emlak sektörü konut arzı Haberi
Açın bakın gazetelere, özellikle de internetteki emlak sayfalarına, yüzlerce, binlerce satılık ilanı var. Satılıklar bu kadar arttığına göre, demek ki arz, talepten fazla. Arz talep dengesi bozulmuş. Tersi yaşansaydı, yani talep arzdan fazla olsaydı ya da en azından arza yakın bir talep olsaydı konut stoku 600 binleri, 700 binleri, hatta kimi görüşlere göre milyonu bulur muydu?
Her geçen gün çığ gibi yeni konut kullanıma hazır hale gelince ikinci el konutların satılabilme şansı da giderek azalıyor, en azından bunların fiyatları, elbette istisnaları olmakla birlikte, artmıyor. Bu konutların fiyatları cari olarak bile sabit kalabiliyor, hatta geriliyor, dolayısıyla fiyatlar reel olarak belirgin bir düşüş sergiliyor. Başta da dedik ya, konut arzına ilişkin çıplak gözle yapılabilecek tespitler var. Bir de resmi rakamlar var. İşte...
