arsa istimlak bedelleri

22-10-2014 08:34:43

İstimlak, özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesi olarak ifade ediliyor. Peki, arsa istimlak bedeli nasıl hesaplanır?

1957'de müteahhitlere istimlak ödemeleri yapılmaya başlanmış!

01-11-2024 16:55:00

1957 yılında müteahhitlere istimlak ve istihkak bedelleri ödenmeye başlamış.

TMSF, Bursa’da 2.1 milyar TL’ye 3 arsa satıyor!

18-10-2024 10:35:50

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, Bursa Osmangazi’de yer alan üç adet arsa için satış ihalesi düzenliyor. Toplam muhammen bedelleri 2 milyar 100 milyon TL olarak açıklanan arsaların satış ihalesi 23 Ekim 2024 tarihinde gerçekleştirilecek.

Belediyelerden iki şehirde satılık arsa ve binalar!

17-10-2024 13:35:48

Akyazı Belediye Başkanlığı ve Tunçbilek Belediye Başkanlığı iki şehirde yer alan arsa ve binaları satışa çıkardı. Satışa çıkarılan gayrimenkullerin muhammen bedelleri ve ihale tarihleri tek tek açıklandı.

1957 yılında istimlak bedeli ödenmeyenler şikayet etmiş!

16-10-2024 16:52:01

1957 yılında Belediye tarafından istimlak edilen evlerin sahiplerine ödenmeyen sitimlak bedelleri vatandaşları çileden çıkarmış. Vatandaşlar, ödenmeyen istimlak bedelleri için şikeyette bulunmuşlar.

Belediye düğmeye bastı! İzmir’de 266.8 milyon TL’lik arsa satışı!

06-10-2024 11:43:11

Güzelbahçe Belediye Başkanlığı, İzmir Güzelbahçe’de yer alan iki adet arsa için satış ihalesi düzenliyor. Arsaların toplam satış bedelleri 266 milyon 851 bin 40 TL olarak açıklandı.

Milli Emlak, o şehirdeki 127 adet arsa ve araziyi 8 taksit ve yüzde 20 indirimle satıyor!

25-09-2024 10:27:00

Amasya Milli Emlak, 127 adet arsa ve araziyi 8 taksit ve yüzde 20 indirim seçenekleriyle satıyor. Gayrimenkullerin satış bedelleri 17 bin TL'den başlıyor. İşte ayrıntılar...

Milli Emlak’tan iki şehirde 7 bin 500 TL’den başlayan fiyatlarla arsa fırsatı!

11-09-2024 16:07:38

Milli Emlak Genel Müdürlüğü Konya ve Erzurum’da yer alan iki adet arsa için satış ihalesi düzenliyor. Satışa çıkarılan arsaların muhammen bedelleri 7 bin 500 TL’den başlıyor.

1957'de İstanbul Belediyesi 60 milyon değerinde arsa satmış!

19-07-2024 17:21:00

1857 yılında İstanbul Belediyesi, istimlak bedelleri ve şehre ait diğer meselelerden dolayı biriken borçlarını kapatabilmek için 60 milyon liralık arsa satışına karar vermiş.

Arsa yatırımcıları dikkat! 2 şehirdeki 13 arsa satışa çıkıyor!

01-05-2024 16:08:11

Isparta ve Kayseri'de yer alan 13 adet arsa için satış ihalesi düzenleniyor. Arsaların satış bedelleri 335 bin TL ve 1 milyon 80 bin TL arasında değişiyor.

Milli Emlak yüzde 20 indirimle arsa ve arazi satıyor! Mayıs 2024 Milli Emlak ihale!

30-04-2024 13:27:57

Milli Emlak, Eskişehir Odunpazarı ve Mersin Erdemli'deki arsa ve arazileri satıyor. Peki Milli Emlak tarafından satışa sunulan arsa ve arazilerin muhammen bedelleri ne kadar? İşte ilan metinleri...

İstanbul ve Gaziantep'te iki arsa satılacak!

12-02-2024 11:16:19

İstanbul ve Gaziantep'te yer alan iki adet arsa için satış ihalesi düzenleniyor. Arsaların muhammen bedelleri 26 milyon 282 bin TL ile 10 milyon 203 bin TL arasında değişiyor.

Milli Emlak 2 ilde arsa ve arazi satıyor! 33 bin liradan başlayan fiyatlarla!

10-01-2024 15:06:00

Milli Emlak Genel Müdürlüğü iki ilde arsa ve arazi satıyor. Söz konusu gayrimenkullerin satış bedelleri 60 bin TL ve 33 bin TL olarak açıklandı.

O ilde 3 milyon 500 TL'ye yükselen arsa bedelleri, konut fiyatlarını da uçuruyor!

29-11-2023 11:45:00

Türkiye'nin en küçük büyükşehri olan Ordu'da arsa bedelleri 3 milyon 500 TL'ye kadar yükseliyor. Bu durum yeni yapılan konutların fiyatlarını da uçuruyor. Peki arsa maliyeti düşer mi? Nasıl düşürülebilir?

Arsa istimlak bedeli nasıl hesaplanır?

Özel kişilere ait taşınmaz malların devlet veya kamu tüzel kişilerince kamu yararı gereğince kanunla gösterilen esaslar çerçevesinde parası peşin ödenmek kaydıyla mülkiyetinin zorla alınmasına istimlak deniyor. İstimlak bir başka deyişle kamulaştırma olarak da ifade ediliyor.

Belediyece istimlakin yapılabilmesi için imar planında taşınmazın kamu hizmetine tahsisli olması gerekmekiyor.(Park, yol, metro, hızlı tramvay, alt ve üst geçit, otopark mezarlık alanı, kamu hizmet alanı, vb. gibi)

İstimlaklarda gayrimenkulün Anayasa ile ilgili kanunda öngörülen esaslara göre tespit edilmiş bedelinin nakden ve peşin olarak koşulsuz ödenmesi gerekiyor.

Özel kanunlarla ön görülen olağanüstü durumlarda (Halk sağlığını tehdit eden unsurları oluşturan taşınmazlar vb. gibi) 4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kanunun 27. maddesi uygulanıyor. Bu maddeye göre kamulaştırma kararı Bakanlar Kurulundan alınıyor. Peki, arsa...

arsa istimlak bedelleri