Yeni kira düzenlemesi nedir? İşte milyonlarca kişiyi ilgilendiren düzenleme 5 soruda tüm detaylarıyla!
Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren kira düzenlemesiyle ilgili detaylar netleşti. Peki yeni kira düzenlemesiyle neler değişecek? İşte yeni kira düzenlemesi 5 soruda tüm detaylarıyla...
KİRALAR ARTABİLİR
5- Yüzde 25 zam sınırı gayrimenkul piyasasını nasıl etkileyecek?
Söz konusu düzenlemeyle kiracılar 1 sene rahat nefes alacak. Fakat konuyla ilgili önemli açıklamalar yapan sektör temsilcileri düzenlemenin piyasaya negatif etkileri olabileceğini söylüyor. Konu ile ilgili olarak aktarılan detaylara göre, yeni kiraya verilecek evde fiyatların artması, kimi mülk sahiplerinin kiralama için beklemeye geçmesi ve haksız tahliye taleplerinin artması beklenenler arasında. Yaptığı açıklamada söz konusu düzenlemenin mevcut kiracıları korurken, kira geliri ile geçinen vatandaşı zor durumda bıraktığını dile getiren emlak danışmanlık şirketi Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş “Yüzde 25 sınırı maalesef kira fiyatlarını arttıracak” dedi.
Düzenlemenin 1 yıl için olsa da sınırlamayı gören vatandaşın bugün evini kiraya verirken daha yolun başında fiyat arttıracağını söyleyen Taş, piyasada kiralık ev bulmanın zor olduğunu söyleyerek, seçeneği olmayan vatandaşın da o fiyata tutacağını veya diğer bir seçenek mülk sahibi sınırlama ile uğraşmak istemeyeceğini ve evini bir süre boş bırakacağını söyledi.
Gökhan Taş, boş ama kiraya verilmeyen evlerin sayısının artacağını söyleyerek, söz konusu sınırlamaya uymak istemeyen ev sahiplerinin ‘ben oturacağım’, ‘oğlum gelecek’ gibi bahanelerle tahliye baskısı da yapabileceğini dile getirdi.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan da yaptığı açıklamada TÜFE ortalamasının altında bir oran belirlenmesinin mevcut kiracılar için olumlu olduğunu, fakat ev sahiplerinin hoşnut olmadığını dile getirdi. Söz konusu düzenlemenin 1 sene boyunca geçerli olacağınıı kaydeden Hakan Akdoğan yaptığı açıklamada "Daha uzun süreli veya kalıcı bir sınırlama olsaydı, dengeleri bozardı ve gayrimenkul yatırım aracı olmaktan uzaklaşırdı." dedi. Süre sınırının bu nedenle geldiğini söyleyen Akdoğan, bu dönemde mülk sahiplerinin itiraz edeceğini fakat yasalaştığı noktada uymaktan başka seçeneği kalmadığını da sözlerine ekledi.
Kira zamları resmen donduruldu! 6.8 milyon kiracı rahat nefes alacak!
Kiracıların merakla beklediği karar TBMM'den çıktı! Kira artış oranında üst sınır kesinleşti
