belirsiz süreli kira sözleşmesinin süresinden önce kiracı tarafından feshi

14-07-2014 15:03:33

Türk Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşmesi tarafların haklı nedenlerinin olması halinde feshedilebiliyor. Peki, kira sözleşmesinin süresinden önce kiracı tarafından feshi hangi durumlarda söz konusu olur?

Nidapark Çankaya’da kısa süreliğine geçerli 24 ay 0 faiz fırsatı!

12-09-2024 15:31:28

Tahincioğlu Gayrimenkul tarafından Ankara Çankaya’da inşa edilen Nidapark Çankaya’da kısa süreliğine geçerli 24 ay 0 faiz fırsatı sunuluyor.

Tahliye taahhüdü, bir yıllık sözleşme bitmeden verilebilir mi? Ev sahipleri ve kiracılar dikkat!

30-07-2024 09:17:24

Ev sahibi ve kiracıları yakında ilgilendiren kira sözleşmesinde tahliye taahhüdünde kritik ayrıntı ortaya çıktı. Peki kira sözleşmesinin bir yıl süreli olması ve bu sürenin henüz dolmamış olması taahhüdü geçersiz kılar mı?

Kısa süreli konut kiralamalarında bunlara dikkat! Ceza yiyebilirsiniz!

22-07-2024 11:06:26

Kocaeli Gazetesi yazarı Şükrü Dilaver bugünkü yazısında kısa süreli konut, kiralamasında önemli hususları kaleme aldı. İşte o yazı...

Ev sahiplerine süreli tahliye taahhütname önerisi!

13-06-2024 14:17:29

Mağdur ev sahipleri için süreli tahliye taahhütname önerisi geldi. İşte konuyla ilgili yapılan o paylaşım ve gelen yorumlar...

Mağdur ev sahibi, 'Sınırlanan kira gelirinizle yapmak isteyip yapamayacağınız bir şey yazın' dedi! Bakın ne yorum geldi!

16-05-2024 08:29:23

Ev sahibi kiracı kavgaları devam ederken, mağdur bir ev sahibi sosyal medya üzerinden kısıtlanan kira gelirinizle yapmak isteyip de yapamayacağınız bir şey yazın dedi. İşte o paylaşım ve gelen yanıtlar...

Mayıs 2024 kira artış oranı belli oldu! Bu ay kiraya ne kadar zam yapılacak?

03-05-2024 11:13:00

Mülk sahipleri ve kiracıların merakla beklediği Mayıs 2024 kira artış oranı resmen belli oldu. Peki bu ay kiralara ne zaman yapılacak? İşte merak edilen o sorunun yanıtı...

Ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiriyor! Kira sözleşmelerinde 'tahkim' şartına dikkat!

13-02-2024 08:36:00

Avukat Öztürk Yazıcı, Eko Haber'de kaleme aldığı yazısında, kira sözleşmelerinde tahkim şartını anlattı. İşte Öztürk Yazıcı'nın o yazısı...

Kısa süreli konut kiralama gayrimenkul krizini tetikledi!

24-01-2024 08:29:00

İstanbul Planlama Ajansı’nın “Airbnb Yasası: Kısa süreli kiralamaların konut kriziyle ilişkisi” raporu dün yayımladı. Söz konusu rapora göre, son 2 senede İstanbul’da kayıtlı Airbnb sayısı 38 bine yükseldi.

Kısa süreli konut kiralama yasası 1 Ocak’ta uygulamaya giriyor!

25-12-2023 09:56:00

Seyahat acentelerine yeni pazar açan kısa süreli konut kiralama yasası 1 Ocak 2024 tarihi itibarıyla uygulamaya girecek. İşte söz konusu uygulamaya ilişkin tüm detaylar...

Ev sahipleri 5 yıl dolmadan kirayı artırabilecek! Mahkemeden emsal karar

30-11-2023 10:16:00

İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi kira zammı konusunda emsal bir karar imza attı. Mahkeme, uzun süreli kira sözleşmelerinde kira parasının günün ekonomik koşullarına uyarlanması için her zaman “uyarlama” davası açılabileceğine karar verdi.

İstanbul'da bazı ilçelerde su kesintisi yapılacak! İşte uzun süreli yapılacak su kesintisi ve saatleri...

01-11-2023 13:26:34

İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi (İSKİ) tarafından yapılan duyuru ile beraber İstanbul'da bugün su kesintisi yaşayacak ilçeler bildirildi. Uzun süreli yapılacak su kesintisi için vatandaşlar önlem almaları için uyarıldı. İşte haberin detayları...

Kiracılara asgari ücretin yarısı kadar kira yardımı! Kanun teklifi hazırlandı! Kiracılar dikkat!

08-10-2023 10:05:20

Kira fiyatlarındaki yükselişe acil çözüm bulunmasına ilişkin çağrıda bulunan CHP Niğde Milletvekili Ömer Fethi Gürer, konutu olmayan vatandaşlara asgari ücretin yarısı kadar kira yardımı yapılması için Meclis'e kanun teklifi sundu. İşte ayrıntılar...

O ülkede Airbnb ve kısa süreli konut kiralama yasaklandı! Kurala uymayanlara 144 bin TL ceza!

03-10-2023 17:34:00

Floronsa Belediye Başkanı Dario Nardella, hükümetin sektörü düzenlemeye yönelik planlarının hayal kırıklığına neden olmasıyla Airbnb ve kısa süreli konut kiralamalarının yasaklandığını açıkladı.

Kira sözleşmesinin süresinden önce kiracı tarafından feshi!

Kira sözleşmesi ile; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstleniyor.

Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşmesi tarafların haklı nedenlerinin olması halinde feshedilebiliyor. Peki, kira sözleşmesinin süresinden önce kiracı tarafından feshi nasıl olur?

Kiracının kira sözleşmesini feshetmesi..

MADDE 352- Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.

Kiracı, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira...

belirsiz süreli kira sözleşmesinin süresinden önce kiracı tarafından feshi