Arsa payı hesaplaması

Hisseli tapuda arsa payı nasıl hesaplanır?

Hisseli tapu; taşınmazın ortaklarının isimlerini ve bu ortakların kaç kişi olduğunu gösteren resmi belgeye deniyor. Hisseli tapuda gayrimenkul sahiplerinin isimleri açık olarak yazılıyor. Aynı zamanda bu tapu senetlerinde kaç ortağı olduğu da resmi belge üzerinde yazılı olarak bulunuyor. 

Tapuda sadece kaç ortak oldukları ve ortakların isimleri bulunuyor. Ortakların taşınmazın hangi bölgeye sahip oldukları yazılı olmuyor. Hisseli tapu sahibi olan birçok kişi aralarında anlaşmazlıklar yaşanıyor.

Hisseli tapulu taşınmazın satışı kat mülkiyetli veya kat irtifakı kurulu olan gayrimenkullere göre daha zor oluyor. Hisseli tapu olan gayrimenkuller için banka kredisi çekmek mümkün değil.

Hisseli tapu senedi sahipleri yaşanabilecek sorunları ortadan kaldırmak adına, taraflar aralarında anlaşarak hangi ortağın hangi bölüme sahip olduklarını yazılı bir belge ile belirtilebiliyor. Peki, hisseli tapuda arsa...