belirsiz süreli kira kontratı 2014 Haberi
Belirsiz süreli kira kontratı nedir?
Taşınmaz kiralamalarında taraflar arasında yapılan kira kontratı genellikle yıllık olarak düzenleniyor. Kontrat dolma süresinden önce tarafların fesih bildiriminde bulunmamaları durumunda, sözleşme kendiliğinden yenileniyor.
Diğer ifade ile taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinde belirtilen sürenin aşılması ve sözleşmeye son verilmemesi durumunda; kira sözleşmesi "belirsiz süreli" oluyor.
Buna göre; belirsiz süreli kira kontratı açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürmeleri halinde söz konusu oluyor.
Belirsiz süreli kira kontratı ile ilgili esaslar, Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanun gereğince, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim süresi veya başka bir fesih dönemi kararlaştırılmış olmadıkça, yasal fesih dönemlerine ve fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi feshedebiliyor.
Belirsiz süreli kira kontratında fesih bildirimi
1. Genel olarak
MADDE 328- Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her...
