10 yıllık kiracıların tahliyesi 2015 Haberi
10 yıllık kiracıların tahliyesi 2015!
Mesken ve işyeri kiralamalarında taraflar arasında yapılan sözleşmenin yenilenmesi halinde sözleşme süresiz olma niteliği kazanıyor. Bu halde, kira sözleşmesi haklı gerekçeler olmadan feshedilemiyor.
Mal sahibinin kiracısını feshetmesi için Kanunda belirtilen haklı nedenlerden birinin meydana gelmesi gerekiyor.
Örneğin; Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,
Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise sözleşme feshedilebiliyor.
Fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebiliyor. Ancak 1 Temmuz 2014 tarihinde yürürlüğe giren uygulama ile 10 yılı dolduran kiracılar yukarıdaki gerekçelere gerek duymadan tahliye edilebiliyor.
10...
