Tapu ifraz işlemi nedir? Tapuda ifraz nasıl olur?

Tapuda tek bir parsel halinde kayıtlı olan gayrimenkullerin, birden fazla parsel şeklinde ayrılması ifraz olarak ifade ediliyor. Peki, Tapuda ifraz nasıl olur? İşte konu hakkında tüm merak edilenler...

Tapuda ifraz nasıl olur?

Tapuda ifraz işleminin gerçekleştirilebilmesi için ifraz harcının ödenmesi ve gerekli belgelerle söz konusu gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye başvuru yapılması gerekiyor.

Belediyeden belediyeye bazı farklılıklar göstermekle birlikte, ifraz işlemlerinde istenen belgeler genellikle şöyle oluyor;

Tapu Senedi
Aplikasyon (Röperli) Krokisi
İmar Durum Belgesi (evrak asılları ve fotokopileri)
İnşaat İstikamet Rölevesi
Encümen Teklif Belgesi
Tapu sahibi harici müracaatlarda vekâletname
Vekilin Kimlik Fotokopisi
Büro Tescil Belgesi
Bina Vasıflı Taşınmazlarda Zorunlu Deprem Sigortası

Belediye encümen kararının ardından bağımsız bölümler ifraz yolu ile ayrılabiliyor. Belediyeler ifraz işlemini kendi imar planları kapsamında da gerçekleştirebiliyorlar. Belediye tarafında yapılan ifraz işlemleri, ifraz işleminin iptali davası ile mümkün oluyor.

Anne baba hayattayken reddi miras yapılabilir mi?

Reddi miras süreci nasıl işler?

Mirasçılıktan çıkarmanın iptali davası nasıl açılır?

Mirastan ıskat nedir? Mirastan ıskat nasıl yapılır?

Tapu intikal nasıl yapılır? Tapu intikali için gerekli evraklar neler?

İhtiyaç nedeniyle kiracı tahliyesi nasıl olur?

Veraset ilamı nedir? Veraset ilamı nasıl çıkartılır?

Mirastan feragat sözleşmesi nasıl iptal edilir?

Mirastan feragat sözleşmesi 2022 örneği!

Sükna hakkı nedir? Sükna hakkı nasıl kurulur?

Temmuz ayı kira artış zammı belli oldu mu? Temmuz ayında kiralara ne kadar zam yapılacak?

Tapu harcı ödemesi hangi bankaya yapılır?