraz nasıl olur?
