dükkan kiracısının kirayı ödememesi

Dükkan kiracısı kirayı ödemiyor ne yapmalıyım?

Gayrimenkul kiralamalarında kiracı, kira süresi boyunca kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor. Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.

Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Kiracının kirasını ödememesi durumunda ise mal sahibinin tahliye hakkı doğuyor.

Peki, siz de dükkanınızı kiraya verdiyseniz ve "Dükkan kiracısı kirayı ödemiyor ne yapmalıyım?" diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.

Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en...